6月17日，福州市晉安區(qū)登云佳園南區(qū)的李先生向智慧海都平臺報料稱，小區(qū)2號樓南北兩側原本是綠化帶，但幾年前，一樓的業(yè)主們將南側陽臺擴建出去，并裝上新入戶門，把綠化帶占為私有。到本周，又有兩戶一樓的業(yè)主私自把北側的公共綠化帶用圍欄圍起來，改造成自家花園，損害了其他業(yè)主的權益。

一戶人家在北側陽臺外，用鐵欄桿“圈地”

17日，記者前往該小區(qū)實地走訪。小區(qū)2號樓未設置架空層，一層共12戶，房屋南北兩側陽臺前均為公共綠地。

現(xiàn)場可見，共有6戶業(yè)主違規(guī)擴建。部分擴建區(qū)域內的綠植被鏟除，取而代之的是水泥地面；一些業(yè)主還在綠化外圍豎起一米高的鐵藝圍欄，形成封閉空間。這些被侵占區(qū)域大多用于停放電動車、擺放休閑桌椅或種植花草。此外，每戶擴建后都對陽臺進行改造，新裝入戶門，宛如私人庭院。

為何要違規(guī)擴建陽臺？兩名業(yè)主解釋稱，陽臺外綠化帶蚊蟲滋生，流浪貓狗隨地便溺，樓上住戶還常隨意丟棄垃圾，環(huán)境衛(wèi)生狀況極差，不得已才選擇擴建硬化。也有業(yè)主坦言，看到別家占用綠地，便跟風效仿。

對于這種行為，眾多樓上住戶明確表示無法接受，認為已經(jīng)侵犯了其他業(yè)主的權益。

對此，福州宸豪物業(yè)服務有限公司登云佳園物業(yè)服務中心相關負責人蔣先生表示，物業(yè)于2022年入駐前，2號樓南側的違建就已存在，北側有一戶業(yè)主違規(guī)占用綠地長達三四年之久，而本周有兩戶業(yè)主違規(guī)設置鐵柵欄。

“我們已多次勸阻，并聯(lián)系城管部門處理�！笔Y先生表示，16日，城管執(zhí)法人員到場叫停違建施工，但執(zhí)法人員離開后，涉事業(yè)主又偷偷繼續(xù)施工。

當天下午晉安區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局執(zhí)法人員聯(lián)合物業(yè)人員現(xiàn)場查看，確認其中兩戶新建了未完全封閉的鐵絲欄桿侵占公共空間，其余幾戶未發(fā)現(xiàn)新違法建設。對于侵占公共空間部分，執(zhí)法人員已要求物業(yè)進行管理、勸導業(yè)主改正，不予改正的，將由物業(yè)上報房管部門。同時，針對小區(qū)內存在的違法建設行為，中隊已將情況上報岳峰鎮(zhèn)人民政府，將依據(jù)相應文件針對歷史遺留違法建設處置規(guī)定，分批分期予以處置。