2022年
季大哥通過(guò)搖號(hào)
在浙江金華義烏下車門悅府一區(qū)
買了套房子
120多平米
總價(jià)530多萬(wàn)
目前還是毛坯
季大哥:2023年八九月份交付的。這里有些都是輕砌磚隔在這里,我們打算把輕砌磚拿掉搞紅磚,白灰弄掉,手摸上去就掉了。我們就同物業(yè)去反映,找人回彈器拿來(lái)彈,他這回彈器標(biāo)不標(biāo)準(zhǔn)也不知道,彈出來(lái)結(jié)果只有十八點(diǎn)幾。
記者:十八點(diǎn)幾是個(gè)什么樣的水平?
季大哥:根本不合格了,按道理這房子最少要四十以上。
在建筑領(lǐng)域
“墻面回彈”主要指
利用非破壞性檢測(cè)技術(shù)
評(píng)估墻體材料的強(qiáng)度或質(zhì)量的方法
硬度越高 回彈值越大
季大哥說(shuō)
當(dāng)時(shí)檢測(cè)出來(lái)
房子里很多地方的回彈值都比較低
季大哥:這個(gè)地方已經(jīng)不合格了。
記者:上面寫著19.6的數(shù)值是吧?
季大哥:下面還要小了,就算那個(gè)數(shù)值也不合格。還有這個(gè)大梁,不止一個(gè)梁,有兩個(gè)梁。
記者:這些梁測(cè)出來(lái)是多少?
季大哥:這個(gè)梁測(cè)得也是很小的數(shù)值,也是十幾二十的樣子,很小的,否則不會(huì)敲掉了。
季大哥告訴記者
開(kāi)發(fā)商義烏市潤(rùn)隆商業(yè)管理有限公司
找人來(lái)敲了大梁
屋里現(xiàn)在還搭著很多鐵架子
敲下來(lái)的碎塊堆在一邊
季大哥:搞不清楚,是不是?一弄就散掉,沒(méi)用的,有用嗎?
記者:很脆啊。
季大哥:可不可能這樣的,你看,很碎的,沒(méi)有用的。
季大哥:比較嚴(yán)重,要修的話我說(shuō)你要彌補(bǔ)我損失,他們就一直不同意。希望它賠20萬(wàn)塊錢。
記者:20萬(wàn)塊錢怎么來(lái)的?
季大哥:就是賠一年(算車位)600萬(wàn)塊錢,貸款利息很高,70年,折舊8萬(wàn)5一年,這樣加起來(lái)要25萬(wàn)塊錢,一年的話,我就叫它賠20萬(wàn)塊錢。
季大哥說(shuō)
因?yàn)橘r償?shù)膯?wèn)題沒(méi)談好
一直拖到了現(xiàn)在
目前已經(jīng)讓開(kāi)發(fā)商停工了
金華義烏下車門悅府物業(yè)服務(wù)中心 工作人員:我們公司現(xiàn)在不允許我代表公司發(fā)表任何言論。
金華義烏下車門悅府房修 工作人員:您想了解的這個(gè)情況,我們公司到后面會(huì)出具一個(gè)書面回復(fù),我們是有專業(yè)的媒體發(fā)言人的。
第二天
開(kāi)發(fā)商發(fā)來(lái)郵件回應(yīng)
業(yè)主戶內(nèi)餐廳處兩根橫梁局部
以及一面?zhèn)葔植棵鎸踊炷了缮?/span>
是施工時(shí)混凝土養(yǎng)護(hù)不到位導(dǎo)致的
經(jīng)專業(yè)人員抽樣取點(diǎn)回彈測(cè)試
問(wèn)題部位外的各處混凝土
回彈數(shù)值都合格
對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全不存在威脅
業(yè)主在2023年8月向公司反映問(wèn)題
當(dāng)時(shí)拒絕讓施工方進(jìn)場(chǎng)維修
并提出要求50萬(wàn)元賠償
本月中旬
業(yè)主聯(lián)系公司維修
在施工過(guò)程中臨時(shí)要求停工
要求賠償20萬(wàn)
公司無(wú)法承擔(dān)
合同約定以外的賠償責(zé)任或補(bǔ)償責(zé)任
季大哥:那個(gè)是我老婆說(shuō)的,我們那個(gè)是隨便說(shuō)說(shuō)而已啊,我說(shuō)這樣搞掉的話需要賠,他們后來(lái)就沒(méi)談價(jià)格,他就說(shuō)不賠。
記者把情況反映給了住建部門
工作人員表示會(huì)盡快上門查看
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