李女士：林萃路10號(hào)院它是異地拆遷安置房，這里邊4棟樓4個(gè)產(chǎn)權(quán)單位，最大的是敬遠(yuǎn)產(chǎn)權(quán)單位，是西城區(qū)的，人家辦完產(chǎn)權(quán)證了。還有一個(gè)叫工美，人家也買完了。還有一個(gè)私企好像，就8戶吧，人家也辦完了。再一個(gè)就是我們，產(chǎn)權(quán)單位是東方極天有限責(zé)任公司，都是當(dāng)時(shí)勝古莊拆遷安置過來的，但我們這些居民誰(shuí)都不知道（房改售房開始）當(dāng)時(shí)，就咱們沒做，沒給我們做房改售房。

李女士：我那時(shí)候就找物業(yè)，我說我要辦這個(gè)房產(chǎn)證，他說“我們找不到產(chǎn)權(quán)單位”，就這個(gè)私企東方極天，2014應(yīng)該續(xù)期了，他沒有去續(xù)，那這個(gè)執(zhí)照就算沒了。而且他在續(xù)期之前，2007年因?yàn)樗�違規(guī)就給他吊銷了，目前這個(gè)產(chǎn)權(quán)單位屬于是吊銷，并且續(xù)期到了。

李女士：本身就是歷史遺留問題，房管局就是牽頭單位，我們這個(gè)歷史源頭上也是他給我們居民搗鼓到私企上的。另外這個(gè)事兒誰(shuí)來辦呢？我們就是提意見，原來最早跟我們簽協(xié)議，就是朝陽(yáng)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，他是甲方，所以我們想就讓朝開，房管局你把那些辦完了，聘請(qǐng)朝開（公司）來給我們做房改售房。

房管局：跟產(chǎn)業(yè)單位那邊正在催呢，東方極天說把材料遞上去了遞給華聞，東方極天給他們上級(jí)做請(qǐng)示，華聞得出個(gè)批復(fù)，同意東方極天售房，然后東方極天再拿著這些材料到我們這來備案。

房管局：吊銷是吊銷，但是他有資格以東方極天這個(gè)主體來售房，因?yàn)樗�的上�?jí)單位還在，而且還是中央單位，主體沒了，就按有上級(jí)單位的處理方式，會(huì)把資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到上級(jí)單位那邊來審批。

記者：審批是上級(jí)單位，那售賣呢？

房管局：售賣還是東方極天。

房管局：按政策換不了，因?yàn)楝F(xiàn)在房子還是人家的，政策是這樣，因?yàn)樗�有上�?jí)單位，而且它上級(jí)單位還是正常運(yùn)營(yíng)的。

華聞：咱們這邊沒有，我就沒聽說過這些事兒，您最好問清楚了，因?yàn)檫@邊部門挺多的。

代管部門：我們跟他們房管局溝通過了，他們說東方極天交的資料不符合要求，房管局要求要提交比較詳細(xì)的方案，譬如一共多少戶，每一戶多大面積，戶主的姓名，然后當(dāng)時(shí)拆遷的一些情況。但是因?yàn)闁|方極天已經(jīng)20多年沒有經(jīng)營(yíng)了，這個(gè)華聞總公司也20多年沒有經(jīng)營(yíng)了，我說當(dāng)時(shí)這些資料我們手上現(xiàn)在都不掌握，但是這些資料房管局是應(yīng)該有的，因?yàn)檫@個(gè)拆遷的主管部門就是房管局啊。

代管部門：之前房管局跟我們溝通的時(shí)候，他曾經(jīng)給我們發(fā)了一個(gè)函，就讓我們對(duì)那么幾點(diǎn)答復(fù)下同意就行，開始說的是手續(xù)他們來辦，我們也給他發(fā)函了也同意了。但是問題是他現(xiàn)在又說讓我們提交一系列方案，然后我們?cè)賹徍嗽偈裁�，關(guān)鍵是我們對(duì)當(dāng)年的具體情況我們也不了解。我說你們這資料都有，你們拿出個(gè)方案來，我們請(qǐng)示審批，就是說我們同意就行。

房管局：因?yàn)檫@個(gè)東西我沒法進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的審核，它這個(gè)產(chǎn)權(quán)是在東方極天，那它具體的賣哪套房，我們這沒法來審，沒法替產(chǎn)權(quán)單位做主。我們能做的是需要填的什么表，還有按北京市政策出的一個(gè)實(shí)施方案的模板，我們可以給產(chǎn)權(quán)單位提供，然后產(chǎn)權(quán)單位拿著這個(gè)制式的模板去交給華聞，然后他們?cè)賮韺徟�具體的內(nèi)容。

房管局：拆遷的檔案什么的不在我們這兒，在住建委，然后具體現(xiàn)在要辦房改，這批有哪些人，哪些房號(hào)，單位那邊應(yīng)該可以掌握的。