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福州的阿婷求助,稱按照家人之間的口頭約定,她本以為自己理應(yīng)代為母親,繼承部分長(zhǎng)輩的房產(chǎn)?僧(dāng)她按照約定內(nèi)容去執(zhí)行的時(shí)候,得知相關(guān)房產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到其他家人的名下,阿婷和家人之間的信任因此出現(xiàn)了問(wèn)題。 公證后房產(chǎn)易主 阿婷認(rèn)為家人未遵守約定 阿婷的外公與外婆共育有四位女兒,阿婷的母親排行老大,2017年因病離世,因先于阿婷外公去世,阿婷享有代位母親的繼承權(quán)。2022年外公去世后,表哥阿建提出暫不分割房產(chǎn)、將其留給外婆,阿婷表示認(rèn)同,她認(rèn)為保障外婆的晚年生活是晚輩應(yīng)盡的責(zé)任。 阿婷提供的公證時(shí)錄音顯示,阿建曾明確承諾所有人先放棄,房產(chǎn)歸外婆,等外婆百年后,由子女繼承。 然而,這份承諾并沒(méi)有完全兌現(xiàn)。就在阿婷簽字的第二天,這套本應(yīng)歸于外婆的房產(chǎn),已被三位姨媽轉(zhuǎn)移至她們名下。阿婷稱她多次找家人核實(shí),對(duì)方卻回避問(wèn)題,阿婷覺(jué)得不合理。 阿婷認(rèn)為相比較房屋產(chǎn)權(quán)分割的問(wèn)題,她更在意家人之間信任關(guān)系。 外婆: 房產(chǎn)四個(gè)女兒都有份 當(dāng)著調(diào)解小組的面,阿婷的外婆陳阿婆明確表示房產(chǎn)原本就計(jì)劃四個(gè)女兒平分,阿婷母親的那份理應(yīng)由阿婷繼承。 但當(dāng)調(diào)解小組聯(lián)系上三姨媽阿紅時(shí),對(duì)方卻給出了另一番解釋。她聲稱,將房產(chǎn)登記在姐妹名下是擔(dān)心老人年事已高,日后可能出現(xiàn)認(rèn)知障礙,僅為方便起見(jiàn),并未實(shí)際分割,房子仍由外婆居住,也從未打算賣掉,認(rèn)為阿婷的擔(dān)憂是“多余的”,也不愿深入探討房產(chǎn)加名字的事情,僅承諾日后會(huì)考慮到阿婷的份額。 然而,當(dāng)調(diào)解員指出“房產(chǎn)在你們名下還是在外婆名下,法律性質(zhì)完全不一樣”時(shí),阿紅開(kāi)始以“老人有高血壓心臟病”為由,拒絕深入討論。 溝通當(dāng)中,阿紅說(shuō)到,當(dāng)初阿婷母親去世后,阿婷想要繼承母親的房產(chǎn),三姐妹也配合做了放棄繼承的手續(xù);如今不想現(xiàn)在就探討阿婷繼承外公房產(chǎn)的事情。調(diào)解小組提醒阿紅,兩套房產(chǎn)繼承的事情,從法律層面來(lái)說(shuō)是各自獨(dú)立的,不可混為一談。 眼見(jiàn)晚輩為房產(chǎn)爭(zhēng)執(zhí)起來(lái),一旁的陳阿婆感到心酸,忍不住落淚,于是反復(fù)念叨著對(duì)四個(gè)女兒的疼愛(ài)。阿婷此時(shí)才感到有些愧疚,連忙上前安撫。 調(diào)解小組:等待合適的時(shí)機(jī)再次調(diào)解 安撫好外婆后,阿婷決定先離開(kāi)。調(diào)解小組建議阿婷:一方面給家人冷靜的時(shí)間,優(yōu)先保障外婆的晚年安寧;另一方面妥善收集公證記錄、錄音等證據(jù),若溝通無(wú)果,可通過(guò)法律途徑維權(quán)。阿婷表示,仍希望先通過(guò)調(diào)解化解矛盾,不愿親情徹底破裂。 經(jīng)過(guò)一番溝通,調(diào)解小組感受到了這家人對(duì)于保障陳阿婆晚年生活的關(guān)心,但老年人的晚年幸福除了物質(zhì)保障外,他們更看重的是和睦的家庭氛圍。孝順老人,除了孝,還應(yīng)當(dāng)注意到一個(gè)“順”字,即順應(yīng)老人的意思,這既是對(duì)老人的尊重,也是理解老人站在長(zhǎng)輩層面,對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)分配的整體考量。希望阿婷和家人們未來(lái)繼續(xù)通過(guò)溝通的方式來(lái)化解分歧,給陳阿婆營(yíng)造一個(gè)更加和諧友愛(ài)的晚年生活。
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