鄒女士反映 她的公司租了辦公室 6月份天花板漏成了水簾洞 出租方跟樓上還沒談妥賠償 就開始催房租了 鄒女士開了一家傳媒公司 去年3月搬到杭州蕭山萬象世界中心 辦公場(chǎng)地大概300平方 有七八位員工 她提供了6月份拍攝的視頻 天花板有水往下滴 地毯已經(jīng)被浸濕 現(xiàn)在 辦公室天花板仍有發(fā)霉的痕跡 鄒女士:我們這一整片辦公室都是漏水的狀態(tài),跟水簾洞一樣,無法辦公,漏了大概,滴水一個(gè)星期才滴干。又是潮濕,又很陰暗,我們桌子上都是各種霉菌,天花板上面也全是那種發(fā)霉的菌,連墻體墻板都是快掉下來的狀態(tài)。 鄒女士說 員工現(xiàn)在只能居家辦公 當(dāng)時(shí)她聯(lián)系了物業(yè)和出租方 讓他們找樓上的公司對(duì)接處理 鄒女士:具體什么原因我也不知道,說是洗地板的水。找了一堆工人,在這里認(rèn)責(zé),比如這塊是因?yàn)槁┧模菈K不是漏水的。這個(gè)跟我們是沒有關(guān)系的,他們具體協(xié)商的結(jié)果我不知道,不可能我這么多東西搬出去四五天,耽誤一個(gè)星期,我再搬回來,這對(duì)我們也是很大的麻煩。搬運(yùn)期間東西萬一撞壞了,那我們直接換走。又要我們重新簽兩年的合同,兩年我一個(gè)是覺得不合理,再一個(gè)他們名下的,他們旗下合作的那些房源,位置、面積、地段、環(huán)境各個(gè)方面跟我們現(xiàn)在的要求完全是不符合的。現(xiàn)在窗簾是已經(jīng)換掉了,地板也象征性拿了個(gè)吸塵器吸了一下。 鄒女士說 除了搬運(yùn)麻煩 還擔(dān)心維修完的空氣質(zhì)量 她要求賠償從漏水到維修完成期間的 房租和管理費(fèi) 但出租方跟樓上公司一直沒談好方案 所以辦公場(chǎng)地一直沒用 現(xiàn)在情況有了變化 鄒女士:馬上要交下一期,最后一期的租金了,他一直催我們交這個(gè)房租,我們不是不交,但是你得把這個(gè)事情給我們解決掉,我不可能花了這么多錢租這個(gè)辦公室,你讓我一直待在發(fā)霉長(zhǎng)菌的房間里。你要么給我修好,賠償我那一個(gè)月的租金,從漏水到協(xié)調(diào)無果,要么就我們直接終止合同,但他不同意。 鄒女士提供了租賃合同 出租方是 “浙江中越商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司” 租期兩年 每月租金28000多元 管理費(fèi)9000多元 費(fèi)用半年支付一次 保證金是兩個(gè)月房租 提前終止合同會(huì)被扣除 鄒女士說 上一期費(fèi)用到9月底 最后一期費(fèi)用24萬多 需要在8月底支付 她已經(jīng)收到了催告函 從9月7號(hào)開始 如果逾期需要承擔(dān) 每天千分之三的違約金 浙江中越商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 工作人員:租賃這一塊的話,我們還是按照租賃合同上面來的,因?yàn)殡p方都簽了合同。至于之前那個(gè)漏水的問題,確實(shí)是樓上造成的,那他是責(zé)任方,客戶這邊提出的訴求,我們也是全部轉(zhuǎn)達(dá)給樓上了。責(zé)任確實(shí)不在于我們,我們也是受害者。 鄒女士:那我不交房租也不是我的原因。 浙江中越商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 工作人員:現(xiàn)在是這樣子的,其實(shí)這是兩碼事,交房租跟賠付其實(shí)是兩碼事情。 鄒女士:終止合同對(duì)吧,那你們也不同意。 浙江中越商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 工作人員:因?yàn)檫@個(gè)確實(shí)跟合同沒有關(guān)系,這其實(shí)是兩碼事情。今天在群里又問了一下,但是他們一直都是物業(yè)在代為轉(zhuǎn)達(dá),樓上沒有在群內(nèi)回復(fù),我是建議我們一起在群里再問一下這個(gè)情況到底怎么解決。
采訪時(shí)
物業(yè)工作人員帶記者來到樓上公司
敲了門沒人應(yīng)答
物業(yè)方面表示不方便接受采訪
但會(huì)幫忙組織三方協(xié)商
記者請(qǐng)工作人員向樓上公司
轉(zhuǎn)交了聯(lián)系方式和采訪意愿
發(fā)稿前沒有收到回復(fù)
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