丁老板：中途的過程當(dāng)中，我們跟那個老板也沒有任何接觸，因為還沒到那一步。那么最終他說聊一下，反正轉(zhuǎn)讓費可能要個二三十萬，就這個意思。那我們這地方的租金一年多少錢，當(dāng)時他也跟我們講了，可能就要30萬。然后這樣我們就碰頭了，幾個人一起商量一下，這個過程當(dāng)中他就幫我們，一直跟這個“牛羊道”老板來對接，簽了一份協(xié)議，這份協(xié)議就是補充協(xié)議。

丁老板：也根本沒有看見過主體合同，問他們誰，他們就說不需要的，這個東西跟補充協(xié)議是一樣的。那我們覺得商管公司也同意了，商管公司的章也蓋了，我們覺得這個事實就是成立了，我們就打錢了，就開始經(jīng)營了。

丁老板：我這里邊有一臺收銀機，我想把收銀機拿到其它店。就這個收銀機不讓我們搬走，東西什么都不能拿，你們今天不能離開這個地方，反正就這樣。他們就是說你們關(guān)店了，你們違約了，那我說房租這些怎么談？這些都沒有的，不退，按照合同辦事。我說什么合同？我不是跟你簽了那個協(xié)議了嗎？我們這個都有的。

記者：我看你的協(xié)議里沒有寫租賃期限？

丁老板：對啊，因為主體協(xié)議我根本就沒簽等于說，我壓根就沒看過這個主體協(xié)議。在我們僵持著去拉扯這件事情的時候，他才把主體合同的電子版發(fā)給我們。

丁老板：房租付到明年兩月份，好像物業(yè)費是交到了明年七八月份。他們商管公司現(xiàn)在講得很明確，說我們辰溪里，從開始到現(xiàn)在從來沒有任何一家店轉(zhuǎn)出去過。那我就很奇怪，我的這份轉(zhuǎn)讓協(xié)議是怎么簽的？我往你們賬戶里面打錢，你為什么承認(rèn)呢，是不是？你這個地方換了一個老板經(jīng)營了，你為什么承認(rèn)呢？不讓我轉(zhuǎn)讓了，那么現(xiàn)在我說，行吧，那我再繼續(xù)開嘛。不行，開你都不能開，就是硬“吃”我。開你都不能開，現(xiàn)在你們也看到了，電閘也給我拉掉了。

記者：拉了幾天了？

丁老板：拉了兩個月了吧。也不讓我開，也不讓我轉(zhuǎn)，也不讓我這個搬東西，現(xiàn)在就是這么個尷尬的局面。前前后后100多萬的投資，現(xiàn)在錢沒賺到，每個月虧損。

浙江鈞鑒商業(yè)管理公司 徐經(jīng)理：我的領(lǐng)導(dǎo)都已經(jīng)給我發(fā)話了，他說叫我不要再去牽扯這方面的事情，我為了這個事情我可能工作都要沒有了。

浙江鈞鑒商業(yè)管理公司 戴總：自始至終搬東西都讓他們搬的，沒有說不讓搬，他原來里面的東西都已經(jīng)搬走了，而且他們那個門的鎖也是他們自己上鎖的，我們也沒有給他加鎖的。沒有斷電，這個我們法律也懂的，不可能說去給他設(shè)置條件的。不讓轉(zhuǎn)讓，因為他們現(xiàn)在都是在違背這個合同的約定在操作的，合同是約定是不可以轉(zhuǎn)讓的。

記者：但他們不是也是從別的商戶那里轉(zhuǎn)讓過來的嗎？

浙江鈞鑒商業(yè)管理公司 戴總：這個我就不清楚了，他們是怎么拿到這鋪子的，只有他們自己心里清楚。就算轉(zhuǎn)讓，這個東西也要跟我們這邊有個合理協(xié)商的。

原租戶 齊老板：不能轉(zhuǎn)讓，那當(dāng)初他們是怎么去談的呢？他是先跟他們（“鈞鑒”）談好，再來跟我轉(zhuǎn)的對吧？是不是他們同意給他做的，不同意他怎么做得下去呢？他們?nèi)フ労昧�，然�?strong style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">三方簽個協(xié)議，我就簽過了。

記者：轉(zhuǎn)讓費你們是怎么談的？

原租戶 齊老板：也不是什么轉(zhuǎn)讓費，就是補了空調(diào)，煙灶那個費，還有剩下的房租。

浙江鈞鑒商業(yè)管理公司 戴總：是那個原合同，他這里面沒簽過字，但是他們之間甲乙丙丁已經(jīng)是進(jìn)行那個變更了。

記者：他們商戶說簽這份補充協(xié)議的時候沒有見過原合同。

浙江鈞鑒商業(yè)管理公司 戴總：那這我就不清楚了。我們都沒有參與了，我們都不知道這個事情的。

記者：你們是浙江鈞鑒商業(yè)管理公司嗎？

浙江鈞鑒商業(yè)管理公司 戴總：是的是的。

記者：那我看他們補充協(xié)議上有這個章，就是甲方？

浙江鈞鑒商業(yè)管理公司 戴總：有這個章是對的，這個公司流程已經(jīng)走過了，那肯定是有蓋章的。他混淆概念，他轉(zhuǎn)讓我們這邊是不知道的，無緣無故就冒出一個轉(zhuǎn)讓的合同來了。

記者：戴總，現(xiàn)在問題就是……

浙江鈞鑒商業(yè)管理公司 戴總：那就先這樣吧好吧，我給你記錄下來，到時候讓公司出面跟你溝通，我現(xiàn)在在外面有事情。

浙江豐國律師事務(wù)所律師 陳松濤：他既然同意房子轉(zhuǎn)租了，租給別人了，再去不同意商鋪轉(zhuǎn)讓，這個邏輯上不成立的呀。

丁老板：明確計算在14到16個客戶左右，就是人家當(dāng)時說了要來轉(zhuǎn)我這個店，談都談好了。但是人家到商管公司問了，說你們不要轉(zhuǎn)。他這個店馬上到期了，到期了你們再來，我不收你轉(zhuǎn)讓費的。現(xiàn)在問題是這兩個月我的房租，每天1000多塊錢在交。剛開業(yè)的新店，我要用這批設(shè)備，不讓我用，那是不是我又虧損了？我這批設(shè)備明明可以拉過去我新店再繼續(xù)用的，他不讓我動，那這部分錢到底算誰的呢？