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福州郭先生車胎被通信井蓋扎破 物業(yè)卻這樣說
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-10-16

福州的郭先生向《維權(quán)超給力》報(bào)料:他的車子在金山嘉園小區(qū)里掉頭時(shí),右后輪被路邊破損通信井蓋上凸出的鋼筋刺破撕裂,經(jīng)維修機(jī)構(gòu)確認(rèn)只能換胎。郭先生認(rèn)為應(yīng)由物業(yè)承擔(dān)損失,但物業(yè)拒絕并且態(tài)度惡劣。


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95日中午,郭先生駕車到金山嘉園小區(qū)里接人,因小區(qū)內(nèi)道路被停放的車輛占用,他只能掉頭原路返回。郭先生表示,掉頭過程中,突然聽到一聲響,下車查看后發(fā)現(xiàn)是車子右后輪被刺破,裂開5-6cm,而罪魁禍?zhǔn)渍锹愤吰茡p的通信井蓋上凸出的鋼筋。因當(dāng)時(shí)著急送朋友去火車站,他只得當(dāng)場(chǎng)快速更換備胎后離開。


圖片


隨后郭先生聯(lián)系金山嘉園小區(qū)物業(yè),告知有井蓋破損、鋼筋突出,存在安全隱患,對(duì)行人和車輛的安全構(gòu)成威脅,希望物業(yè)及時(shí)處置并且加強(qiáng)巡邏。誰曾想,反遭對(duì)方的質(zhì)疑。




郭先生

“因?yàn)槲也皇切^(qū)業(yè)主,物業(yè)反問我‘你是哪的’‘你是什么部門’‘你打電話的目的是什么’,我起初只想提醒他們盡快處理,看他們這樣,那就賠償我輪胎損失275元,但物業(yè)說不歸他們管,要找就找通信部門!



郭先生很無奈,他認(rèn)為,通信部門只是利用通信井給業(yè)主們提供服務(wù),井蓋設(shè)施的使用和維護(hù)應(yīng)該屬于物業(yè)管轄!叭绻峭ㄐ呕蛘邔拵I(yè)務(wù)有影響是找通信部門,這個(gè)井蓋應(yīng)該是找物業(yè)!



隨后,987《維權(quán)超給力》記者婷婷聯(lián)系到金山嘉園物業(yè),但物業(yè)以“不方便告知”為由拒絕,并掛斷了電話。記者又聯(lián)系上小區(qū)屬地福州嘉禾社區(qū),其工作人員表示:通信井蓋是由通信公司負(fù)責(zé)維修的,此事應(yīng)找通信公司來負(fù)責(zé)。






那么到底該由誰來?yè)?dān)責(zé)呢?對(duì)此,《維權(quán)超給力》特約律師、北京大成(福州)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人周林律師表示,若是想判定井蓋由誰負(fù)責(zé),要看通信公司是否有租用小區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行設(shè)備搭建。若有額外搭建設(shè)備使通信更發(fā)達(dá),由通信公司管理;若只是根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)鋪設(shè)通信管道,屬于小區(qū)該有的配套設(shè)施,后期則由物業(yè)公司管理。






周林律師

“如果通信公司說,當(dāng)時(shí)沒租借場(chǎng)地,只是根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)給小區(qū)鋪設(shè)管道,鋪設(shè)完這些后都交付給了物業(yè)或者開發(fā)商,那就是物業(yè)的責(zé)任了!



此事后續(xù)進(jìn)展,《維權(quán)超給力》將持續(xù)關(guān)注!

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