楓尚學(xué)府小區(qū)位于浙江嘉興嘉善的狀元路上
是去年年底交付的
小張?jiān)谏虾9ぷ?/p>
單位離嘉善不遠(yuǎn)
7月中旬
他在網(wǎng)上看到了楓尚學(xué)府的廣告
留下聯(lián)系方式后
不少房產(chǎn)中介聯(lián)系他看房
其中一個(gè)自稱來自安徽的姑娘
跟小張是老鄉(xiāng)
聊天時(shí)還經(jīng)常拉家常
比如說起吃的東西比較辣
姑娘表示“吃不了辣的男生都比較溫柔”
小張說
7月20號(hào)
他從上海趕到嘉善楓尚學(xué)府售樓處
陪他一起看房的除了那位姑娘
還有兩個(gè)小伙子
其中一人自稱姓陶
記者:他們自稱是什么身份?
小張:內(nèi)部工作人員。
記者:也沒講是開發(fā)商還是代銷公司?
小張:對(duì)。
小張說
當(dāng)時(shí)他還以為
碰到了在售樓處工作的老鄉(xiāng)
應(yīng)該不會(huì)吃虧
四個(gè)人進(jìn)小房間聊了一陣
那位小陶拿出認(rèn)購協(xié)議讓他簽字
記者注意到
協(xié)議上標(biāo)明
這是一套建筑面積80多平方的新房
總價(jià)123萬多
買家需要支付5萬定金
預(yù)訂期是7天
買家要在7月27號(hào)之前
到售樓處簽訂正式的購房合同
協(xié)議上有小張的簽名和
嘉善駿躍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的公章
小張:具體給我算一算,要簽完字才能算。
記者:你當(dāng)時(shí)看過協(xié)議上的內(nèi)容嗎?
小張:沒怎么注意,他(小陶)算了兩種方法,一種是首付二十一萬左右,剩下的是貸款,又以投資為由,介紹了另一個(gè),交這個(gè)定金,然后把房子租給他們,簽完字之后又給我洗腦,我就坐不住了,我想走,他就說交完錢才能走。
小張告訴記者
他是第一次買房
當(dāng)時(shí)面對(duì)小陶他們
心里有點(diǎn)害怕
最終還是付了五萬定金
轉(zhuǎn)賬記錄上的收款方是一位何先生
小張說
事后他沒有拿到這筆定金的收據(jù)或者發(fā)票
7月24號(hào)
小陶他們又跟他去銀行辦理貸款
小張:當(dāng)時(shí)工作人員就笑了笑,說你怎么什么都不知道,你有點(diǎn)太單純了,當(dāng)時(shí)我就感覺。
記者:事情不對(duì)勁。
小張:對(duì)。
記者:什么時(shí)候知道這三個(gè)人不是售樓處的人?
小張:(7月)25號(hào)下午。
記者:售樓處說這三個(gè)人是什么身份?
小張:中介。
小張說
他決定不辦貸款了
還向小陶他們提出
要拿回五萬定金
只有那位姑娘給了回復(fù)
“正兒八經(jīng)的房子
而且是現(xiàn)房
最低價(jià)買的
不懂為什么說被騙
又不是你買了虛擬的東西!
這份新房認(rèn)購協(xié)議上有一個(gè)條款
如果小張沒有按期簽訂購房合同
開發(fā)商有權(quán)沒收認(rèn)購定金
小張:然后姓陶的,我給他打過電話,他沒接。
記者:你現(xiàn)在的要求是什么?
小張:就是退定金。
記者:協(xié)議上是有條款的,在限期之內(nèi)不簽合同,開發(fā)商是可以沒收定金的。
小張:當(dāng)時(shí)他們打保票,說沒事。
記者:你自己有沒有看到這個(gè)條款?
小張:沒有。
小張給那位姑娘打了微信電話
對(duì)方一直沒有接聽
記者又撥通了那位小陶的電話
房產(chǎn)中介 小陶:處理完了,他交定金,是開發(fā)商的事情。
記者:您是哪家中介,我能知道嗎?
房產(chǎn)中介 小陶:你直接問售樓處。
記者還想跟小陶溝通幾句
對(duì)方掛斷了電話
找到嘉善楓尚學(xué)府售樓處
工作人員向記者講述了7月20號(hào)那天的情況
嘉興嘉善楓尚學(xué)府售樓處 工作人員:一個(gè)女的、兩個(gè)男的,就說這位男士想買我們這邊的房子,要交定金,叫我們的工作人員準(zhǔn)備一下協(xié)議,其它的沒有。
記者:他們談的時(shí)候,你們工作人員在邊上嗎?
嘉興嘉善楓尚學(xué)府售樓處 工作人員:沒有。
記者:有沒有售樓處的工作人員參與?
小張:中間進(jìn)來至少有兩次。
記者:剛才這位工作人員來過嗎?
小張:進(jìn)去過。
嘉興嘉善楓尚學(xué)府售樓處 工作人員:我們也不可能全程在,他們?cè)谡勁惺宜较铝模ㄐ垼┱f的有些東西可能不真實(shí),不付錢不讓走,不可能有這種事。
記者:那五萬是怎么付給你們?
嘉興嘉善楓尚學(xué)府售樓處 工作人員:他是掃碼付的。
記者:這個(gè)二維碼是誰給的?
嘉興嘉善楓尚學(xué)府售樓處 工作人員:這個(gè)碼是我們項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,我們買房子,交定金肯定是不退的。
帶小張來售樓處的兩男一女
到底是哪家房產(chǎn)中介呢
記者:后來他沒辦按揭,你們催過他嗎?
嘉興嘉善楓尚學(xué)府售樓處 工作人員:沒有,我們要催他,首先沒有他聯(lián)系方式,他來了之后,我才有他聯(lián)系方式,是中介聯(lián)系他。
記者:你們知道那三個(gè)人是哪家中介嗎?
嘉興嘉善楓尚學(xué)府售樓處 工作人員:因?yàn)槲覀兒献鞯闹薪楣颈容^多,我們肯定查得到。
記者:小姑娘跟你聊得比較多。
小張:我感覺她在探口風(fēng),我就感覺幾個(gè)人有點(diǎn)太過熱情。
小張說
他跟那幾個(gè)人
只在看房時(shí)見過面
售樓處的工作人員表示
他們可以把中介約過來
坐下來談?wù)勗趺唇鉀Q
記者也聯(lián)系了
嘉善惠民街道楓南社區(qū)
社區(qū)書記回復(fù)
到時(shí)也可以派人到場(chǎng)幫忙協(xié)調(diào)一下
小張反饋
后來又去了趟售樓處
工作人員同意退還四萬
但要求新聞不播出
他沒同意
準(zhǔn)備和律師商量一下
再?zèng)Q定下一步怎么辦
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