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反復(fù)修反復(fù)漏 廣西柳州彰泰江與城地下車(chē)庫(kù)漏水何時(shí)休？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2024-07-03

6月27日，市民姚先生等人向“晚報(bào)微姐”（微信號(hào)：lzrbwj）反映，凳山路彰泰江與城小區(qū)30棟至32棟居民樓地下車(chē)庫(kù)漏水現(xiàn)象較嚴(yán)重，物業(yè)接到反映后轉(zhuǎn)給房開(kāi)方處理，但到現(xiàn)在還是沒(méi)有處理好。今年1月，“柳報(bào)維權(quán)哥”（微信號(hào)：lzwbwq）也曾接到該小區(qū)類(lèi)似的情況反映。6月27日、28日，記者再次對(duì)此進(jìn)行走訪。




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地下車(chē)庫(kù)滲水情況



該地下車(chē)庫(kù)漏水仍較嚴(yán)重


6月27日上午，記者來(lái)到該小區(qū)30棟至32棟地下車(chē)庫(kù)，看到32棟地下車(chē)庫(kù)地面上有一些積水，墻面上有水漬。

在車(chē)庫(kù)一角，有工人正在施工。其中一名男工人表示，他們正在開(kāi)槽，以處理漏水問(wèn)題。另一名女工人表示，此前她已經(jīng)在地下車(chē)庫(kù)另一側(cè)施工，也是開(kāi)槽來(lái)解決漏水問(wèn)題，目前槽已經(jīng)回填好。記者看到，地面上有水泥涂刷過(guò)的痕跡。

32棟業(yè)主姚先生說(shuō)，今年1月該地庫(kù)就出現(xiàn)漏水問(wèn)題，導(dǎo)致部分地面與墻面開(kāi)裂，他們向物業(yè)公司反映后，物業(yè)公司轉(zhuǎn)給房開(kāi)方處理。房開(kāi)方查實(shí)后表示會(huì)維修處理，但至今仍未徹底解決問(wèn)題。今年4月以來(lái)，漏水現(xiàn)象更嚴(yán)重了，導(dǎo)致車(chē)輛無(wú)法停放，車(chē)位也難以使用。


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地下車(chē)庫(kù)滲水情況



房開(kāi)方正在處理中

今年1月，記者曾采訪過(guò)該小區(qū)30棟地下車(chē)庫(kù)的漏水問(wèn)題。當(dāng)時(shí)物業(yè)接到業(yè)主反映后，發(fā)現(xiàn)涉及地下車(chē)庫(kù)建設(shè)等方面的問(wèn)題，便轉(zhuǎn)給房開(kāi)方處理。房開(kāi)方了解后，估計(jì)地庫(kù)漏水原因可能是地下水水位升高所致，遂安排施工人員對(duì)滲水等問(wèn)題進(jìn)行處理，如填補(bǔ)縫隙、裝排水管引流等。

今年4月以來(lái)，降雨增多，漏水、滲水現(xiàn)象較今年1月更加嚴(yán)重。房開(kāi)方對(duì)接媒體的負(fù)責(zé)人李明珊表示，問(wèn)題出現(xiàn)后，房開(kāi)方一直都在安排施工人員進(jìn)行處理。該公司還組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、勘察等單位前來(lái)會(huì)商，并向住建等部門(mén)報(bào)備，制訂了維修方案，該方案已通過(guò)各方同意并實(shí)施，近期也已找到滲水點(diǎn)，目前已基本完成了修復(fù)。業(yè)主如果還有問(wèn)題的話(huà)，可以再進(jìn)行反映。


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天花板開(kāi)裂情況



相關(guān)部門(mén)將督促維修完成


記者從市住建局房管科了解到，該科已協(xié)調(diào)市建設(shè)工程質(zhì)量安全管理中心督促房開(kāi)方，對(duì)該地下車(chē)庫(kù)漏水問(wèn)題進(jìn)行整改。

市建設(shè)工程質(zhì)量安全管理中心法規(guī)科的負(fù)責(zé)人說(shuō)，該處地下車(chē)庫(kù)漏水并造成部分地面、墻面開(kāi)裂的原因，可能是該處排水不暢。

該中心綜合組負(fù)責(zé)人表示，該中心曾召集小區(qū)的房開(kāi)方及設(shè)計(jì)、施工、勘察、監(jiān)理等單位召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，并進(jìn)行走訪調(diào)查，初步確認(rèn)滲水不會(huì)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成影響，但對(duì)居民使用車(chē)庫(kù)已經(jīng)造成較大的影響。該中心已督促房開(kāi)方進(jìn)行整改，房開(kāi)方也制訂了新的維修方案進(jìn)行處理。對(duì)此，該中心將持續(xù)監(jiān)督，以督促房開(kāi)方處理好地下車(chē)庫(kù)的漏水問(wèn)題，讓業(yè)主能夠安心使用。

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 6月27日有工人在該地下車(chē)庫(kù)內(nèi)施工


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