趙先生：我是業(yè)主，我邀請(qǐng)我的朋友到家里去看可以嗎？

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 保安：可以，稍等一下。我這邊業(yè)主帶了媒體過(guò)來(lái)，你過(guò)來(lái)看一下吧，1818的。

趙先生：我的防風(fēng)簾被強(qiáng)拆了，在沒(méi)有通知我的情況下被強(qiáng)拆了，我現(xiàn)在就是要把這件事情曝光出去，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是這樣。其實(shí)已經(jīng)請(qǐng)過(guò)一次了，上一次請(qǐng)過(guò)來(lái)的時(shí)候呢...

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 保安：我向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反映一下這個(gè)情況行不行？

趙先生：那我有沒(méi)有權(quán)利進(jìn)去？

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 保安：業(yè)主可以，他們不行。哎，主管，他們25幢的業(yè)主說(shuō)他那個(gè)防風(fēng)簾被強(qiáng)拆了，完了他們現(xiàn)在整個(gè)媒體，現(xiàn)在在東門(mén)門(mén)崗這塊，他要曝光。

趙先生：你看，已經(jīng)一點(diǎn)都沒(méi)有了，然后旁邊還有白色的線(xiàn)。那柜子旁邊，有白色的線(xiàn)吊在那里。

記者：那是誰(shuí)拆的呢？

趙先生：物業(yè)拆的。 

記者：有沒(méi)有通知你？

趙先生：沒(méi)有。

趙先生提供的錄音

趙先生：5月29號(hào)是1818黃金眼過(guò)來(lái)采訪(fǎng)，中午的時(shí)候來(lái)的。

男子：30號(hào)拆的，5月30號(hào)拆的。

記者：這個(gè)話(huà)誰(shuí)說(shuō)的？

趙先生：董主管，就是在公示欄里面，馮主管右邊的那個(gè)人。

記者：董總，我們是1818黃金眼的。

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 董主管：我只負(fù)責(zé)秩序的，跟我沒(méi)關(guān)系。

記者：那那個(gè)簾子是誰(shuí)拆的呢？

董主管：總公司過(guò)來(lái)拆的。

趙先生：請(qǐng)問(wèn)是通過(guò)什么樣的方式拆的，是通過(guò)外面爬梯子，還是其它的方式。

董主管：我當(dāng)時(shí)梯子沒(méi)用過(guò)。

趙先生：那當(dāng)時(shí)的錄像能提供給我嗎？

記者：董總，留步。

趙先生：董總，這個(gè)事情我們能不能還是？

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 董主管：我只是管秩序的，我不管這個(gè)東西，別找我好不好？
趙先生：不是，我只是想了解一下，事情的整個(gè)過(guò)程，因?yàn)槲业姆里L(fēng)簾被拆了。

董主管：那天我休息，我不知道這個(gè)情況，不知道這個(gè)事情。

趙先生：您上次來(lái)的時(shí)候不是知道嗎？警察過(guò)來(lái)做筆錄的時(shí)候，您是在場(chǎng)的，而且全程都是由您來(lái)接待的，那個(gè)時(shí)候你說(shuō)得很清楚的。

董主管：我知道東西放在哪里，但是我不知道當(dāng)天是怎么處理的。

趙先生：你都知道是30號(hào)拆的，30號(hào)拆的，這不是您自己親口說(shuō)的嗎？
董主管：東西你在里面看到的呀。

趙先生：那對(duì)應(yīng)的錄像，或者說(shuō)小區(qū)的監(jiān)控錄像您提供給我們一下，因?yàn)槲乙�知道具體的過(guò)程，我作為一個(gè)業(yè)主。

