2021年9月，林女士在福州陽光城象嶼登云湖樓盤購買了一套商品房和一個(gè)車位，其中車位總價(jià)26萬多，她全款支付。沒想到去年12月交房時(shí)，林女士發(fā)現(xiàn)自家車位比別人矮了50多公分。

打鉤的為林女士購買的車位

在林女士發(fā)來的圖片中記者看到，她車位上方的天花板并沒有與地面平行，而是傾斜的，這就導(dǎo)致一整排的車位高度都不一致，林女士的車位恰巧在倒數(shù)第二矮的地方。林女士表示，當(dāng)初購買車位時(shí)，開發(fā)商只提供了平面圖供業(yè)主選擇，圖紙上并沒有車位的尺寸信息。她家的車是越野車，這樣的高度，不僅影響車子停放，而且還會(huì)影響財(cái)運(yùn)。

林女士向開發(fā)商提出解決方案：要么全額退款，要么更換一個(gè)正常的車位，但都遭到拒絕，因開發(fā)商認(rèn)為“這不影響使用”。

置業(yè)顧問反饋車位沒問題

為了解更多情況，987《維權(quán)超給力》記者守明也聯(lián)系了林女士的置業(yè)顧問廖女士。廖女士表示，林女士家的車位是“矮了一點(diǎn)點(diǎn)”，但不影響使用，因此無法給她退款或者更換車位，而且其它正常車位的價(jià)格會(huì)比林女士家的貴一些。

林女士拒絕辦車位補(bǔ)差手續(xù)

對(duì)此，《維權(quán)超給力》特約律師、福建瀛榕律師事務(wù)所林善志律師分析，如果業(yè)主與開發(fā)商對(duì)所購買車位的長度、寬度以及停放車型進(jìn)行了明確約定，就要按照合同來執(zhí)行。如果沒有明確約定，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定和有關(guān)停車位的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。

林律師指出，如果開發(fā)商交付給業(yè)主的車位不符合車位合同或者不符合《車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，并且已經(jīng)阻礙業(yè)主正常使用車位之合同目的，應(yīng)屬違約，業(yè)主可要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

林女士購買車位的發(fā)票

發(fā)稿前，林女士和開發(fā)商的項(xiàng)目經(jīng)理何先生、置業(yè)顧問碰面協(xié)商此事，開發(fā)商同意為林女士換一個(gè)車位，雙方初步達(dá)成和解。

何經(jīng)理稱收到了林女士丈夫的短信