性少妇freesexvideos强迫,进军国际市场野狼av午夜福利在线观看,国产一区二区三区 pron 域名停靠,欧美jiZZHD精品巨大又粗又长又硬,毛片在线网址播放,91秦先生在线观看国产久草,五月狠狠色丁香婷婷视频,国产精品在线视频频放,91久久成人

首頁 | 注冊 | 登陸 | 網(wǎng)站繁體 | 手機版 | 設(shè)為首頁 長沙社區(qū)通 做長沙地區(qū)最好的社區(qū)門戶網(wǎng)站 正在努力策劃制作...

您的位置:長沙社區(qū)通 > 新聞 > 國內(nèi) > 快訊 > 2000元的房子1400元給租客 勝思租賃“長收短付”坑了房東和租客
2000元的房子1400元給租客 勝思租賃“長收短付”坑了房東和租客
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2024-11-29

勝思租賃目前大門緊閉。(來源:受訪者)

簽了租房合同,交了一年的租金,魏先生本想安安穩(wěn)穩(wěn)地住下來,可剛過了一個月,房東就找上了門,原因是青島勝思房屋租賃有限公司(以下簡稱“勝思租賃”)沒給房東付房租。而仔細(xì)問下來,魏先生付給勝思租賃的房租遠(yuǎn)不夠勝思租賃應(yīng)該付給房東的,但這樣明顯賠本的買賣卻實際發(fā)生在了上百名房東和租客身上。當(dāng)大家想要去勝思租賃的辦公地點問個究竟時,卻發(fā)現(xiàn)門上掛著一把密碼鎖,人早已經(jīng)不見了蹤影。

簽了一年租房合同才住了一個月房東就找上門

今年10月份,剛來到青島的魏先生在安居客平臺上找租房,看中了東韓小區(qū)的一套一室一廳的房子,房源來自勝思租賃。合同上的租金是每月1900元,但房租是要一次性付清一年的。“我看了房子和合同,感覺都挺正規(guī),就簽了字,交了房租和其他費用,一共是26400元!

可剛住了一個多月,這套房子的房東突然找上門,“房東先問我每個月房租多少錢,在得知我交的房租比勝思租賃給他的還要低時,就告訴我這是被騙了。”

無獨有偶,家住城陽區(qū)的房東張先生把自己的一套閑置住房交由勝思租賃出租,每個月勝思租賃給他2000元房租!拔沂9月份簽的合同,簽了一年,房租是按月給我。結(jié)果到了11月勝思租賃沒給我房租,我上門去找,才知道租我房子的租客每個月的租金才只有1400元。”

房租根本入不敷出 勝思租賃一個月前就被通報

“把房東和租客都算上,現(xiàn)在有上百人都在找勝思租賃,都想弄清楚這樣高價租進、低價出租玩的是什么把戲!比缃,魏先生能聯(lián)系上的只有勝思租賃的一位客服,還是一名才上班兩個月的新員工!拔11月22日來上班的時候發(fā)現(xiàn)公司的大門關(guān)著,同事也都不在。不過這兩天倒是有個新來的負(fù)責(zé)人加了我微信,說要統(tǒng)計一下之前房東和租戶的信息。”信網(wǎng)根據(jù)工作人員提供的微信號嘗試聯(lián)系對方,但一直沒有通過。

根據(jù)企查查顯示,勝思租賃今年7月剛剛成立,注冊地在李滄區(qū)的一個辦公寫字樓內(nèi)。不過現(xiàn)如今,勝思租賃的辦公室已經(jīng)關(guān)著門了,門上掛著密碼鎖。

另外信網(wǎng)注意到,勝思租賃在11月20日剛剛進行了公司法定代表人的變更。同時,今年10月份,青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了關(guān)于2024年三季度高風(fēng)險房地產(chǎn)中介企業(yè)情況,勝思租賃就因為涉嫌“高進低出”“長收短付”違法違規(guī)行為、未備案住房租賃企業(yè)被通報。

房東和租客可聯(lián)合報案  金額超3萬或涉嫌詐騙

信網(wǎng)也在安居客平臺上進行了查詢,以魏先生在東韓小區(qū)租的房子為例,同小區(qū)同戶型的房子的租金約為2100元,比魏先生的貴了200元。

用市場價從房東手里拿房,用低價租金吸引租客,再用年付的方式吸收資金——勝思租賃的情況并不是個例,早在2018年11月,黑龍江警方就發(fā)現(xiàn)一家地產(chǎn)公司涉嫌詐騙,用后入者的本金,當(dāng)作先入者的收益,造成不斷滾雪球的騙局,俗稱“拆東墻,補西墻”。

青島市網(wǎng)絡(luò)糾紛人民調(diào)解委員會AI調(diào)解員建議,租戶和房東可以聯(lián)合起來收集證據(jù),如租賃合同、轉(zhuǎn)賬記錄、溝通記錄等,并盡快報警報案,以便公安機關(guān)介入調(diào)查。同時,可以通過法律途徑解決爭議,包括但不限于提起訴訟、申請仲裁等方式,要求租賃公司返還多收款項、賠償損失等。

北京浩天(青島)律師事務(wù)所律師劉阿輝認(rèn)為,近些年這樣的情況屢見不鮮,但是首要還是會保護租戶的居住權(quán),“在雙方的合同中都很明確的寫明了租金及期限,單從合同看,目前無法認(rèn)定成其他性質(zhì),屬于民事糾紛的情況。”劉律師稱,在租戶提供證據(jù)確定已經(jīng)將錢交給租賃公司的情況下,還是應(yīng)該居住在此,而如果想要定性為詐騙性質(zhì),需要金額至少達(dá)到3萬元以上,且能證明對方的非法占有目的,才可以明確案件性質(zhì)。

目前,青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局也已經(jīng)接到了關(guān)于勝思租賃的相關(guān)投訴,也在通過各種途徑試圖聯(lián)系公司方面,“我們已經(jīng)進行記錄,會盡快處理!保ɡ钊缢嚕

魏先生與勝思租賃簽訂的合同。(來源:受訪者)

TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
頂一下
(0)
踩一下
(0)
最新評論     查看全部評論     發(fā)表評論
發(fā)表評論
·網(wǎng)友評論僅供網(wǎng)友表達(dá)個人看法,并不表明網(wǎng)站同意其觀點或證實其描述。
·請注意語言文明,尊重網(wǎng)絡(luò)道德,并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。
相關(guān)文章
精品導(dǎo)讀

更多>>長沙常用電話