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沒(méi)交錢(qián)“都好聊” 交錢(qián)后談“長(zhǎng)短痛”?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2024-02-20

楊老板在杭州做汽車(chē)租賃生意

半年前

在下沙的宏道創(chuàng)新科技園D座一樓

租了辦公場(chǎng)地


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楊老板:溝通的時(shí)候說(shuō)兩塊錢(qián)一平方,可以進(jìn)來(lái)先交錢(qián),后面什么東西都好聊,包括像停車(chē)門(mén)頭這些東西。


出租方叫

杭州宏道創(chuàng)新科技發(fā)展有限公司

楊老板跟對(duì)方簽訂租賃合同后

支付了7萬(wàn)多元

包括23000多元履約保證金

和租金、物業(yè)費(fèi)

其中2023年8月中旬到

2024年2月中旬的租金總計(jì)21902元

有三個(gè)月是裝修期不計(jì)租金

楊老板說(shuō)

之后跟園區(qū)管理方溝通得不太愉快


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楊老板:門(mén)頭我當(dāng)時(shí)準(zhǔn)備做在外面,就是跟沿街那種店鋪一樣,包括跟外面現(xiàn)在商家一樣的,第一個(gè)他不讓我做,只讓我在里面放幾個(gè)字。

記者:說(shuō)什么原因?

楊老板:說(shuō)園區(qū)的規(guī)定。我是一個(gè)展廳,肯定要停一臺(tái)豪車(chē)在這,他們不讓停,說(shuō)我裝修圖紙放的是模型車(chē)。


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楊老板說(shuō)

園區(qū)方面只允許他制作

長(zhǎng)為30厘米的正方形外部招牌

以及掛在玻璃內(nèi)側(cè)的內(nèi)部招牌

無(wú)法滿足他的設(shè)計(jì)方案

此外

他提交的裝修設(shè)計(jì)方案中

有一輛大模型車(chē)

他準(zhǔn)備在這個(gè)位置停真車(chē)

園區(qū)也沒(méi)有同意


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楊老板:我當(dāng)時(shí)就是跟他們說(shuō)要停展車(chē),裝修完之后他們說(shuō)不行,說(shuō)你提交的設(shè)計(jì)圖紙是模型車(chē),后來(lái)我跟他們吵架的時(shí)候,跟他們說(shuō)你不讓停就早點(diǎn)講,不然換門(mén)鋪地磚的意義在哪里。


楊老板告訴記者

由于公司車(chē)輛比較多

停車(chē)券的事

也沒(méi)能跟園區(qū)溝通好

1月份

他直接把公司從這里搬走了


楊老板:停車(chē)費(fèi)解決不好,對(duì)我來(lái)講經(jīng)營(yíng)上很大成本在,我當(dāng)時(shí)就想,長(zhǎng)痛不如短痛就搬走了,F(xiàn)在問(wèn)題就是,園區(qū)要求他們要收違約金,加上免租期三個(gè)月的租金,我想裝修這些東西都給他了,押金我也不要了,這個(gè)事情就這么過(guò)了。


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找到園區(qū)招商中心

沒(méi)有人在

記者聯(lián)系上一位出租方的招商負(fù)責(zé)人


杭州宏道創(chuàng)新科技發(fā)展有限公司 招商負(fù)責(zé)人:招牌我們有固定位置,給他做的,無(wú)非是我們位置他們不滿意,整個(gè)園區(qū)有規(guī)劃的。車(chē)子開(kāi)進(jìn)去這個(gè)東西,當(dāng)時(shí)他報(bào)裝修方案時(shí),跟他再三確認(rèn)過(guò),他報(bào)過(guò)來(lái)方案是不停的,后來(lái)裝修好又要停。停車(chē)費(fèi)這個(gè)東西以打折形式,給他停車(chē)券,無(wú)非價(jià)格上談不攏。我們這邊會(huì)按照合同辦的。


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根據(jù)合同約定

乙方中途擅自退租的

按三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)

向甲方支付違約金

同時(shí)甲方有權(quán)扣除履約保證金

因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止

乙方應(yīng)當(dāng)按首年租金標(biāo)準(zhǔn)

向甲方補(bǔ)繳裝修期租金

招商負(fù)責(zé)人表示

公司已經(jīng)準(zhǔn)備通過(guò)法律途徑解決此事


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TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長(zhǎng)沙社區(qū)通
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