據了解

這次的“年終福利”

總額320多萬元

由業(yè)委會牽頭發(fā)放

按照10元每平方米

每戶最少領取800元

最多可領取4000多元

潤龍社區(qū)這個近萬人的城區(qū)社區(qū)，在環(huán)境維護、提質提檔、應急處置、物業(yè)費用等方面花費大量資金后，怎樣留出結余來發(fā)“紅包”？

黃茜告訴記者，她認為，一方面，小區(qū)業(yè)委會持家有道，實現了公共收益的最大化。另一方面，社區(qū)打好“法治+長治+智治”組合拳，對小區(qū)公共收益實施全流程、全方位、全要素監(jiān)督管理。

黃茜告訴記者，物業(yè)維修費是開銷的大頭，在節(jié)流上，小區(qū)業(yè)委會盡最大限度多方比價，爭取用最少的錢辦最多的事；在開源上，社區(qū)聯動物業(yè)公司、小區(qū)業(yè)委會，通過多方籌措資金，盡量將小區(qū)公共收益用在“刀刃”上，讓“看不見”的公共收益轉變成“看得見”的實惠。2017年以來，社區(qū)用公共收益對小區(qū)垃圾站進行了提質提檔，新增了高清監(jiān)控、電動車棚，建設了美麗門庭，更換了消防設施，優(yōu)化了綠植，發(fā)放此次紅包后賬上仍有結余，努力實現物業(yè)小區(qū)保值增值。

“我們業(yè)委會每一筆支出是有限額規(guī)定的，家和苑的話，5萬塊錢以下是由業(yè)委會和業(yè)監(jiān)會集體商議，5萬塊錢到10萬塊錢，是要召開業(yè)主代表大會進行商議確定。10萬塊錢以上，就要召開業(yè)主大會了。前期所有支出的相關項目，也要報社區(qū)進行一個審核把關，支持之后，我們會對全過程進行一個監(jiān)管。”黃茜表示。

此外，家和苑、家興苑小區(qū)業(yè)委會還起草制定了《集體資產管理辦法》《集體資產財務管理辦法》《集體門面房管理實施方案》，對集體資產的租賃、資金使用、財務管理、公示公開等工作進行規(guī)范，保障全體業(yè)主的知情權、參與權、表決權和監(jiān)督權，讓集體資產在陽光下運行。

“明年我們社區(qū)就成立10年了，明年再制定2024年的期望，我們希望通過這10年來的努力，我們小區(qū)的居民能夠越來越幸福�！�黃茜表示。