




提燈定損,一個從租房糾紛事件中誕生的網(wǎng)絡(luò)熱詞。最近,濟(jì)南的一位租客王先生說自己也遇到了類似的情況。
2023年2月17日,王先生從中介公司租到了濟(jì)南萬科大都會小區(qū)的這套房子,一直住到2025年的1月25日。退租后,還有13500元的押金在房東手中,要退押金就得先驗房,但問題恰恰就出在了驗房上 。

王先生說,為了給房東留下一個好印象,在退房時他專門花了1000塊錢找了保潔人員,把房間的墻面地面、衛(wèi)生間等地方進(jìn)行了衛(wèi)生打掃,自己認(rèn)為已經(jīng)非常干凈。但當(dāng)中介人員來收房時,卻是各種“挑毛病”“不滿意”。
王先生說,對于中介提出的擦玻璃,擦燈具這些二次保潔費用,自己可以接受,但當(dāng)對方提出需要重新拋光大理石臺面和清洗窗簾時,他覺得這個要求太過分。王先生認(rèn)為,雖然房東的這套房屋是首次出租,但畢竟自己已經(jīng)居住了兩年,這些都是正常的使用痕跡和日常磨損,房東以新房的要求來驗房,有點強(qiáng)人所難。

從提出退租到現(xiàn)在,中介公司和房東已經(jīng)驗了兩次房,每次都會提出新問題,這讓王先生擔(dān)心,如果這樣無休止的驗下去,什么時候才能有個了結(jié),押金什么時候才能退?由于退房后房東就更改了入戶密碼,特派員無法進(jìn)入房屋內(nèi)部拍攝房間現(xiàn)狀,房子現(xiàn)狀到底是一個什么狀態(tài),王先生通過電話聯(lián)系上了房東。房東表示,他對于王先生交回的房屋狀況非常不滿意,除了第一次找人重新保潔后的費用需要從押金里扣除之外,大理石臺面拋光和窗簾清洗費用也需要王先生承擔(dān)。對于房東的說法,王先生兩口子不能接受。但是損耗程度的標(biāo)準(zhǔn)因人而異。租客退租時,
房屋使用損耗問題到底該如何處理?
租客是否要承擔(dān)所有損耗賠償呢?
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