近日，有市民向《溫州零距離》反映，幾年前，他們從甌海區(qū)梧田街道大堡底村村民手里購(gòu)買了甌堡錦園安置房的指標(biāo)，在辦理房產(chǎn)證時(shí)，因?yàn)樗麄兪欠谴蟊さ状宕迕�，需比本村戶口的業(yè)主多繳費(fèi)用近10倍，而在他們購(gòu)買建房指標(biāo)時(shí)并無(wú)相關(guān)約定和告知，這讓業(yè)主們感到難以接受。

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業(yè)主馬先生告訴記者，8月中旬他們接到甌海區(qū)梧田街道大堡底村股份經(jīng)濟(jì)合作社通知，甌堡錦園非本村安置戶辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需先將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證從村集體過(guò)戶至本村人員名下，再由本村人員過(guò)戶到非本村戶口業(yè)主名下，而如此操作會(huì)讓他們多繳納許多費(fèi)用。除此之外，非本村戶口業(yè)主自行與本村人員約定代辦過(guò)戶手續(xù)，還需向大堡底村股份經(jīng)濟(jì)合作社繳納代辦費(fèi)2000元/套。公益性建設(shè)資金100 元/平方米。

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甌堡錦園非本村戶口業(yè)主 馬先生：差價(jià)的話大概在9萬(wàn)，就是說(shuō)本村的話，大概1萬(wàn)，我辦的話要10萬(wàn)。跟我們相同遭遇的有150戶以上，整個(gè)小區(qū)一共就400戶。（當(dāng)時(shí)）就是沖著那個(gè)直過(guò)戶的名頭，我們100多戶就直接買了這個(gè)小區(qū)（房屋）。最主要就是我們一開始購(gòu)房的時(shí)候跟我們說(shuō)的就是一個(gè)直過(guò)戶的指標(biāo)，沒(méi)有跟我們說(shuō)有什么亂七八糟的費(fèi)用。

馬先生告訴記者，他們是在2019年從村民手中購(gòu)買了安置房指標(biāo)，并與大堡底村簽訂了認(rèn)購(gòu)合同，現(xiàn)場(chǎng)還繳納了名為安置房轉(zhuǎn)讓公益資金，實(shí)為改名費(fèi)的3000元錢，當(dāng)時(shí)并未有人向他們告知辦理房產(chǎn)證時(shí)還需二次過(guò)戶。

甌堡錦園非本村戶口業(yè)主 諸先生：認(rèn)購(gòu)合同我們是跟村里直接簽的，簽的時(shí)候他當(dāng)時(shí)提到產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)候沒(méi)有說(shuō)是需要二次過(guò)戶，只是說(shuō)先轉(zhuǎn)到村合作社名下，然后我們自己再通過(guò)村合作社提供給我們資料辦理就可以了，而且我們當(dāng)時(shí)從村民（手里）買的時(shí)候，我們雙方簽的買賣協(xié)議上也是明確寫到，我享有安置房指標(biāo)的一切同等待遇。

在諸先生提供的認(rèn)購(gòu)合同上，記者看到該合同甲方為溫州市甌海區(qū)梧田街道大堡底村股份經(jīng)濟(jì)合作社，整份合同也并未提到非本村戶口業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)需二次過(guò)戶，那么大堡底村委為何會(huì)突然出一份需二次過(guò)戶的通知呢？記者找到了梧田街道大堡底村黨總支書記張化。

甌海區(qū)梧田街道大堡底村黨總支書記 張化：這個(gè)錢都是交到區(qū)里的稅務(wù)部門。這個(gè)錢都是交到他那邊去的，我們村里沒(méi)有收到這個(gè)錢。

記者：還有一個(gè)就是關(guān)于這個(gè)代辦費(fèi)，為什么他們就需要收呢？因?yàn)檗k的話也是他們自己去辦理的，為什么還要有一個(gè)代辦的錢呢？

甌海區(qū)梧田街道大堡底村黨總支書記 張化：這個(gè)要不你們先別拍了。

張化拒絕了記者繼續(xù)采訪拍攝。隨后，記者又來(lái)到相關(guān)部門，工作人員向記者介紹，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，享有安置房指標(biāo)的本村村民在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，從村集體過(guò)戶到個(gè)人只需繳納契稅，而非本村業(yè)主無(wú)法直接從村集體過(guò)戶到非本村戶口的個(gè)人，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)需要二次過(guò)戶，故而除了繳納首次過(guò)戶的契稅外，二次過(guò)戶時(shí)還需繳納增值稅，個(gè)人所得稅以及契稅。