6月17日，福州市晉安區(qū)登云佳園南區(qū)的李先生向智慧海都平臺(tái)報(bào)料稱，小區(qū)2號(hào)樓南北兩側(cè)原本是綠化帶，但幾年前，一樓的業(yè)主們將南側(cè)陽臺(tái)擴(kuò)建出去，并裝上新入戶門，把綠化帶占為私有。到本周，又有兩戶一樓的業(yè)主私自把北側(cè)的公共綠化帶用圍欄圍起來，改造成自家花園，損害了其他業(yè)主的權(quán)益。

一戶人家在北側(cè)陽臺(tái)外，用鐵欄桿“圈地”

17日，記者前往該小區(qū)實(shí)地走訪。小區(qū)2號(hào)樓未設(shè)置架空層，一層共12戶，房屋南北兩側(cè)陽臺(tái)前均為公共綠地。

現(xiàn)場可見，共有6戶業(yè)主違規(guī)擴(kuò)建。部分?jǐn)U建區(qū)域內(nèi)的綠植被鏟除，取而代之的是水泥地面；一些業(yè)主還在綠化外圍豎起一米高的鐵藝圍欄，形成封閉空間。這些被侵占區(qū)域大多用于停放電動(dòng)車、擺放休閑桌椅或種植花草。此外，每戶擴(kuò)建后都對陽臺(tái)進(jìn)行改造，新裝入戶門，宛如私人庭院。

為何要違規(guī)擴(kuò)建陽臺(tái)？兩名業(yè)主解釋稱，陽臺(tái)外綠化帶蚊蟲滋生，流浪貓狗隨地便溺，樓上住戶還常隨意丟棄垃圾，環(huán)境衛(wèi)生狀況極差，不得已才選擇擴(kuò)建硬化。也有業(yè)主坦言，看到別家占用綠地，便跟風(fēng)效仿。

對于這種行為，眾多樓上住戶明確表示無法接受，認(rèn)為已經(jīng)侵犯了其他業(yè)主的權(quán)益。

對此，福州宸豪物業(yè)服務(wù)有限公司登云佳園物業(yè)服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人蔣先生表示，物業(yè)于2022年入駐前，2號(hào)樓南側(cè)的違建就已存在，北側(cè)有一戶業(yè)主違規(guī)占用綠地長達(dá)三四年之久，而本周有兩戶業(yè)主違規(guī)設(shè)置鐵柵欄。

“我們已多次勸阻，并聯(lián)系城管部門處理�！笔Y先生表示，16日，城管執(zhí)法人員到場叫停違建施工，但執(zhí)法人員離開后，涉事業(yè)主又偷偷繼續(xù)施工。

當(dāng)天下午晉安區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局執(zhí)法人員聯(lián)合物業(yè)人員現(xiàn)場查看，確認(rèn)其中兩戶新建了未完全封閉的鐵絲欄桿侵占公共空間，其余幾戶未發(fā)現(xiàn)新違法建設(shè)。對于侵占公共空間部分，執(zhí)法人員已要求物業(yè)進(jìn)行管理、勸導(dǎo)業(yè)主改正，不予改正的，將由物業(yè)上報(bào)房管部門。同時(shí)，針對小區(qū)內(nèi)存在的違法建設(shè)行為，中隊(duì)已將情況上報(bào)岳峰鎮(zhèn)人民政府，將依據(jù)相應(yīng)文件針對歷史遺留違法建設(shè)處置規(guī)定，分批分期予以處置。