章先生反映
他跟著師傅學(xué)做了兩三年鹵味
去年在一家農(nóng)貿(mào)市場里租了攤位開始創(chuàng)業(yè)
可市場里生意的慘淡程度
實在超乎他的想象

章先生:我是做鹵味的,做烤禽類,(招商的)他說有,位置不多就一個了,趕緊鎖定。我們想這么大的店鋪,這么好的地段,怎么可能生意不好呢?他跟我說有80%的店鋪(入駐)都齊全了,我相信,又看地段位置特別好,我就把錢交了,很果斷。這里生意從去年12月到1月,年前那一塊,生意不說好吧,保本,但是過年之后一點起色沒有,每天都在虧,連成本都保不住。每天大概能賣個兩三百、三四百左右的貨,成本就要一兩百。

章先生的店鋪
開在杭州拱墅區(qū)的正德里農(nóng)貿(mào)市場
他說周邊有好幾個小區(qū)
幾百米開外就是杭州大悅城
覺得地段不錯
而且他的師父
也在附近的另一家農(nóng)貿(mào)市場開店
生意很不錯
可沒想到自己單干
前后花了近10萬元
沒見起色

章先生:我們跟市場方,早前三四月、四五月的時候就提過,我們叫他出點政策,減免點房租,或者給我們一點幫助優(yōu)惠,我們把價格再往下降,都沒問題的,他沒有采納。然后他去開活動,但是也是讓我們降價,換取回頭客。這里現(xiàn)在口碑很差,說我們這賣得貴、菜又不全,誰會來買。

章先生提供了攤位租賃合同
甲方是
杭州巨遠房地產(chǎn)營銷策劃有限公司
他的攤位租金一年5萬
物業(yè)費5000元
另外還有一萬元履約保證金
采訪時是中午
市場里顧客比較少
不少攤位都空置了

市場商戶:頂多就回本了。
市場商戶:是在開,但是你看經(jīng)營不好,全虧完了。
記者:你這個是賣什么?
市場商戶:我賣凍品。
記者:每天能有多少人來?
市場商戶:一天做不過5個生意。
市場商戶:我哥哥跟嫂子在做。
記者:做蔬菜的?
市場商戶:對。
記者:生意怎么樣?
市場商戶:生意不好的,做了大概三個月,沒什么,他們就趕緊撤了。

大伙都說干不下去
他們覺得市場管理方有責(zé)任
眼看連日虧損
章先生上個月把自己的鋪子也關(guān)了
10月1號
市場方發(fā)來一份告知函
說是他停業(yè)30天
違反了合同條款
具體內(nèi)容是:
“乙方未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)
無正當理由累計停業(yè)達7天以上的
視作乙方放棄履行合同
甲方有權(quán)解除合同
并扣除相應(yīng)履約保證金和未到期租金”

章先生說
后面的租金他不要了
可那筆一萬元的押金
他希望能夠退回

杭州巨遠房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 俞經(jīng)理:農(nóng)貿(mào)市場全部是被網(wǎng)上“打”得一塌糊涂,并不是說引流或者多搞活動就能扳過來的。我們也去跟政府溝通,拱墅區(qū)城發(fā)集團,但是他們也沒給我們降房租。其實最虧的還是我們老板。(章先生)他可能要退一萬塊錢押金,但是合同里有一條,連續(xù)關(guān)門七天以上,押金是不退的。
章先生:這個道理是相悖的啊,我們是盈利。
杭州巨遠房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 俞經(jīng)理:等下我先講完。我跟小章關(guān)系也還可以,小章是下半年才走的,堅持不下去。其實從開始,所有商戶留在這里,我們招商入住率將近有90%,大家留在這一起努力,說不定還好點。但是陸陸續(xù)續(xù)有些商戶堅持不下去了,商戶少了市場越發(fā)生意沒有,就一個惡性循環(huán)了。
記者:現(xiàn)在還有多少攤位?
杭州巨遠房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 俞經(jīng)理:現(xiàn)在還有40%左右。

章先生說
除了押金
還有一筆付給招商工作人員的資金
這筆錢會通過法律途徑解決
來到屬地社區(qū)
工作人員表示
之后會嘗試組織市場管理方
以及拱墅城發(fā)集團協(xié)商
也會給商戶們提供法律援助

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