本想擁有一個安穩(wěn)的家，可新房入住未滿五年，墻面開裂問題卻“纏”上了業(yè)主，從局部細微裂紋逐漸發(fā)展成明顯裂縫。即便業(yè)主多次聯(lián)系維修，問題不僅未解決，反而愈發(fā)嚴重。
2021年畢節(jié)市織金縣的張師傅
在他們鎮(zhèn)上
花了四十多萬買了一套新房
可是新房入住兩年后
張師傅直言后悔當初買房的決定。
當時，張師傅
買的是房開公司的精裝樣板房
張師傅：
買了將近半年的時間，就交房了。當時發(fā)現(xiàn)墻上有裂口我也沒多想，把瓷粉和涂料刮上去了。
這些問題，在張師傅看來問題不算大。誰料入住新房的第二年，他才意識到問題嚴重了。
張師傅：
維修了一年，在第二年的時候墻面又開口了。然后已經影響到開裂導致房子漏水，衛(wèi)生間漏水，他們就找這樣那樣的借口。
在接下來的三年里，張師傅家的客廳、臥室、樓梯間、廁所、廚房、陽臺的墻面反復開裂。每次房開公司派人維修，都只是用瓷粉在開裂處填補。可每次補好后，隔幾個月同一位置又會繼續(xù)開裂。
張師傅：
這里都是漏水的，到處開裂。那些還是補了兩次的，你看那里刮的膩子還在，補得那些漆也在。
更讓張師傅擔憂的是
連房間內的承重柱
和房屋的外墻都出現(xiàn)了開裂
開裂程度更是觸目驚心
最寬處的裂縫竟達一厘米。
張師傅：
直接是睡不著。
張師傅的愛人 羅大姐：
房開負責人來，拿兩萬塊錢來和我們和解。我不稀罕他們的兩萬塊錢，主要是要幫我看這個房子還能不能要。
房開公司向張師傅他們表示，會繼續(xù)維修裂縫。但張師傅一家堅決不同意，要求房開公司退房退錢。
張師傅的愛人 羅大姐：
叫我出錢找人鑒定，不關他們的事。房子出了問題，是豆腐渣工程，到處開裂，憑什么讓我們出錢。
隨后，記者陪同張師傅來到貴州畢節(jié)精石房地產開發(fā)有限公司，然而公司大門緊閉。張師傅通過電話聯(lián)系到一名工作人員，對方卻表示無法趕到現(xiàn)場。
為幫助張師傅解決問題
記者和他們來到織金縣住建局
織金縣住房和城市建設局副局長：
第一次我們去協(xié)商，說給他們維修，然后幫他們在維修好以后打掃衛(wèi)生，他們不同意維修。
這位副局長告訴記者，張師傅家房屋開裂一事，住建局一年前就已介入，并到現(xiàn)場處理了三次，但每次張師傅都與房開公司談崩，導致事情拖延至今。
那么，前期小區(qū)交付時
房屋是否通過了質檢呢？
記者：驗收的時候，是如何鑒定它是合規(guī)的呢？
織金縣住房和城市建設局工作人員：它驗收的時候是監(jiān)督驗收，幾方監(jiān)督，我們就是監(jiān)督和抽查。
住建局的一名工作人員還表示，當初小區(qū)建設完成后，他們只是進行了抽樣調查，并未對每一套房屋進行鑒定。如今出現(xiàn)這種情況，作為主管部門，他們已經聘請第三方鑒定機構來鑒定這棟居民樓，是否存在安全問題。目前，需要等待物業(yè)協(xié)助動員過半住戶來完成。
織金縣住房和城市建設局副局長：
因為要對房子進行檢測，要敲開這些墻，見到里面的混泥土。根據合同寫的，主體結構不安全，或者是地基基礎。那么按照合同，該退房就退房。
該副局長表示，下一步將優(yōu)先推進房屋安全性鑒定工作。根據鑒定結果，將分情況采取針對性措施：
若檢測確認該樓棟存在結構或質量安全隱患，相關部門將立即對居民們做相應的安置處理，確保住戶生命財產安全；
若房屋經鑒定符合安全標準，則將針對張師傅反映的情況做研判，依法依規(guī)制定處置方案。
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