繆大哥反映
他把一套房子租了出去
一年后才發(fā)現(xiàn)
里面住了十多個人
好多家具還損壞了

繆大哥:那基本上你們所看到的這些家具,全部是損壞的,你包括這個門,這是廚房的門,這個是房間的門,還有包括房間里面的那個床,基本上架子全部是損壞狀態(tài)。

繆大哥用“一片狼藉”形容屋子現(xiàn)在的狀態(tài)
這套房子位于
杭州濱江區(qū)龍湖春江彼岸小區(qū)
買來十多年了
136平米4室1廳
交房后就開始出租
他說去年7月
通過中介杭州仟萬間科技服務(wù)有限公司
把房子租給了一位姚女士
對方自稱是附近一個燒烤店的店長
租期一年
月租金和押金都是7300元
合同里還提到
居住人數(shù)最多不超過8人


繆大哥:我們沒有說是租給公司作為這個集體宿舍的,也沒想到里面住了這么多人。姚女士現(xiàn)在已經(jīng)離職了,現(xiàn)在我們已經(jīng)找不到她本人了,然后她把合同轉(zhuǎn)租給一個另外一個小伙子。

這份承租人變更單是去年9月6號簽的
說是在征得房東繆大哥的同意下
原承租方姚女士變更為了一位小仲
當時小仲是這家燒烤店的工作人員
其他合同條件內(nèi)容不變
今年7月合同到期了

繆大哥:雙方默認的情況下,就說每個月按時付房租。續(xù)租的沒有另外簽合同的,只是說雙方口頭協(xié)議的,因為也是信任他們,沒有(想到)他們會把房子弄成這個樣子。


繆大哥說
自從跟姚女士簽了租賃合同
他就沒進屋里看過
也不知道住了幾個人
9月份樓下鄰居反映有水漏下去了
他才進屋看了看
沒想到垃圾遍地
有的房間門被拆了下來
多個柜子、桌子損壞
地板翹腳 床墊也很臟
更讓他驚訝的是租客的人數(shù)

繆大哥:據(jù)我所知,應(yīng)該至少不少于15個人,他們15個員工住在這里。全部男生,基本都20多歲,小伙子。發(fā)現(xiàn)這個群租的情況,然后當時我就不樂意了,我覺得這個房不能再租了。把這個漏水問題修好之后,11月初,他們就是集體搬走了,搬走之前也沒有跟我們打個招呼,就偷偷搬走的。因為聯(lián)系不上了,欠我們的房租也沒付,水電費也沒付,直接把我們微信電話全部拉黑了。我希望他們公司負責人能夠出來把這個事情給解決。

繆大哥說
維修師傅告訴他
大概恢復(fù)成原樣需要將近2萬元
采訪時中介也到場了

杭州仟萬間科技服務(wù)有限公司中介 吳先生:我首先告知是做員工宿舍的,因為7月份就到期了,我的合同其實也就簽了一年,簽了一年后面的話是他們雙方續(xù)租,但是弄成這個樣子確實是我也沒有想到的。因為我作為中介,幫租客找到房子,幫房東把房子租掉,這其實就是我的一個義務(wù),我的服務(wù)就截止了。我還是一直會再去溝通的,就是幫忙協(xié)助一些事情。

中介吳先生說
之前他跟租客講過
要把房間打掃干凈
至于繆大哥要求的補償
應(yīng)該跟燒烤店老板協(xié)商
燒烤店 王老板:那不可能說怎么樣租出去,就新的還給他,不可能的呀,是宿舍。你這個老舊房子出現(xiàn)翹角,這個是正常的情況,那肯定有磨損的。他這個房出現(xiàn)漏水,你說這個怪到我們頭上嗎?當然這個門掉了,我不管它是什么原因掉的,那該賠的賠。他一出口就要給我兩三萬,你說我怎么賠給他呀?


繆大哥翻出視頻
說是去年交付前拍的
當時房子里比較整潔
家具、房門沒有損壞
地板有點舊
但沒有翹起來
燒烤店的王老板說
承租人小仲已經(jīng)離職了
他也不清楚當時有多少員工在住
燒烤店 王老板:如果他是覺得什么有問題,他可以走法律程序去起訴我們,我們按照法律依據(jù)的賠償金額,我們?nèi)ベr償。

小仲:這房子是就是員工做宿舍。
記者:住了多少人?
小仲:反正六七個差不多,就具體我也忘記了。我的想法就是說,具體的家具多少錢,就是我覺得可以把清單去列出來,如果合理的話,這個是我覺得是一定要賠償?shù)摹?/span>

小仲表示他會聯(lián)系王老板
再一起跟繆大哥協(xié)商看看

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