趙女士反映 2023年 家里給孩子在浙江湖州德清的 綠城鳳棲桃源小區(qū)買了一套排屋 今年四月準(zhǔn)備裝修的時(shí)候 她發(fā)現(xiàn)屋子開裂和滲水的問題很嚴(yán)重 這讓她很焦慮 趙女士:因?yàn)槲覀冇袃蓚(gè)小孩嘛,就是兩個(gè)女兒一人一套,所以買的“綠城”的房子,我們旁邊開車兩分鐘也還有一套。這套一千多萬,一共是6層,大概面積400方不到,反正當(dāng)初選擇就是考慮一個(gè)“綠城”,一個(gè)品牌,相信這個(gè)品牌。 趙女士介紹 綠城鳳棲桃源這套排屋 是2023年5月交付的 因?yàn)檫有其他房子可以住 直到今年4月 她才考慮給這套排屋裝修 裝修前她來看了看房子 發(fā)現(xiàn)了不對(duì)勁 趙女士提供的視頻:這里面不是粉刷,里面是斷層斷掉的,這一塊,里面肯定是,所以貼這個(gè)網(wǎng)是沒有用的,他們這種忽悠人的呀。 視頻里指出問題的地方 是房子負(fù)二樓的一面墻體 趙女士說 那天她順著網(wǎng)布 把墻面上一長條區(qū)域的粉刷層撕掉了 露出了灰色的墻體 上面有小洞和縫隙 有的縫隙處填充了一些材料 后來她把問題反映給了物業(yè) 師傅上門做了維修 她也來看了看維修的情況 趙女士:我來看的時(shí)候他們就用了這個(gè)東西,說這個(gè)東西用了四五十包填進(jìn)去了,那他們已經(jīng)刷好了填進(jìn)去了,我說那你把袋子給我看一下。四五十包的袋子,他說全部丟掉了,只留了這么一個(gè)東西給我,那我肯定有懷疑的,你連用的東西包括材料,就這么點(diǎn)東西,怎么能把這堵墻給全部澆筑滿,對(duì)不對(duì)?那么我肯定懷疑,我說你給我鏟掉,他說干掉了,鏟不掉了,晚上我來的時(shí)候就拿一個(gè)鐵鏟子往里面一戳,馬上就是這么一個(gè)洞,洞的里面就是他們撿的這種建筑垃圾填進(jìn)去,那你說我作為一個(gè)業(yè)主,你說什么感受? 地上留了一個(gè) 建筑材料的包裝袋 上面有“牛元填縫王”五個(gè)大字 趙女士說 維修的事她不專業(yè) 她現(xiàn)在很擔(dān)心 房子的安全質(zhì)量問題 趙女士:我買的是這個(gè)房子,買的是這個(gè)品質(zhì)。不管說這個(gè)房子現(xiàn)在是500萬,300萬,我這房子不會(huì)賣,也是給小孩子的。我現(xiàn)在一天要來這邊兩次,我都要過來看,然后心里會(huì)很焦慮,我都感覺心理都有問題了。 記者聯(lián)系了開發(fā)商的工作人員 后來開發(fā)商方面回復(fù) 經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門現(xiàn)場勘察 開裂墻體不是承重墻 不涉及主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題 上部為下掛梁 底部為砌體分隔墻 開裂部位是 兩種材料交接處的伸縮裂縫 無需拆除墻體維修 只需要在交接處填縫密實(shí) 后續(xù)為加強(qiáng)抗裂 將在原有抗裂工藝上增加一道抗裂布 除了負(fù)二樓開裂的墻體 地下室的滲水問題 也讓趙女士很煩惱 趙女士:地下室說起來更可氣,從交房的時(shí)候,我們就發(fā)現(xiàn)了大面積的滲水,包括這里面全是滲水,肉眼可以看得見。那么跟物業(yè)反映了,他說滲水可以維修8年,那么我想你給我維修好就好了,那么第三年了,你看還是大面積滲水。 地下室的大片滲水痕跡 分布在墻體的下半部分 趙女士特意圈了出來 地下室開著一臺(tái)大型的除濕機(jī) 說是已經(jīng)開了好幾天了 趙女士:除濕起來其實(shí)這個(gè)房子是不潮的,它真的是滲水,然后烘干已經(jīng)烘了好幾天了。那墻面稍微有一點(diǎn)干了,你看大面積的還是在,也沒有維修,反正就這樣一個(gè)情況。 記者:修過嗎? 趙女士:他說是修過了,那還是這樣的,你看那邊,其實(shí)那里都劃出來,我專業(yè)的人全部看了,滲水,滲水,都是滲水。 關(guān)于地下室滲水的問題 開發(fā)商方面解釋 兩年前交付時(shí) 業(yè)主報(bào)修地下室滲漏 原因在于 墻體北側(cè)排水溝積水導(dǎo)致 經(jīng)排水溝重新處理后維修完成 期間物業(yè)定期巡查 并告知業(yè)主再無滲漏 此次業(yè)主再次報(bào)修滲漏 現(xiàn)場初步排查為地下室結(jié)露、返潮 后續(xù)項(xiàng)目與業(yè)主溝通后 將根據(jù)實(shí)際情況制定方案 趙女士反饋 她后面會(huì)和開發(fā)商確定好時(shí)間 九月初再讓他們入戶察勘維修
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