潘女士在杭州桃源小鎮(zhèn)芳華苑

有套毛坯房

前幾年通過(guò)房產(chǎn)中介

租給一位段先生

對(duì)方裝修后又租了出去

算是二房東了

最近半年多

段先生開(kāi)始拖欠房租

而且還有兩年多的物業(yè)費(fèi)沒(méi)有支付

潘女士介紹

余杭閑林的桃源小鎮(zhèn)芳華苑

這套房子是七八年前買(mǎi)的

130多平方

毛坯交付的

2022年

經(jīng)過(guò)“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”門(mén)店

一位業(yè)務(wù)員的介紹

她把房子租給一位段先生

三方簽訂的《房屋租賃中介合同》上

約定租期是五年

從2022年11月10號(hào)到

2027年11月9號(hào)

每月租金和租房押金

都是兩千元

半年付一次租金

合同中還約定段先生承擔(dān)

水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)

記者注意到

這套房子已經(jīng)被裝修成兩個(gè)小套

還配了家具和家電

潘女士說(shuō)

這個(gè)裝修是對(duì)方做的

從去年11月開(kāi)始開(kāi)始拖欠租金

經(jīng)多次催促

對(duì)方按月支付租金

最近一次是3月22號(hào)

轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)兩千塊錢(qián)

這是2月份的租金

微信聊天記錄顯示

小區(qū)物業(yè)工作人員回復(fù)潘女士

她家沒(méi)交的物業(yè)費(fèi)

“從2023年1月開(kāi)始至今

共計(jì)14869.38”

潘女士自己算了算

租房押金是兩千塊

可以抵掉一個(gè)月房租

剩下一個(gè)月房租

和兩年多的物業(yè)費(fèi)

加起來(lái)是一萬(wàn)六千多

段先生現(xiàn)在沒(méi)付錢(qián)

也沒(méi)有跟她談過(guò)解約

潘女士說(shuō)

她最近收回了這套房子

其中一個(gè)小套還有租客

租期到這個(gè)月底

她同意讓對(duì)方住到月底

現(xiàn)在關(guān)鍵就是二房東欠的錢(qián)款

 記者打電話發(fā)短信

段先生一直沒(méi)有回復(fù)

潘女士現(xiàn)場(chǎng)打微信電話

通了

隨后段先生給潘女士發(fā)來(lái)微信

解釋說(shuō)

“信號(hào)不好地下室 聽(tīng)不太清”

又提到

“我25號(hào)轉(zhuǎn)你2個(gè)月

物業(yè)費(fèi)5月初交一年”

 “21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”杭州閑富路

這家門(mén)店的工作人員表示

無(wú)權(quán)接受采訪

后來(lái)公司品牌部文字回復(fù)

提到“門(mén)店剛剛了解到這個(gè)情況

后續(xù)會(huì)盡快進(jìn)行聯(lián)系核實(shí)

協(xié)助客戶(hù)業(yè)主協(xié)商解決”

潘女士希望

段先生盡早跟自己解約

并一次性付清一萬(wàn)六千多

節(jié)目播出前潘女士反饋 

段先生已經(jīng)轉(zhuǎn)給她四千塊房租

并表示五月份會(huì)支付拖欠的物業(yè)費(fèi)