董主管：過(guò)程的話(huà)我這邊可以提供的，你這邊的話(huà)其它事情，我提供不了的。

記者：您說(shuō)您可以提供什么？

趙先生提供的錄像：這個(gè)長(zhǎng)的，是我家被強(qiáng)拆的防風(fēng)簾的一部分。然后這個(gè)是短的，這里一共是有這么兩個(gè)，這兩個(gè)就是我的防風(fēng)簾，我家陽(yáng)臺(tái)上也有被拆的痕跡�，F(xiàn)在警察同志也在場(chǎng)，好了，現(xiàn)在被放到了物業(yè)的庫(kù)房里面，然后這個(gè)線(xiàn)也斷掉了，而且全程我是不知情的。

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：稍微坐一會(huì)，我們找一下相關(guān)材料，跟你們好有一個(gè)答復(fù)。

記者：好的。

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：好坐吧，不急。

記者：他們5樓是怎么拆的，爬上去的嗎？

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：你們稍微坐一會(huì)。

記者：有沒(méi)有新的材料？

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：我們不方便接受拍攝，我剛才已經(jīng)說(shuō)過(guò)了。

記者：沒(méi)事，你把情況介紹一下就好了。

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：我們現(xiàn)場(chǎng)不是新聞發(fā)言人，不方便接受采訪(fǎng)，那我們走吧。

記者：還是上次那些材料是吧？

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：您坐。

記者：不不不，應(yīng)該是我們走，這是你的辦公室。

趙先生：我還有其它的問(wèn)題要問(wèn)。

記者：那我們走，我們告辭，您回來(lái)，這樣不好的，張主任，那是你的辦公室。

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：沒(méi)事。

記者：應(yīng)該是我們走，你們?nèi)绻�不接受采訪(fǎng)的話(huà)，我把我的號(hào)碼留給你。

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：要么你電話(huà)號(hào)碼。

記者：我電話(huà)號(hào)碼留給你。

浙江豐國(guó)律師事務(wù)所 陳松濤律師：法律上來(lái)講，這個(gè)業(yè)主臨時(shí)公約，是相當(dāng)于你認(rèn)可的，你應(yīng)該要去遵守的。那這個(gè)規(guī)定了不能裝的話(huà)，你就是不能裝的，這個(gè)是沒(méi)問(wèn)題的。然后第二個(gè)問(wèn)題就是你裝了，物業(yè)公司有沒(méi)有權(quán)利直接就把你給拆了，這個(gè)法律上是不允許的。因?yàn)椴还苣闶呛戏ǖ倪�是非法的，這個(gè)畢竟是你的私人財(cái)產(chǎn)，如果都允許他們物業(yè)公司，這么直接來(lái)執(zhí)法的話(huà)，那不就亂套了嗎？物業(yè)可以通過(guò)業(yè)委會(huì)，根據(jù)業(yè)主臨時(shí)公約的規(guī)定，可以起訴業(yè)主，要求拆除，到最后業(yè)主如果不履行，那可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。那個(gè)是在合法的框架來(lái)做的，如果你直接偷偷摸摸地就把人家的東西給拆了，這個(gè)就屬于私力救濟(jì)，是違法的。

記者：那個(gè)庫(kù)房在樓下，東西我們能拍一下嗎？他視頻是給我們看了，但是不清楚，有點(diǎn)黑。

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：現(xiàn)在人還沒(méi)來(lái)，我們管庫(kù)房鑰匙的人還沒(méi)來(lái)。

記者：那你給他保管好，不要丟失什么之類(lèi)的。

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：派出所來(lái)過(guò)了，說(shuō)過(guò)這個(gè)事情。

記者：因?yàn)橄乱徊缴婕暗剑?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(204, 8, 14);">可能法院會(huì)來(lái)判。

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：對(duì)。

趙先生提供的錄音：這個(gè)防風(fēng)簾你是要了解一下，什么時(shí)候拆的。

趙先生：對(duì)。

趙先生提供的錄音：5月30號(hào)大概早上9點(diǎn)半。 

趙先生：有錄像嗎？

趙先生提供的錄音：有一個(gè)執(zhí)法記錄儀的錄像。

趙先生：可以，那把它傳給我。

趙先生提供的錄音：如果有需要訴訟的話(huà)，我們會(huì)提供的，因?yàn)檫@個(gè)是總部安排人來(lái)拆的，我們手上也沒(méi)有，公司會(huì)統(tǒng)一保管。

