苗先生在自家小區(qū)生活了25年,近期,他注意到小區(qū)的管道、欄桿較為破舊,便在小區(qū)多個(gè)樓棟的下水管道表面和圍欄涂漆防銹,并增添活力。
我家樓上住了一個(gè)八十多歲的老太太,她經(jīng)常說:“我的人生就剩下這么一點(diǎn)點(diǎn)了,再不走的話就走不動(dòng)了!笨墒撬袆(dòng)不便,去不了遠(yuǎn)的地方,于是我就萌生出運(yùn)用色彩改造小區(qū)的想法。
苗先生先是在小區(qū)里給小部分區(qū)域上了顏色,然后根據(jù)大家的喜好調(diào)整顏色,還特意用了環(huán)保漆,自費(fèi)500多元進(jìn)行粉刷。對(duì)此,一些居民發(fā)出了匿名投訴,認(rèn)為這種涂漆方式?jīng)]有必要,部分網(wǎng)友也覺得五顏六色的管道看起來亂七八糟的。
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記者查詢到,近年來,多地都出現(xiàn)過在建筑外墻、地下車庫(kù)等場(chǎng)所涂鴉的熱潮,大家對(duì)此事的評(píng)價(jià)也褒貶不一。
物業(yè)工作人員表示,他們理解苗先生的初衷,但小區(qū)的改造需要統(tǒng)一規(guī)劃,不能僅憑個(gè)人喜好。
苗先生的行為涉及建筑物共有部分改造,按照《民法典》,應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主,且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決,以及要按不同事項(xiàng)對(duì)應(yīng)比例獲得同意,建議苗先生主動(dòng)與業(yè)委會(huì)或居委會(huì)溝通,發(fā)起追認(rèn)表決以爭(zhēng)取行為合法化,否則可能需要恢復(fù)原狀。同時(shí),業(yè)委會(huì)或居委會(huì)應(yīng)借此加強(qiáng)相關(guān)法律宣傳,引導(dǎo)業(yè)主合法實(shí)現(xiàn)改善訴求,構(gòu)建和諧小區(qū)。
社區(qū)居委會(huì)工作人員表示,社區(qū)計(jì)劃組織居民進(jìn)行協(xié)商,但目前部分居民不愿參加座談會(huì),而且找不到持反對(duì)意見的居民,后續(xù)將與大家積極溝通,尋找更好的解決方法。
老舊小區(qū)改造本是好事,但過程中難免出現(xiàn)各種問題和分歧,《幫幫團(tuán)》希望在社區(qū)和物業(yè)的引導(dǎo)下,居民們能夠通過有效溝通,找到一個(gè)既能美化環(huán)境又能讓大多數(shù)人接受的解決方案,讓小區(qū)變得更加和諧美好。
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