昨天下午3點(diǎn)左右，小區(qū)業(yè)主龍阿姨剛要出門，卻發(fā)現(xiàn)小區(qū)的電梯突然停電了。

除突發(fā)停電外，業(yè)主們還向記者透露，小區(qū)硬件設(shè)施存在明顯縮水現(xiàn)象：外圍墻體施工工藝粗陋，地下停車場(chǎng)坑洼不平，部分區(qū)域未配備滅火器并缺少防火門。這些問題嚴(yán)重降低了居民的居住體驗(yàn)。

記者走進(jìn)小區(qū)的兩層地下停車場(chǎng)，可以看到每層都有區(qū)域被圍了起來，地面尚未刷漆，電線隨意垂吊在天花板上。更讓業(yè)主苦惱的是，他們的電動(dòng)車還沒法充電。

業(yè)主們普遍反映，小區(qū)交付時(shí)并未達(dá)到合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)。以業(yè)主胡先生為例，其購房合同明確約定于2023年6月交房，然而直至2024年下半年他才拿到房屋鑰匙。盡管入住時(shí)已實(shí)現(xiàn)一戶一表配置，但此前公攤電費(fèi)一直由開發(fā)商承擔(dān)。

如今因開發(fā)商繳費(fèi)不及時(shí)，致使公共區(qū)域用電受到影響。據(jù)了解，由于小區(qū)建設(shè)單位——廣西奧瀚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司存在經(jīng)營(yíng)異常情況，導(dǎo)致小區(qū)剩余工程建設(shè)進(jìn)度嚴(yán)重滯后，且至今未完成正式移交手續(xù)。這一狀況使得業(yè)主無法正常繳納公攤電費(fèi)，物業(yè)公司也無法收取物業(yè)費(fèi)，多方因此陷入僵持困境。

針對(duì)此事，律師建議業(yè)主可通過法律途徑維權(quán)，起訴開發(fā)商，要求解除合同并承擔(dān)違約責(zé)任；也可以向住建局或街道辦投訴，推進(jìn)問題解決。