趙先生：我是業(yè)主，我邀請我的朋友到家里去看可以嗎？

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 保安：可以，稍等一下。我這邊業(yè)主帶了媒體過來，你過來看一下吧，1818的。

趙先生：我的防風簾被強拆了，在沒有通知我的情況下被強拆了，我現(xiàn)在就是要把這件事情曝光出去，簡單來說就是這樣。其實已經(jīng)請過一次了，上一次請過來的時候呢...

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 保安：我向上級領(lǐng)導反映一下這個情況行不行？

趙先生：那我有沒有權(quán)利進去？

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 保安：業(yè)主可以，他們不行。哎，主管，他們25幢的業(yè)主說他那個防風簾被強拆了，完了他們現(xiàn)在整個媒體，現(xiàn)在在東門門崗這塊，他要曝光。

趙先生：你看，已經(jīng)一點都沒有了，然后旁邊還有白色的線。那柜子旁邊，有白色的線吊在那里。

記者：那是誰拆的呢？

趙先生：物業(yè)拆的。 

記者：有沒有通知你？

趙先生：沒有。

趙先生提供的錄音

趙先生：5月29號是1818黃金眼過來采訪，中午的時候來的。

男子：30號拆的，5月30號拆的。

記者：這個話誰說的？

趙先生：董主管，就是在公示欄里面，馮主管右邊的那個人。

記者：董總，我們是1818黃金眼的。

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 董主管：我只負責秩序的，跟我沒關(guān)系。

記者：那那個簾子是誰拆的呢？

董主管：總公司過來拆的。

趙先生：請問是通過什么樣的方式拆的，是通過外面爬梯子，還是其它的方式。

董主管：我當時梯子沒用過。

趙先生：那當時的錄像能提供給我嗎？

記者：董總，留步。

趙先生：董總，這個事情我們能不能還是？

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 董主管：我只是管秩序的，我不管這個東西，別找我好不好？
趙先生：不是，我只是想了解一下，事情的整個過程，因為我的防風簾被拆了。

董主管：那天我休息，我不知道這個情況，不知道這個事情。

趙先生：您上次來的時候不是知道嗎？警察過來做筆錄的時候，您是在場的，而且全程都是由您來接待的，那個時候你說得很清楚的。

董主管：我知道東西放在哪里，但是我不知道當天是怎么處理的。

趙先生：你都知道是30號拆的，30號拆的，這不是您自己親口說的嗎？
董主管：東西你在里面看到的呀。

趙先生：那對應(yīng)的錄像，或者說小區(qū)的監(jiān)控錄像您提供給我們一下，因為我要知道具體的過程，我作為一個業(yè)主。

董主管：過程的話我這邊可以提供的，你這邊的話其它事情，我提供不了的。

記者：您說您可以提供什么？

趙先生提供的錄像：這個長的，是我家被強拆的防風簾的一部分。然后這個是短的，這里一共是有這么兩個，這兩個就是我的防風簾，我家陽臺上也有被拆的痕跡。現(xiàn)在警察同志也在場，好了，現(xiàn)在被放到了物業(yè)的庫房里面，然后這個線也斷掉了，而且全程我是不知情的。

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：稍微坐一會，我們找一下相關(guān)材料，跟你們好有一個答復。

記者：好的。

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：好坐吧，不急。

記者：他們5樓是怎么拆的，爬上去的嗎？

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：你們稍微坐一會。

記者：有沒有新的材料？

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：我們不方便接受拍攝，我剛才已經(jīng)說過了。

記者：沒事，你把情況介紹一下就好了。

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：我們現(xiàn)場不是新聞發(fā)言人，不方便接受采訪，那我們走吧。

記者：還是上次那些材料是吧？

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：您坐。

記者：不不不，應(yīng)該是我們走，這是你的辦公室。

趙先生：我還有其它的問題要問。

記者：那我們走，我們告辭，您回來，這樣不好的，張主任，那是你的辦公室。

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：沒事。

記者：應(yīng)該是我們走，你們?nèi)绻�不接受采訪的話，我把我的號碼留給你。

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：要么你電話號碼。

記者：我電話號碼留給你。

浙江豐國律師事務(wù)所 陳松濤律師：法律上來講，這個業(yè)主臨時公約，是相當于你認可的，你應(yīng)該要去遵守的。那這個規(guī)定了不能裝的話，你就是不能裝的，這個是沒問題的。然后第二個問題就是你裝了，物業(yè)公司有沒有權(quán)利直接就把你給拆了，這個法律上是不允許的。因為不管你是合法的還是非法的，這個畢竟是你的私人財產(chǎn)，如果都允許他們物業(yè)公司，這么直接來執(zhí)法的話，那不就亂套了嗎？物業(yè)可以通過業(yè)委會，根據(jù)業(yè)主臨時公約的規(guī)定，可以起訴業(yè)主，要求拆除，到最后業(yè)主如果不履行，那可以申請法院強制執(zhí)行。那個是在合法的框架來做的，如果你直接偷偷摸摸地就把人家的東西給拆了，這個就屬于私力救濟，是違法的。