趙先生：那就是你們現(xiàn)在是不提供，只有到了法庭上你們才提供？

趙先生提供的錄音：對(duì)。

趙先生：那你能告訴我，你們是以什么樣的形式拆的嗎？ 

趙先生提供的錄音：也是外掛，掛繩子。

趙先生：從最頂樓上掛一根繩子下來(lái)。

趙先生提供的錄音：對(duì)，現(xiàn)在不都是有第三方的“蜘蛛人”嗎？

趙先生提供的錄音：勸阻制止無(wú)效的，那么我們可以把相關(guān)的去做好，這個(gè)措施之后，并可采取強(qiáng)制措施。這一條，相當(dāng)于你簽過(guò)字之后，你就認(rèn)可我這個(gè)條款，是你授權(quán)于我的是這樣的。

趙先生：首先你說(shuō)它不能安，但其實(shí)我在安裝之前，特意給物業(yè)打過(guò)電話(huà)，他是說(shuō)應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題。

趙先生提供的錄音：我們明確不能安的。

趙先生：但是你們當(dāng)時(shí)確實(shí)是這么說(shuō)的，而且也有很多其他的家里，也裝了防風(fēng)簾。

趙先生提供的錄音：我跟你說(shuō)是這樣的，第一個(gè)沒(méi)有人會(huì)這么說(shuō)，因?yàn)檫@是我們公司的明文規(guī)定，全部是不能裝的。其次你說(shuō)像其他家里，裝了防風(fēng)簾的，我們也在溝通拆除。目前就是好好溝通下來(lái)了，已經(jīng)拆了有三戶(hù)了，再加上上周拆的，一共拆了五戶(hù)了。

趙先生提供的錄音：因?yàn)椴鹗悄囊惶觳�，我們也不知道�?/p>

趙先生：你們承諾會(huì)通知我。

趙先生提供的錄音：而且來(lái)的時(shí)候，派出所都在現(xiàn)場(chǎng)。

趙先生：你們拆的時(shí)候派出所在現(xiàn)場(chǎng)嗎？

趙先生提供的錄音：我們?cè)诓鸬臅r(shí)候，派出所就到了，現(xiàn)在是出警的民警，也是可以同時(shí)證明，我們是沒(méi)有到你室內(nèi)去的。

趙先生：你們沒(méi)有到我室內(nèi)去，這是一回事。你們有沒(méi)有拆我的東西，未經(jīng)我的許可，在我不在場(chǎng)的情況下拆，這又是另外一回事。

趙先生提供的錄音：所以我說(shuō)我們按照臨時(shí)管理規(guī)約，已經(jīng)充分告知了，我們只是雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議，按照下一句的話(huà)，那就是我就可以拆掉了，這下面不是寫(xiě)得很清楚的嗎？

趙先生：對(duì)，你是寫(xiě)了，但我還是那一個(gè)意思，你沒(méi)有這個(gè)權(quán)利，因?yàn)槟闶且患颐衿髾C(jī)構(gòu)。 

趙先生提供的錄音：我知道。

趙先生：那這個(gè)事情我們就法庭上見(jiàn)吧。

趙先生提供的錄音：可以。

趙先生：請(qǐng)問(wèn)這個(gè)錄像能夠提供給我嗎？

趙先生提供的錄音：法院會(huì)調(diào)的，因?yàn)榘�括派出所，他們出警的時(shí)候，他們不是有執(zhí)法記錄儀嗎？他們都可以提供。

濱江物業(yè)杭州拱墅區(qū)錦尚和品府服務(wù)中心 馬主任：我們的臨時(shí)管理規(guī)約里寫(xiě)著的，不得以任何形式封包陽(yáng)臺(tái)。