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接到電話后 他去了出租的房子 進(jìn)門那一刻 他驚呆了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-11-20

繆大哥反映

他把一套房子租了出去

一年后才發(fā)現(xiàn)

面住了十多個(gè)人

好多家具還損壞了


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繆大哥那基本上你們所看到的這些家具,全部是損壞的,你包括這個(gè)門,這是廚房的門,這個(gè)是房間的門,還有包括房間里面的那個(gè)床,基本上架子全部是損壞狀態(tài)。


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繆大哥用“一片狼藉”形容屋子現(xiàn)在的狀態(tài)

這套房子位于

杭州濱江區(qū)龍湖春江彼岸小區(qū)

買來十多年了

136平米4室1廳

交房后就開始出租

他說去年7月

通過中介杭州仟萬間科技服務(wù)有限公司

把房子租給了一位姚女士

對(duì)方自稱是附近一個(gè)燒烤店的店長

租期一年

月租金和押金都是7300元

合同里還提到

居住人數(shù)最多不超過8人


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繆大哥我們沒有說是租給公司作為這個(gè)集體宿舍的,也沒想到里面住了這么多人。姚女士現(xiàn)在已經(jīng)離職了,現(xiàn)在我們已經(jīng)找不到她本人了,然后她把合同轉(zhuǎn)給一個(gè)另外一個(gè)小伙子。


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這份承租人變更單是去年9月6號(hào)簽的

說是在征得房東繆大哥的同意

原承租方姚女士變更為了一位小仲

當(dāng)時(shí)小仲是這家燒烤店的工作人員

其他合同條件內(nèi)容不變

今年7月合同到期了


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繆大哥雙方默認(rèn)的情況下,就說每個(gè)月按時(shí)付房租。續(xù)租的沒有另外簽合同的,只是說雙方口頭協(xié)議的,因?yàn)橐彩切湃嗡麄儯?/span>沒有(想到)他們會(huì)把房子弄成這個(gè)樣子。


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繆大哥說

自從跟姚女士簽了租賃合同

他就沒進(jìn)屋里看過

也不知道住了幾個(gè)人

9月份樓下鄰居反映有水漏下去了

他才進(jìn)屋看了看

沒想到垃圾遍地

有的房間門被拆了下來

多個(gè)柜子、桌子損壞

地板翹腳 床墊也很臟

更讓他驚訝的是租客的人數(shù)


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繆大哥據(jù)我所知,應(yīng)該至少不少于15個(gè)人,他們15個(gè)員工住在這里。全部男生,基本都20多歲,小伙子。發(fā)現(xiàn)這個(gè)群租的情況,然后當(dāng)時(shí)我就不樂意了,我覺得這個(gè)房不能再租了。把這個(gè)漏水問題修好之后,11月初,他們就是集體搬走了,搬走之前也沒有跟我們打個(gè)招呼,就偷偷搬走的。因?yàn)?/span>聯(lián)系不上了,欠我們的房租也沒付,水電費(fèi)也沒付,直接把我們微信電話全部拉黑了。我希望他們公司負(fù)責(zé)人能夠出來把這個(gè)事情給解決。


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繆大哥說

維修師傅告訴他

大概恢復(fù)成原樣需要將近2萬元

采訪時(shí)中介也到場(chǎng)了


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杭州仟萬間科技服務(wù)有限公司中介 吳先生:我首先告知是做員工宿舍的,因?yàn)?/span>7月份就到期了,我的合同其實(shí)也就簽了一年,簽了一年后面的話是他們雙方續(xù)租,但是弄成這個(gè)樣子確實(shí)是我也沒有想到的。因?yàn)槲易鳛橹薪椋?/span>幫租客找到房子,幫房東把房子租掉,這其實(shí)就是我的一個(gè)義務(wù),我的服務(wù)就截止了。我還是一直會(huì)再去溝通的,就是幫忙協(xié)助一些事情。


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中介吳先生說

之前他跟租客講過

要把房間打掃干凈

至于繆大哥要求的補(bǔ)償

應(yīng)該跟燒烤店老板協(xié)商

燒烤店 王老板那不可能說怎么樣租出去,就新的還給他,不可能的呀,是宿舍。你這個(gè)老舊房子出現(xiàn)翹角,這個(gè)是正常的情況,那肯定有磨損的。他這個(gè)房出現(xiàn)漏水,你說這個(gè)怪到我們頭上嗎?當(dāng)然這個(gè)門掉了,我不管它是什么原因掉的,那該賠的賠。他一出口就要給我兩三萬,你說我怎么賠給他呀?


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繆大哥翻出視頻

說是去年交付前拍的

當(dāng)時(shí)房子里比較整潔

家具、房門沒有損壞

地板有點(diǎn)舊

但沒有翹起來

燒烤店的王老板說

承租人小仲已經(jīng)離職了

他也不清楚當(dāng)時(shí)有多少員工在住

燒烤店 王老板如果他是覺得什么有問題,他可以走法律程序去起訴我們,我們按照法律依據(jù)的賠償金額,我們?nèi)ベr償。


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小仲這房子是就員工做宿舍。

記者:住了多少人?

小仲:反正六七個(gè)差不多,就具體我也忘記了。我的想法就是說,具體的家具多少錢,就是我覺得可以把清單去列出來,如果合理的話,這個(gè)是我覺得是一定要賠償?shù)摹?/span>


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小仲表示他會(huì)聯(lián)系王老板

再一起跟繆大哥協(xié)商看看


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