據(jù)了解，藍山四季于2003年交房，舊物業(yè)福州康恬物業(yè)管理有限公司屬于前期物業(yè)，已經(jīng)在藍山四季服務(wù)超20年。然而2023年小區(qū)成立業(yè)主委員會之后，卻選擇馬上將舊物業(yè)解聘。

舊物業(yè)代表稱，之所以還沒退場，是因為還有許多業(yè)主的物業(yè)費沒交齊。

舊物業(yè)代表稱，官女士是小區(qū)業(yè)委會的成員，而她煽動業(yè)主不交物業(yè)費，導致舊物業(yè)與小區(qū)業(yè)委會溝通不順暢。但小區(qū)業(yè)主表示，不交這筆物業(yè)費是對舊物業(yè)的服務(wù)不滿意。

法律人士認為，交物業(yè)費與新舊物業(yè)交接無關(guān)，而且業(yè)主應(yīng)該合理地繳納物業(yè)費。

既然舊物業(yè)留在小區(qū)內(nèi)是為了收齊物業(yè)費，業(yè)委會于是提出，在同棟樓給舊物業(yè)留一個房間辦公，原來的辦公場所交給新物業(yè)。但這個方法遭到了舊物業(yè)代表的拒絕。

根據(jù)《福建省物業(yè)管理條例》的規(guī)定，舊物業(yè)應(yīng)該配合交接工作。記者在現(xiàn)場看到，小區(qū)消監(jiān)控室的門沒有上鎖，舊物業(yè)也愿意配合移交，然而小區(qū)業(yè)委會成員官女士認為，物業(yè)用房與消監(jiān)控室要一起移交，原因是今年3月份，小區(qū)大部分電梯里的三方通話功能疑似被人為破壞。

舊物業(yè)代表否認了該說法。此時，新店鎮(zhèn)物業(yè)站負責人來到調(diào)解現(xiàn)場，他表示一直在介入處理此事，但是幾方缺乏溝通；他建議小區(qū)業(yè)委會先交接消監(jiān)控室，并配合一同化解糾紛。

小區(qū)業(yè)委會主任也來到調(diào)解現(xiàn)場，他同意先交接消監(jiān)控室。綜合來看，之所以部分業(yè)主堅持將消監(jiān)控室與物業(yè)用房一并移交，就是擔心后續(xù)的物業(yè)用房更難交接了。法律人士認為，如果舊物業(yè)一直沒有正常進行交接，相關(guān)部門有權(quán)要求舊物業(yè)整改。

新店鎮(zhèn)物業(yè)站負責人表示后續(xù)會繼續(xù)組織各方協(xié)商。當天晚上，小區(qū)業(yè)委會主任告訴記者，他們已經(jīng)接管了消監(jiān)控室。