兒子一家到貴陽工作安家，張阿姨就想著要買一套房挨著兒子居住。去年，他們通過中介，在未來方舟看中了一套房子，并交了19萬首付款�？蛇@眼看著快到過戶的時候了，張阿姨卻傻了眼，房子被法院查封了。

去年年中，張阿姨找到了這家位于未來方舟小區(qū)內(nèi)的中介公司——“優(yōu)居優(yōu)住”進(jìn)行房屋買賣咨詢。

張阿姨：中介聯(lián)系我說這里有一套優(yōu)質(zhì)的房子，在D15。我們?nèi)タ戳酥�后就定下來了�?/span>7月30號簽的合同，定金是48000塊錢。

一家人看了兩次房，感覺滿意便定了下來，交了定金，買房流程進(jìn)展也很快。不到一個月時間，就進(jìn)入了銀行面簽的階段。

張阿姨：銀行面簽也通過了，然后面簽的時候又交了剩余的錢，一共付了19.3萬元。

張阿姨：我現(xiàn)在知道的，有銀行46.8萬的房屋貸款，他還沒還，還有一個強(qiáng)制執(zhí)行公告，執(zhí)行的是69萬多。現(xiàn)在和我們一起把他家查封的都有7家。

記者了解到，此前，張阿姨已經(jīng)向人民法院提起訴訟，云巖區(qū)人民法院的民事裁決書顯示，法院判決宋某返還張阿姨購房款145000元，并雙倍返還購房定金96000元，中介公司退還代辦權(quán)證費(fèi)1800元。

張阿姨表示

她對判決內(nèi)容感到滿意

可她擔(dān)心的是

張阿姨說，她在事情發(fā)生后才了解到，在二手房買賣交易中，資金可以走監(jiān)管流程，這樣可以保證她在拿到房產(chǎn)證后，資金監(jiān)管方再將首付款支付給原業(yè)主。

在付款方式的條款中

確實(shí)包含了資金監(jiān)管的可選項(xiàng)

但是合同中選擇的是

由張阿姨直接支付款項(xiàng)給宋某

貴州馨房置業(yè)有限公司 負(fù)責(zé)人 陸先生：

我們?nèi)魏我惶追孔雍炗喼�前，會根�?jù)不動產(chǎn)中心，實(shí)時查詢這套房子，處于什么狀態(tài)。

記者：

當(dāng)時沒有查出來這套房子有任何問題嗎？

貴州馨房置業(yè)有限公司 負(fù)責(zé)人 陸先生：

對，這套房子被法院查封是在我們簽訂買賣合同以后。

陸先生表示，他們已經(jīng)按照法院的判決，退還了1800元錢的代辦費(fèi)給張阿姨。如果張阿姨對此事仍有異議，也可以走司法途徑解決。目前，張阿姨已經(jīng)向法院申請了強(qiáng)制執(zhí)行。