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六米變?nèi)祝I(yè)主占道加梯 小區(qū)出入口大幅“縮水”
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-04-01

近日

廣東佛山禪城石灣一班業(yè)主報(bào)料

說他們小區(qū)

有一棟樓的業(yè)主加裝電梯

位置剛好卡在小區(qū)出入通道

占了一半位置造成較大不便

(點(diǎn)擊觀看完整節(jié)目)


禪城石灣鳳凰苑二座的出入通道,業(yè)主們實(shí)尺量出,原本六米半的路如今變成三米,加裝電梯的施工圍擋占了半條路。


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據(jù)介紹,這座樓超20年樓齡,是一梯兩戶的戶型,共有六條梯約72戶,現(xiàn)在加裝電梯的是第五梯11、12房的12戶業(yè)主,但是另外樓梯的業(yè)主們都表示反對(duì)。


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有業(yè)主表示,不是反對(duì)加裝電梯,是反對(duì)在路中間裝電梯。裝完之后車輛出入看不見,很容易發(fā)生碰撞。也有業(yè)主表示,這條路太窄了,是公用地方,加裝電梯后救護(hù)車進(jìn)不來,“我們要求他們?cè)诶锩嫜b,里面有很大的花園!


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讓業(yè)主們不解的是,其實(shí)這個(gè)電梯加裝項(xiàng)目早在2022年已經(jīng)提出,當(dāng)時(shí)遭到大部分業(yè)主反對(duì)后,一度擱置了,沒想到近期未經(jīng)全體業(yè)主投票就突然施工了。


“我們完全不知道,他說12月公示過出來,我們進(jìn)進(jìn)入入沒一個(gè)人知道。我們是今年2月24號(hào)才發(fā)現(xiàn)他們強(qiáng)行施工,我們都下來阻止了。居委街道辦我們都走訪了,居委說他們手續(xù)正常,在我們不知情的情況下還能手續(xù)正常!睒I(yè)主說。


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記者現(xiàn)場(chǎng)看過電梯建設(shè)工程施工許可公告牌,上面有齊禪城區(qū)住建、自然資源、城管以及石灣鎮(zhèn)街道加裝電梯工作組的四個(gè)部門蓋章。


記者上門對(duì)加裝電梯的12戶業(yè)主逐戶敲門了解情況,結(jié)果只有一戶開門溝通,但就自稱并不知情。


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該樓座物管負(fù)責(zé)人表示,加裝電梯的業(yè)主是直接憑政府文件施工,沒有事先告知物管,更沒有組織全體業(yè)主會(huì)議表決,“他說政府都批了你無權(quán)干涉,物業(yè)又沒執(zhí)法權(quán)。

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隨后記者來到該樓座所屬的忠信社區(qū)居委會(huì)了解情況,在工作人員的幫助下,聯(lián)系上加裝電梯的其中一戶業(yè)主了解情況,該業(yè)主解釋稱,“里面是化糞池要很大工程,只有那面位置可以。”

石灣鎮(zhèn)街道忠信社區(qū)黨委委員、居委會(huì)委員林良權(quán)表示,他們跟反對(duì)方和加裝的申請(qǐng)方都開過三次協(xié)調(diào)會(huì),“包括來居委會(huì)會(huì)議室和到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào),三次后還是沒有結(jié)果。我們下一步繼續(xù)協(xié)調(diào),或者協(xié)調(diào)無果的情況下,建議走司法途徑!

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目前,反對(duì)加裝的業(yè)主代表正在通過行政復(fù)議處理。記者將情況反映給禪城住建部門和石灣鎮(zhèn)街道相關(guān)部門,其中石灣鎮(zhèn)街道城建和水務(wù)辦公室書面回復(fù),鳳凰苑二座11、12房業(yè)主總戶數(shù)為12戶,同意加裝電梯項(xiàng)目共12戶。

城建辦根據(jù)《佛山市既有住宅加裝電梯管理辦法》相關(guān)規(guī)定,組織區(qū)自然資源、住建等部門現(xiàn)場(chǎng)勘查,由職能部門對(duì)初步設(shè)計(jì)方案出具可行性評(píng)估意見,于2024年9月4日至9月14日在梯間房屋出入口處、小區(qū)主要出入口公示欄和忠信社區(qū)居委會(huì)公示欄同時(shí)進(jìn)行聯(lián)合審查前公示,公示期間并未收到反對(duì)意見。


該項(xiàng)目于2024年12月20日已通過了各部門聯(lián)合審查,資料齊全,并取得了聯(lián)合審查意見書,已于12月31日辦理了開工信息登記錄入手續(xù),該項(xiàng)目具備合法合規(guī)的施工資格,可以實(shí)施施工建設(shè)。

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