唐先生：說(shuō)是投資收益有的，有分紅的，每年都有收益的，一年比一年多。

記者：那你21萬(wàn)這個(gè)車(chē)位，你有沒(méi)有算過(guò)，幾年回本��？

唐先生：我算了大概七八年能回本。

唐先生：前三年的收益在總價(jià)扣去了，所以我總價(jià)21萬(wàn)，本來(lái)29萬(wàn)5，等于前三年是給你了，抵到車(chē)位款上去了。

記者：那你實(shí)際的租金應(yīng)該從第四年？
唐先生：第四年開(kāi)始算，一直沒(méi)拿到。
記者：第四年應(yīng)該是從2023年9月份開(kāi)始算？
唐先生：一直到現(xiàn)在將近兩年。
記者：一分都沒(méi)有？
唐先生：一分都沒(méi)有，一直沒(méi)收到過(guò)租金，他說(shuō)，我委托幫你租，租不掉你不能找我。他現(xiàn)在租不掉，但是你是包租十年的，一年一年多少上面寫(xiě)好的。

唐先生：前天打電話(huà)給他說(shuō)，一天只能租4塊錢(qián)的租金，給你也沒(méi)用，管理費(fèi)一個(gè)月還100塊錢(qián)。

杭州星尚大廈物業(yè)經(jīng)理：所有臨停收益都不進(jìn)我們公司，全部都進(jìn)巨基公司的，我這樣說(shuō)你能明白吧？就連車(chē)庫(kù)的道閘都不是我們公司的，都不在我們物業(yè)管，我哪有這個(gè)錢(qián)呢？

上海高地物業(yè)管理有限公司杭州分公司 金女士：車(chē)位從"巨基"手上買(mǎi)，買(mǎi)了以后包租的，錢(qián)又不跟我們產(chǎn)生關(guān)系，我們就是租掉，租金也是打給"巨基"的。

杭州巨基科技有限公司法定代表人 何女士：當(dāng)時(shí)小業(yè)主買(mǎi)走這些車(chē)位以后，應(yīng)該是委托他們物業(yè)公司來(lái)出租，然后物業(yè)公司租掉以后，他收租金，應(yīng)該是這么個(gè)流程。

記者：你們當(dāng)時(shí)宣傳的不是說(shuō)包租十年，還有一份置業(yè)計(jì)劃表，也是十年期的？

杭州巨基科技有限公司法定代表人 何女士：跟他有協(xié)議嗎？

記者：有三份協(xié)議。

杭州巨基科技有限公司法定代表人 何女士：有包租十年的協(xié)議嗎？

杭州巨基科技有限公司法定代表人 何女士：當(dāng)時(shí)買(mǎi)了（負(fù)）一樓的，那我們是統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的，負(fù)一樓是統(tǒng)一管理的，道閘啊、臨停啊，這個(gè)方向走的，負(fù)二、負(fù)三是單獨(dú)出租的。

記者：那小業(yè)主反饋的就是，你們當(dāng)時(shí)承諾包租十年。

杭州巨基科技有限公司法定代表人 何女士：你看合同，他不能拿著我們（負(fù)）一樓的宣傳冊(cè)，來(lái)針對(duì)他（負(fù)）三樓的東西。