直通12345，孫女士看上了青島市城陽(yáng)區(qū)富力總部基地，國(guó)際港公寓的一套房子，定金都交了，可沒(méi)成想，回家一查，居住權(quán)竟然平白無(wú)故少了十年。怎么回事兒孫女士也不想追究了，只想著能退錢(qián)就行，但是這交上的錢(qián)，怎會(huì)那么容易退呢？

在城陽(yáng)區(qū)富力總部基地國(guó)際港公寓附近，記者見(jiàn)到了孫女士，她表示自己本來(lái)想在這里買(mǎi)一套40平的公寓，可是朋友無(wú)意中查出房屋的居住年限后，讓她打起了退堂鼓。

2萬(wàn)元的押金變成了定金，孫女士手中的這張定金條讓她徹底沒(méi)了轍，得知公寓少了十年居住權(quán)后，她多次找到售樓處，但是得到的答復(fù)只有一個(gè)。

孫女士可不是第一個(gè)遇到類似問(wèn)題的人，2020年《生活在線》欄目就曾播出過(guò)。

說(shuō)好的40年使用權(quán)現(xiàn)在變成了30年，這是怎么回事呢？帶著疑問(wèn)劉先生來(lái)到了青島富力總部基地的售樓處。

孫女士遇到的問(wèn)題可以說(shuō)和劉先生如出一轍，現(xiàn)在富力總部基地國(guó)際港公寓方面態(tài)度如此強(qiáng)硬，讓孫女士有點(diǎn)接受不了，當(dāng)初明明是銷售沒(méi)有把居住權(quán)剩余年限講清楚，才導(dǎo)致自己交了錢(qián)，現(xiàn)在知情后，想退卻又不給退這是何道理？孫女士再次來(lái)到了富力總部基地國(guó)際港公寓售樓處。

在富力總部基地國(guó)際港公寓售樓處前臺(tái)雖然有工作人員，但她們表示她們是富力公司的，銷售問(wèn)題并不負(fù)責(zé)。找了一圈，負(fù)責(zé)銷售的經(jīng)理也不在，孫女士只能撥通了當(dāng)時(shí)銷售的電話。

富力總部基地國(guó)際港公寓售樓處的銷售人員表示，這個(gè)定金肯定不退，隨后就掛斷了電話，孫女士多次試圖溝通，對(duì)方最后發(fā)來(lái)了一句語(yǔ)音留言。

富力總部基地國(guó)際港公寓售樓處方面只給了孫女士一種選擇，就是讓她通過(guò)法律途徑來(lái)解決，無(wú)奈孫女士撥打了12345熱線。

這筆2萬(wàn)元的定金到底能不能追回，現(xiàn)在孫女士還在等待相關(guān)部門(mén)的答復(fù)，記者也就此事咨詢了律師。

山東誠(chéng)功律師事務(wù)所律師周凱：根據(jù)民法典規(guī)定，當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)有重大誤解，是可以要求撤銷合同的，本案中求助人如果有證據(jù)證明自己在購(gòu)買(mǎi)公寓時(shí)，開(kāi)發(fā)商對(duì)此有隱瞞或者是有欺詐，那么自己對(duì)土地的剩余出讓年限有重大的誤解。這種情況下她可以請(qǐng)求人民法院撤銷定金合同，要求退還定金。