記者：那個庫房在樓下，東西我們能拍一下嗎？他視頻是給我們看了，但是不清楚，有點黑。

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：現(xiàn)在人還沒來，我們管庫房鑰匙的人還沒來。

記者：那你給他保管好，不要丟失什么之類的。

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：派出所來過了，說過這個事情。

記者：因為下一步涉及到，可能法院會來判。

濱江物業(yè)杭州蜀惠朝聞花城服務(wù)中心 張主任：對。

趙先生提供的錄音：這個防風簾你是要了解一下，什么時候拆的。

趙先生：對。

趙先生提供的錄音：5月30號大概早上9點半。 

趙先生：有錄像嗎？

趙先生提供的錄音：有一個執(zhí)法記錄儀的錄像。

趙先生：可以，那把它傳給我。

趙先生提供的錄音：如果有需要訴訟的話，我們會提供的，因為這個是總部安排人來拆的，我們手上也沒有，公司會統(tǒng)一保管。

趙先生：那就是你們現(xiàn)在是不提供，只有到了法庭上你們才提供？

趙先生提供的錄音：對。

趙先生：那你能告訴我，你們是以什么樣的形式拆的嗎？ 

趙先生提供的錄音：也是外掛，掛繩子。

趙先生：從最頂樓上掛一根繩子下來。

趙先生提供的錄音：對，現(xiàn)在不都是有第三方的“蜘蛛人”嗎？

趙先生提供的錄音：勸阻制止無效的，那么我們可以把相關(guān)的去做好，這個措施之后，并可采取強制措施。這一條，相當于你簽過字之后，你就認可我這個條款，是你授權(quán)于我的是這樣的。

趙先生：首先你說它不能安，但其實我在安裝之前，特意給物業(yè)打過電話，他是說應(yīng)該沒什么問題。

趙先生提供的錄音：我們明確不能安的。

趙先生：但是你們當時確實是這么說的，而且也有很多其他的家里，也裝了防風簾。

趙先生提供的錄音：我跟你說是這樣的，第一個沒有人會這么說，因為這是我們公司的明文規(guī)定，全部是不能裝的。其次你說像其他家里，裝了防風簾的，我們也在溝通拆除。目前就是好好溝通下來了，已經(jīng)拆了有三戶了，再加上上周拆的，一共拆了五戶了。

趙先生提供的錄音：因為拆是哪一天拆，我們也不知道。

趙先生：你們承諾會通知我。

趙先生提供的錄音：而且來的時候，派出所都在現(xiàn)場。

趙先生：你們拆的時候派出所在現(xiàn)場嗎？

趙先生提供的錄音：我們在拆的時候，派出所就到了，現(xiàn)在是出警的民警，也是可以同時證明，我們是沒有到你室內(nèi)去的。

趙先生：你們沒有到我室內(nèi)去，這是一回事。你們有沒有拆我的東西，未經(jīng)我的許可，在我不在場的情況下拆，這又是另外一回事。

趙先生提供的錄音：所以我說我們按照臨時管理規(guī)約，已經(jīng)充分告知了，我們只是雙方?jīng)]有達成協(xié)議，按照下一句的話，那就是我就可以拆掉了，這下面不是寫得很清楚的嗎？

趙先生：對，你是寫了，但我還是那一個意思，你沒有這個權(quán)利，因為你是一家民企機構(gòu)。 

趙先生提供的錄音：我知道。

趙先生：那這個事情我們就法庭上見吧。

趙先生提供的錄音：可以。

趙先生：請問這個錄像能夠提供給我嗎？

趙先生提供的錄音：法院會調(diào)的，因為包括派出所，他們出警的時候，他們不是有執(zhí)法記錄儀嗎？他們都可以提供。

濱江物業(yè)杭州拱墅區(qū)錦尚和品府服務(wù)中心 馬主任：我們的臨時管理規(guī)約里寫著的，不得以任何形式封包陽臺。