2021年9月，林女士在福州陽光城象嶼登云湖樓盤購買了一套商品房和一個車位，其中車位總價26萬多，她全款支付。沒想到去年12月交房時，林女士發(fā)現(xiàn)自家車位比別人矮了50多公分。

打鉤的為林女士購買的車位

在林女士發(fā)來的圖片中記者看到，她車位上方的天花板并沒有與地面平行，而是傾斜的，這就導致一整排的車位高度都不一致，林女士的車位恰巧在倒數(shù)第二矮的地方。林女士表示，當初購買車位時，開發(fā)商只提供了平面圖供業(yè)主選擇，圖紙上并沒有車位的尺寸信息。她家的車是越野車，這樣的高度，不僅影響車子停放，而且還會影響財運。

林女士向開發(fā)商提出解決方案：要么全額退款，要么更換一個正常的車位，但都遭到拒絕，因開發(fā)商認為“這不影響使用”。

置業(yè)顧問反饋車位沒問題

為了解更多情況，987《維權超給力》記者守明也聯(lián)系了林女士的置業(yè)顧問廖女士。廖女士表示，林女士家的車位是“矮了一點點”，但不影響使用，因此無法給她退款或者更換車位，而且其它正常車位的價格會比林女士家的貴一些。

林女士拒絕辦車位補差手續(xù)

對此，《維權超給力》特約律師、福建瀛榕律師事務所林善志律師分析，如果業(yè)主與開發(fā)商對所購買車位的長度、寬度以及停放車型進行了明確約定，就要按照合同來執(zhí)行。如果沒有明確約定，根據(jù)《民法典》相關規(guī)定和有關停車位的建筑設計標準來執(zhí)行。

林律師指出，如果開發(fā)商交付給業(yè)主的車位不符合車位合同或者不符合《車庫建筑設計規(guī)范》，并且已經(jīng)阻礙業(yè)主正常使用車位之合同目的，應屬違約，業(yè)主可要求開發(fā)商承擔違約責任。

林女士購買車位的發(fā)票

發(fā)稿前，林女士和開發(fā)商的項目經(jīng)理何先生、置業(yè)顧問碰面協(xié)商此事，開發(fā)商同意為林女士換一個車位，雙方初步達成和解。

何經(jīng)理稱收到了林女士丈夫的短信