直通12345，孫女士看上了青島市城陽區(qū)富力總部基地，國際港公寓的一套房子，定金都交了，可沒成想，回家一查，居住權(quán)竟然平白無故少了十年。怎么回事兒孫女士也不想追究了，只想著能退錢就行，但是這交上的錢，怎會那么容易退呢？

在城陽區(qū)富力總部基地國際港公寓附近，記者見到了孫女士，她表示自己本來想在這里買一套40平的公寓，可是朋友無意中查出房屋的居住年限后，讓她打起了退堂鼓。

2萬元的押金變成了定金，孫女士手中的這張定金條讓她徹底沒了轍，得知公寓少了十年居住權(quán)后，她多次找到售樓處，但是得到的答復只有一個。

孫女士可不是第一個遇到類似問題的人，2020年《生活在線》欄目就曾播出過。

說好的40年使用權(quán)現(xiàn)在變成了30年，這是怎么回事呢？帶著疑問劉先生來到了青島富力總部基地的售樓處。

孫女士遇到的問題可以說和劉先生如出一轍，現(xiàn)在富力總部基地國際港公寓方面態(tài)度如此強硬，讓孫女士有點接受不了，當初明明是銷售沒有把居住權(quán)剩余年限講清楚，才導致自己交了錢，現(xiàn)在知情后，想退卻又不給退這是何道理？孫女士再次來到了富力總部基地國際港公寓售樓處。

在富力總部基地國際港公寓售樓處前臺雖然有工作人員，但她們表示她們是富力公司的，銷售問題并不負責。找了一圈，負責銷售的經(jīng)理也不在，孫女士只能撥通了當時銷售的電話。

富力總部基地國際港公寓售樓處的銷售人員表示，這個定金肯定不退，隨后就掛斷了電話，孫女士多次試圖溝通，對方最后發(fā)來了一句語音留言。

富力總部基地國際港公寓售樓處方面只給了孫女士一種選擇，就是讓她通過法律途徑來解決，無奈孫女士撥打了12345熱線。

這筆2萬元的定金到底能不能追回，現(xiàn)在孫女士還在等待相關(guān)部門的答復，記者也就此事咨詢了律師。

山東誠功律師事務(wù)所律師周凱：根據(jù)民法典規(guī)定，當事人在簽訂合同時有重大誤解，是可以要求撤銷合同的，本案中求助人如果有證據(jù)證明自己在購買公寓時，開發(fā)商對此有隱瞞或者是有欺詐，那么自己對土地的剩余出讓年限有重大的誤解。這種情況下她可以請求人民法院撤銷定金合同，要求退還定金。