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客廳地面像鍋底？剛買的二手房裝修時徹底傻眼了

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2024-07-09

男子購買二手房，裝修發(fā)現(xiàn)“大問題”

6月初，任師傅在官渡區(qū)良辰水逸小區(qū)購買了一套二手房，可等他開始準(zhǔn)備裝修翻新時發(fā)現(xiàn)客廳地面竟然是一個“鍋型”，有很明顯的沉降，于是他決定向售房的前任房東和中介進(jìn)行索賠。

任師傅：“這是沒有拆除（地坪）前的一張照片，就是一個鍋底，這個就是6月26日我們拿著儀器來監(jiān)測的時候，最高點和最低點的一個沉降照片，最高點達(dá)到了33厘米，最低點是11厘米，相差了20厘米�！�

據(jù)任師傅介紹，當(dāng)初看房時由于前房東在客廳位置安裝了隔斷，所以自己并未發(fā)現(xiàn)客廳地面的落差如此明顯。直到他們在6月初完成房屋過戶開始裝修時，這四邊高中間低的地面完全裸露出來才讓他開始頭痛。

任師傅：“等我們辦完裝修許可證來拆除隔斷的時候，發(fā)現(xiàn)它不是下沉式客廳，它是沉降，而且沉降得很嚴(yán)重。這段時間我們?nèi)フ伊讼嚓P(guān)的物業(yè)、前任房東還有中介，包括房地產(chǎn)開發(fā)公司，他們都是推諉�！�

客廳“風(fēng)格”竟是“沉降”所致

購房者索賠一波三折

任師傅表示，如果按照前任房東和中介公司在售房時所說的該戶型是下沉式客廳，也就是我們常說的“錯層”，那他們在將地坪全部破開后，見到的應(yīng)該是開發(fā)商在建設(shè)時澆筑的樓板，但他們向下打孔探查過，該區(qū)域的下方完全見不到樓板，只有導(dǎo)致地面下沉的回填土。

任師傅：“打了一個孔我們就發(fā)現(xiàn)，這個是沉降，而且這個樓板是沒有鋼筋的，全是回填土澆筑的，就是地基下沉它也跟著下沉了�！�

發(fā)現(xiàn)地面有下沉的情況后，任師傅與前任房東和中介進(jìn)行了多次協(xié)商，原本對方同意給予一定的賠償，但在得知任師傅向相關(guān)部門反映了該問題后，對方的態(tài)度發(fā)生了改變。

記者：“我想問一下，任師傅找你們看這個房子的時候，你們有沒有了解到他們家客廳下沉的情況？”

中介公司員工：“房東說是下沉式的，租客回填的。”

記者：“這個情況你們當(dāng)時和任師傅這邊有沒有說清楚？”

中介公司員工：“當(dāng)時房東跟我們怎么說的，我們就怎么跟任師傅說的，包括過戶之前我們都還跟房東說，你那個客廳怎么會有下沉，她說是以前租客的回填土�！�

記者：“那現(xiàn)在中介公司這邊要怎么解決這件事？”

中介公司員工：“我問了公司這邊，現(xiàn)在是不愿意賠償，讓任師傅直接去起訴，最后看是不要這個房子了，還是直接補回。”

任師傅表示，雖然前任房東和中介都表示讓他直接進(jìn)行訴訟維權(quán)，但為了減少麻煩，他還是希望三方能協(xié)商解決此事。

任師傅：“訴訟周期會很長，有可能一審還定不了，還要二審，我預(yù)計可能要一年半載，甚至兩年都有可能，因為這牽扯得有點大，我的原則就是他們幾方出點錢給我，我把地面加固修復(fù)，大家就這樣和解。”

隨后，任師傅再次聯(lián)系了前任房東，想通過電話了解一下其真實的想法，但該房東表示自己遠(yuǎn)在外地沒空進(jìn)行通話，此事只能后續(xù)再進(jìn)行協(xié)商。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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