福州一小區(qū)業(yè)主們反映，前兩年他們向小區(qū)物業(yè)方購買了車位，但產(chǎn)權(quán)一直未落實，近期他們還了解到這些車位即將被法拍，這是怎么回事呢？ 福州市長樂區(qū)世茂璀璨天城小區(qū)的業(yè)主們告訴調(diào)解小組，他們在2023年左右向小區(qū)物業(yè)方購買了車位。 業(yè)主們說購買了車位后，產(chǎn)權(quán)證一直沒辦下來，物業(yè)表示正在與地產(chǎn)方走程序，沒想到后來車位竟被凍結(jié)了。 近期，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)自己購買的車位即將被法拍，于是希望物業(yè)能對此事給出解決方案。 業(yè)主們表示，雖然他們將購買車位的款項交給了物業(yè)公司，但車位買賣合同上的甲方卻是福州世茂悅盈置業(yè)有限公司，他們質(zhì)疑合同是否有效。 物業(yè)方承認(rèn)此事屬實，因地產(chǎn)方拖欠物業(yè)費用，故以車位抵債，目前物業(yè)公司正在查找與地產(chǎn)方之間是否有相應(yīng)協(xié)議，以確認(rèn)能否為業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)登記。 如果車位的產(chǎn)權(quán)能給業(yè)主們辦下來，那我們就去辦；如果辦不下來，就按流程給大家退款。 我們向法院了解到這種情況只能退款，如果你們說還有其他方法，那我們覺得可能是在拖延時間，所以要先給我們一個說法，或者給我們重新寫一個什么字據(jù)。 針對業(yè)主們的訴求，物業(yè)方代表表示，將于周五給他們答復(fù)。業(yè)主們想與小區(qū)物業(yè)的上級公司直接進(jìn)行溝通，但物業(yè)方代表不愿透露具體地址。調(diào)解小組搜索了世茂天成物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司福州市長樂區(qū)分公司的地址，并前往探訪，但該公司未在此地辦公。 隨后調(diào)解小組與業(yè)主們來到了金峰鎮(zhèn)政府反映情況，相關(guān)部門工作人員表示將介入幫忙協(xié)調(diào)。 截稿前，調(diào)解小組聯(lián)系了小區(qū)業(yè)主了解事件進(jìn)展。經(jīng)過溝通，物業(yè)公司方代表表示，將在8月底前為業(yè)主們完成退款手續(xù)。 市民們購買車位等大宗資產(chǎn)時，應(yīng)核實產(chǎn)權(quán)狀態(tài)并簽訂正規(guī)合同，避免風(fēng)險。同時，《幫幫團(tuán)》也呼吁物業(yè)公司積極協(xié)商，妥善解決問題。
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