魯先生是杭州蕭山梅和名府的業(yè)主
房子在14樓
北面次臥原本有個(gè)陽臺(tái)
做了全封閉
發(fā)霉的是原來陽臺(tái)一側(cè)的天花板
霉斑從角落發(fā)散開來
近看像把扇子
遠(yuǎn)看像孔雀開屏
魯先生:上面漏水嘛,它是群租房。你說這么大一個(gè)物業(yè),梅和名府竟然還有群租房。
記者:你怎么確定它是群租房呢?
魯先生:我們上去看過。
記者:相當(dāng)于它這個(gè)陽臺(tái)的位置,改成那個(gè)衛(wèi)生間是吧?
魯先生:它好像不是改成衛(wèi)生間,它是那個(gè)陽臺(tái)的空調(diào)外機(jī),外面沒有做那個(gè)鋁合金。空調(diào)外機(jī)的這個(gè)水沒有放到那個(gè)管子里面去,直接這樣排下來了,就這樣滲漏下來了。
魯先生家次臥里
隱隱有股霉味
他說家人都不愿意住這個(gè)房間了
但是一直找不到樓上的房東
找租客沒啥用
現(xiàn)場又去敲了敲門
沒人來開
魯先生:它是做了三戶。
記者:你們這個(gè)戶型面積有多大?
魯先生:我們戶型面積155方。
記者:155方三戶,好像也不是特別夸張。
魯先生:那不是特別夸張嗎?
記者:它改變了原來的格局嗎?
魯先生:那具體我也不懂其實(shí)。
記者:主要就空調(diào)這個(gè)管子嗎?
魯先生:它空調(diào)那個(gè)管子,按理說這個(gè)下水應(yīng)該走到外面去的是吧?
杭州蕭山梅和名府物業(yè) 王主任:我們師傅也看過呀。
記者:他說一直沒給他修?
魯先生:看過,沒給我處理呀。
杭州蕭山梅和名府物業(yè) 王主任:哦,都是你,是吧。
魯先生:對呀,沒給我處理呀,對不對?我9月9號(hào),小玉也在,9月9號(hào)跟小玉反映了,8月份就產(chǎn)生這個(gè)問題了,對不對?
記者:那目前什么原因處理不了?
魯先生:那要問小玉了,小玉說群租房是正,F(xiàn)象,我們花500萬買個(gè)房子,變成群租房。
杭州蕭山梅和名府物業(yè) 王主任:你口罩戴上干嘛?
魯先生:我口罩戴上有什么關(guān)系呢,我實(shí)事求是,對不對?
記者:給王主任也戴上。
杭州蕭山梅和名府物業(yè) 王主任:我們不用戴,明明白白地說清就好了,戴啥。
魯先生提到的小玉
是物業(yè)的一位女員工
對方不愿意露面
杭州蕭山梅和名府物業(yè) 王主任:不屬于群租,它沒違反那個(gè)N加1。
記者:沒改變結(jié)構(gòu)嗎?
杭州蕭山梅和名府物業(yè) 王主任:沒有。
記者:那當(dāng)時(shí)他說是因?yàn)樯厦娣帕丝照{(diào)外機(jī),那個(gè)滴水管直接滴在頂上是吧?
杭州蕭山梅和名府物業(yè) 王主任:人家是那個(gè)外陽臺(tái),是北陽臺(tái)放著外機(jī)。
記者:沒有封閉起來是吧?
杭州蕭山梅和名府物業(yè) 王主任:沒有封閉,他家的是封閉了,封閉了你整個(gè)的有一點(diǎn)問題。
魯先生:不是,王主任,你可能沒去看到,它是我們幾個(gè)人上去,那個(gè)空調(diào)的外機(jī),掛在那個(gè)上面。那個(gè)出水管離地一米這樣,滴滴滴滴,上面青苔都有了。
物業(yè)的小玉提供了一張照片
物業(yè)的師傅正在查看樓上陽臺(tái)墻角
但沒有拍到空調(diào)外機(jī)
放大后可以看到
墻角這里已經(jīng)長青苔了
魯先生的訴求是
樓上陽臺(tái)趕緊做好防漏措施
之后把自己家的霉斑弄干凈
再適當(dāng)賠償
杭州蕭山梅和名府物業(yè) 王主任:二房東我們聯(lián)系呢,問題也是他不回電話。
記者:不回電話,那真正的房東還聯(lián)系得上嗎?
杭州蕭山梅和名府物業(yè) 王主任:我打過了,他說我交給二房東了。
樓上的業(yè)主:你叫物業(yè)跟那個(gè)漢哥說一下好了,再打個(gè)電話給他。
杭州蕭山梅和名府物業(yè) 王主任:跟誰?跟二房東嗎?
樓上的業(yè)主:對對對。
杭州蕭山梅和名府物業(yè) 王主任:二房東我們聯(lián)系一個(gè)多月沒聯(lián)系上。
樓上的業(yè)主:不可能的,聯(lián)系不上。所以它物業(yè)在管這個(gè)事情,它怎么在管的?租房子它連現(xiàn)在這個(gè)電話號(hào)碼,都聯(lián)系不上的。
杭州蕭山梅和名府物業(yè) 王主任:聯(lián)系上他,還有微信也有,發(fā)了他都不回。
樓上的業(yè)主:不是,平時(shí)也要跟蹤的呀,對不對?你物業(yè)本身就是要處理這種事情。
物業(yè)的王主任說
樓上業(yè)主老是叫物業(yè)去聯(lián)系二房東
二房東不接電話不回微信
他們也沒轍
房子總歸是業(yè)主的
要去堵漏或者跟樓下協(xié)商
總得業(yè)主出面
物業(yè)不便提供二房東的聯(lián)系方式
記者勸了勸樓上的這位業(yè)主
記者:你不要這么當(dāng)甩手掌柜嘛,通過你房東,你把這個(gè)壓力給到二房東,讓他來主動(dòng)跟樓下的鄰居,商量協(xié)調(diào)這個(gè)事情好吧?
樓上的業(yè)主:我等一下再跟他發(fā)個(gè)信息,再跟他說一下。
截稿前
魯先生反饋
物業(yè)正在跟樓上的業(yè)主約時(shí)間
到時(shí)候坐下來談
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