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離開師父單干 想著“這么好的地段” 現(xiàn)在堅持不下去了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2025-11-03


章先生反映

他跟著師傅學(xué)做了兩三

去年在一家農(nóng)貿(mào)市場里租了攤位開始創(chuàng)業(yè)

可市場里生意的慘淡程度

實在超乎他的想象


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章先生我是做鹵味的,做烤禽類,(招商的)他說有,位置不多就一個了,趕緊鎖定。我們想這么大的店鋪,這么好的地段,怎么可能生意不好呢?他跟我說有80%的店鋪(入駐)都齊全了,我相信,又看地段位置特別好,就把錢交了,很果斷。這里生意從去年12月到1月,年前那一塊,生意不說好吧,保本,但是過年之后一點起色沒有,每天都在虧,連成本都保不住。每天大概能賣個兩三百、三四百左右的貨,成本就要一兩百。


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章先生的店鋪

開在杭州拱墅區(qū)的正德里農(nóng)貿(mào)市場

他說周邊有好幾個小區(qū)

幾百米開外就是杭州大悅城

覺得地段不錯

而且他的師父

也在附近的另一家農(nóng)貿(mào)市場開店

生意很不錯

可沒想到自己單干

前后花了10萬元

沒見起色


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章先生我們跟市場方,早前三四月、四五月的時候就提過,我們叫他出點政策,減免點房租,或者給我們一點幫助優(yōu)惠,我們把價格再往下降,都沒問題的,他沒有采納。然后他去開活動,但是也是讓我們降價,換取回頭客。這里現(xiàn)在口碑很差,說我們這賣得貴、菜又不全,誰會來買。


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章先生提供了攤位租賃合同

甲方是

杭州巨遠房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

他的攤位租金一年5萬

物業(yè)費5000元

另外還有一萬元履約保證金

采訪時是中午

市場里顧客比較少

不少攤位都空置了


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市場商戶:頂多就回本了。

市場商戶是在開,但是你看經(jīng)營不好,全虧完了。

記者:你這個是賣什么?

市場商戶:我賣凍品。

記者:每天能有多少人來?

市場商戶一天做不過5個生意。

市場商戶:我哥哥跟嫂子在做。

記者:做蔬菜的?

市場商戶:對。

記者:生意怎么樣?

市場商戶生意不好的,做了大概三個月,沒什么,他們就趕緊撤了。


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大伙都說干不下去

他們覺得市場管理方有責(zé)任

眼看連日虧損

章先生上個月把自己的鋪子也關(guān)了

10月1號

市場方發(fā)來一份告知函

說是他停業(yè)30天

違反了合同條款

具體內(nèi)容是:

“乙方未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)

無正當理由累計停業(yè)達7天以上的

視作乙方放棄履行合同

甲方有權(quán)解除合同

并扣除相應(yīng)履約保證金和未到期租金”


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章先生說

后面的租金他不要了

可那筆一萬元的押金

他希望能夠退回


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杭州巨遠房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 俞經(jīng)理農(nóng)貿(mào)市場全部是網(wǎng)上“打”得一塌糊涂,并不是說引流或者多搞活動就能扳過來的。我們也去跟政府溝通,拱墅區(qū)城發(fā)集團,但是他們也沒給我們降房租。其實最虧的還是我們老板。(章先生)他可能要退一萬塊錢押金,但是合同里有一條,連續(xù)關(guān)門七天以上,押金是不退的。

章先生:這個道理是相悖的啊,我們是盈利。

杭州巨遠房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 俞經(jīng)理:等下我先講完。我跟小章關(guān)系也還可以,小章是下半年才走的,堅持不下去。其實從開始,所有商戶留在這里,我們招商入住率將近有90%,大家留在這一起努力,說不定還好點。但是陸陸續(xù)續(xù)有些商戶堅持不下去了,商戶少了市場越發(fā)生意沒有,就一個惡性循環(huán)了。

記者:現(xiàn)在還有多少攤位?

杭州巨遠房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 俞經(jīng)理:現(xiàn)在還有40%左右。


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章先生說

除了押金

還有一筆付給招商工作人員的資金

這筆錢會通過法律途徑解決

來到屬地社區(qū)

工作人員表示

之后會嘗試組織市場管理方

以及拱墅城發(fā)集團協(xié)商

也會給商戶們提供法律援助


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