楊老板在杭州做汽車租賃生意 半年前 在下沙的宏道創(chuàng)新科技園D座一樓 租了辦公場地 楊老板:溝通的時候說兩塊錢一平方,可以進(jìn)來先交錢,后面什么東西都好聊,包括像停車門頭這些東西。 出租方叫 杭州宏道創(chuàng)新科技發(fā)展有限公司 楊老板跟對方簽訂租賃合同后 支付了7萬多元 包括23000多元履約保證金 和租金、物業(yè)費(fèi) 其中2023年8月中旬到 2024年2月中旬的租金總計21902元 有三個月是裝修期不計租金 楊老板說 之后跟園區(qū)管理方溝通得不太愉快 楊老板:門頭我當(dāng)時準(zhǔn)備做在外面,就是跟沿街那種店鋪一樣,包括跟外面現(xiàn)在商家一樣的,第一個他不讓我做,只讓我在里面放幾個字。 記者:說什么原因? 楊老板:說園區(qū)的規(guī)定。我是一個展廳,肯定要停一臺豪車在這,他們不讓停,說我裝修圖紙放的是模型車。 楊老板說 園區(qū)方面只允許他制作 長為30厘米的正方形外部招牌 以及掛在玻璃內(nèi)側(cè)的內(nèi)部招牌 無法滿足他的設(shè)計方案 此外 他提交的裝修設(shè)計方案中 有一輛大模型車 他準(zhǔn)備在這個位置停真車 園區(qū)也沒有同意 楊老板:我當(dāng)時就是跟他們說要停展車,裝修完之后他們說不行,說你提交的設(shè)計圖紙是模型車,后來我跟他們吵架的時候,跟他們說你不讓停就早點(diǎn)講,不然換門鋪地磚的意義在哪里。 楊老板告訴記者 由于公司車輛比較多 停車券的事 也沒能跟園區(qū)溝通好 1月份 他直接把公司從這里搬走了 楊老板:停車費(fèi)解決不好,對我來講經(jīng)營上很大成本在,我當(dāng)時就想,長痛不如短痛就搬走了,F(xiàn)在問題就是,園區(qū)要求他們要收違約金,加上免租期三個月的租金,我想裝修這些東西都給他了,押金我也不要了,這個事情就這么過了。 找到園區(qū)招商中心 沒有人在 記者聯(lián)系上一位出租方的招商負(fù)責(zé)人 杭州宏道創(chuàng)新科技發(fā)展有限公司 招商負(fù)責(zé)人:招牌我們有固定位置,給他做的,無非是我們位置他們不滿意,整個園區(qū)有規(guī)劃的。車子開進(jìn)去這個東西,當(dāng)時他報裝修方案時,跟他再三確認(rèn)過,他報過來方案是不停的,后來裝修好又要停。停車費(fèi)這個東西以打折形式,給他停車券,無非價格上談不攏。我們這邊會按照合同辦的。 根據(jù)合同約定 乙方中途擅自退租的 按三個月租金標(biāo)準(zhǔn) 向甲方支付違約金 同時甲方有權(quán)扣除履約保證金 因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止 乙方應(yīng)當(dāng)按首年租金標(biāo)準(zhǔn) 向甲方補(bǔ)繳裝修期租金 招商負(fù)責(zé)人表示 公司已經(jīng)準(zhǔn)備通過法律途徑解決此事
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