潘女士在杭州桃源小鎮(zhèn)芳華苑 有套毛坯房 前幾年通過房產(chǎn)中介 租給一位段先生 對方裝修后又租了出去 算是二房東了 最近半年多 段先生開始拖欠房租 而且還有兩年多的物業(yè)費沒有支付 潘女士介紹 余杭閑林的桃源小鎮(zhèn)芳華苑 這套房子是七八年前買的 130多平方 毛坯交付的 2022年 經(jīng)過“21世紀(jì)不動產(chǎn)”門店 一位業(yè)務(wù)員的介紹 她把房子租給一位段先生 三方簽訂的《房屋租賃中介合同》上 約定租期是五年 從2022年11月10號到 2027年11月9號 每月租金和租房押金 都是兩千元 半年付一次租金 合同中還約定段先生承擔(dān) 水電費、燃?xì)赓M和物業(yè)管理費 記者注意到 這套房子已經(jīng)被裝修成兩個小套 還配了家具和家電 潘女士：中介人員跟我說這個“二房東”非�？煽�，所以我才考慮租。 潘女士說 這個裝修是對方做的 從去年11月開始開始拖欠租金 經(jīng)多次催促 對方按月支付租金 最近一次是3月22號 轉(zhuǎn)過來兩千塊錢 這是2月份的租金 潘女士提供的微信語音：房子一個人沒有，空著的，今年行情很差，等我月底全部給你處理好。
潘女士：去年11月到現(xiàn)在為止，他只付給我3個月租金，都是一個月一個月給，每次都是鬧得比較急，我說報警了他才給。
記者：到今天為止，租金還欠您幾個月？
潘女士：至今為止租金還欠我3月和4月的租金。
記者：四千塊錢？
潘女士：對。
記者：拖欠物業(yè)費這件事，您是怎么發(fā)現(xiàn)的？
潘女士：物業(yè)一直給我打電話，當(dāng)時我說您找段先生，物業(yè)說有聯(lián)系，后期也聯(lián)系不上，后來物業(yè)跟我說，如果我再不交物業(yè)費，律師團(tuán)隊要介入了。
微信聊天記錄顯示
小區(qū)物業(yè)工作人員回復(fù)潘女士
她家沒交的物業(yè)費
“從2023年1月開始至今
共計14869.38”
潘女士自己算了算
租房押金是兩千塊
可以抵掉一個月房租
剩下一個月房租
和兩年多的物業(yè)費
加起來是一萬六千多
段先生現(xiàn)在沒付錢
也沒有跟她談過解約
潘女士：我從去年11月17日催到現(xiàn)在，報警都報了兩次，他一直拖。
記者：您跟中介業(yè)務(wù)員聯(lián)系過嗎？
潘女士：聯(lián)系過業(yè)務(wù)員，她說已經(jīng)離職了。我的想法是：第一個，我收回房子，鑰匙也換了，接下來我自己找人處理。第二，我希望中介協(xié)助我?guī)兔ψ酚戇@筆債務(wù)。第三，我希望這個二房東把欠我的還我。
辭職的房產(chǎn)中介 王女士：我離職兩年了，你合同還在嗎？
潘女士：都在。
辭職的房產(chǎn)中介 王女士：都在的話，你直接去法院起訴好了。
潘女士說
她最近收回了這套房子
其中一個小套還有租客
租期到這個月底
她同意讓對方住到月底
現(xiàn)在關(guān)鍵就是二房東欠的錢款
記者打電話發(fā)短信
段先生一直沒有回復(fù)
潘女士現(xiàn)場打微信電話
通了
段先生：你自己看一下記錄。
潘女士：嗯。
隨后段先生給潘女士發(fā)來微信
解釋說
“信號不好地下室 聽不太清”
又提到
“我25號轉(zhuǎn)你2個月
物業(yè)費5月初交一年”
“21世紀(jì)不動產(chǎn)”杭州閑富路
這家門店的工作人員表示
無權(quán)接受采訪
后來公司品牌部文字回復(fù)
提到“門店剛剛了解到這個情況
后續(xù)會盡快進(jìn)行聯(lián)系核實
協(xié)助客戶業(yè)主協(xié)商解決”
潘女士希望
段先生盡早跟自己解約
并一次性付清一萬六千多
潘女士：我一點都不信任他，他從去年11月起拖到今天，一直說我明天給您，明日復(fù)明日，到現(xiàn)在為止，我沒有看到什么行動，我要的是馬上就解決掉。
節(jié)目播出前潘女士反饋
段先生已經(jīng)轉(zhuǎn)給她四千塊房租
并表示五月份會支付拖欠的物業(yè)費
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