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內(nèi)設(shè)賓館和超市的大型綜合體竟沒有消防保障
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時(shí)間：2024-04-29

防安全事關(guān)所有人，無論是家中還是營業(yè)場所，該有的消防安全設(shè)施必須配齊。

          
江蘇省蘇州市吳中區(qū)的單先生曾在木瀆古鎮(zhèn)整體租下了一萬多平方米的5層綜合體，準(zhǔn)備用于分租經(jīng)營。但是最近他發(fā)現(xiàn)，整個(gè)綜合體消防竟然不完備，用單先生自己的話說，一旦出了消防安全事故，責(zé)任承擔(dān)不起。

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單先生承租的綜合體位于木瀆古鎮(zhèn)香港路，根據(jù)租賃合同，出租方為蘇州木瀆古鎮(zhèn)保護(hù)發(fā)展有限公司，綜合體整體面積10145平方米，房齡有十多年。單先生表示自己從2021年開始承租，直到一家大型飯店離開后，他想重新招租時(shí)，才發(fā)現(xiàn)了房屋的問題。

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蘇州市吳中區(qū)市民 單先生：

租不掉，因?yàn)闆]有“一消”，去消防窗口報(bào)批材料，消防窗口會(huì)拒絕收材料。

單先生口中的“一消”，指的是商業(yè)建筑在建設(shè)時(shí)進(jìn)行的消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收，旨在確保建筑物的消防安全。
          
已建成多年的房屋沒有“一消”，這樣的情況合理嗎？

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在吳中區(qū)政務(wù)服務(wù)中心的消防服務(wù)窗口，工作人員核實(shí)情況后表示，系統(tǒng)上查不到單先生承租房屋的“一消”信息，但考慮到早建成的房屋可能沒有在系統(tǒng)中錄入，工作人員建議單先生去城建檔案館查詢信息。

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而在吳中區(qū)城建檔案館，工作人員在查詢后表示也查不到該綜合體的消防材料。



蘇州市吳中區(qū)城建檔案館 工作人員：

不僅是消防驗(yàn)收材料，涉及整個(gè)工程驗(yàn)收的材料都沒有交，這個(gè)項(xiàng)目只交了一點(diǎn)圖紙過來。

不僅消防材料不齊全，整個(gè)工程的驗(yàn)收資料也少之又少，這樣的結(jié)果讓單先生覺得不可思議。

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而在零距離記者的調(diào)查過程中，發(fā)現(xiàn)該綜合體的用途一欄寫明為“機(jī)關(guān)團(tuán)體用地和社區(qū)用房”，這樣的房屋真的能用于商業(yè)用途嗎？

對(duì)此，零距離記者和單先生一起找到了負(fù)責(zé)登記的吳中區(qū)不動(dòng)產(chǎn)交易登記服務(wù)中心。

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蘇州市吳中區(qū)不動(dòng)產(chǎn)交易登記服務(wù)中心 工作人員：

從字面來理解就是社區(qū)用房，寫得很清楚。社區(qū)的房子社區(qū)管，比如說建社區(qū)活動(dòng)房，社區(qū)用房應(yīng)該是全體業(yè)主的。

吳中區(qū)不動(dòng)產(chǎn)交易登記服務(wù)中心工作人員表示，如果單先生想知道該綜合體能否用于經(jīng)營，可以到區(qū)自然資源和規(guī)劃局進(jìn)一步查詢。

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在蘇州市自然資源與規(guī)劃局吳中分局，單先生得到了更加明確的回復(fù)。



蘇州市自然資源與規(guī)劃局吳中分局 工作人員：

是機(jī)關(guān)團(tuán)體用地，不是商業(yè)用地，當(dāng)時(shí)造房子，批的用途就是這個(gè)。

消防部門也同樣表示，在這樣的情況下，即使該綜合體消防手續(xù)齊全，也不會(huì)允許經(jīng)營商業(yè)。

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吳中區(qū)政務(wù)服務(wù)中心的消防服務(wù)窗口 工作人員：

劃撥動(dòng)遷房，機(jī)關(guān)團(tuán)體用地等不可以用于經(jīng)營。機(jī)關(guān)團(tuán)體用地用來辦公，而且社區(qū)用房是公共用房，不是商用。

在得知這樣的結(jié)果后，零距離記者和單先生又找到了吳中區(qū)木瀆古鎮(zhèn)管委會(huì)。一位負(fù)責(zé)人表示已經(jīng)了解到相關(guān)情況，已將租賃合同認(rèn)定為無效，租金也將有所減免。

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蘇州市吳中區(qū)木瀆古鎮(zhèn)管理委員會(huì)回購及資產(chǎn)管理科科長  周云飛：

集體用房是集體資產(chǎn)。租也好，不租也好，聽上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排。

目前，該綜合體里的大型超市、賓館等場所還在繼續(xù)經(jīng)營。

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