師女士反映,2024年7月,她在長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)一小區(qū)購(gòu)買了兩個(gè)車位,今年4月車位交付,當(dāng)她看到其中一個(gè)車位后傻眼了,因?yàn)檫@樣的車位壓根就不能正常使用。“可以看到車位是這么離譜,難道我以后每天都是要從頂上爬出來(lái)嗎?那萬(wàn)一摔了,我的安全問(wèn)題誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)?”師女士表示。
自己停好車后,兩邊車門無(wú)法正常打開(kāi),要通過(guò)爬天窗的方式下車,這令車位業(yè)主師女士既氣憤又無(wú)奈。師女士告訴記者,2024年7月,她購(gòu)買了小區(qū)兩個(gè)相鄰的停車位,今年4月車位交付后她發(fā)現(xiàn),其中C129車位不達(dá)標(biāo),停車位兩側(cè)有墻體阻礙車門打開(kāi)。
“發(fā)現(xiàn)這個(gè)車位存在巨大的瑕疵,根本沒(méi)辦法停車。正常的車位都有一個(gè)邊線,它現(xiàn)在兩邊的邊線全部都被墻體給占了。這么長(zhǎng)的一個(gè)消防卷簾門,占了我24厘米這么一個(gè)長(zhǎng)度,右邊有一個(gè)墻柱體,也侵占了將近有6厘米距離,兩邊加起來(lái)將近有30厘米,完完全全侵占了我本身標(biāo)準(zhǔn)車位的位置!睅熍勘硎。
師女士說(shuō),即便是將車輛盡可能靠右側(cè)墻面停,主駕駛位的人也下不了車。“這真的不可能下得來(lái),兩邊都有墻體的遮掩,首先我停進(jìn)來(lái)就非常費(fèi)勁,好不容易停進(jìn)來(lái)之后,兩邊的車門都是無(wú)法正常打開(kāi)的狀態(tài),所以這個(gè)車位完完全全無(wú)法使用!
師女士稱,在發(fā)現(xiàn)車位無(wú)法正常使用后,她第一時(shí)間與樓盤項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人取得了聯(lián)系。
“一開(kāi)始他們提出的方案是給我更換一個(gè)車位,我也沒(méi)有拒絕這個(gè)解決方案。”師女士表示。
令師女士氣憤和失望的是,在等待了數(shù)月,并且更換了五位對(duì)接人后,車位問(wèn)題仍沒(méi)有得到妥善解決。
“一直到現(xiàn)在都沒(méi)有人來(lái)實(shí)際解決這個(gè)問(wèn)題,中間我等待了四五個(gè)月的時(shí)間,這個(gè)車位完全使用不了,所以我的訴求就是把這個(gè)車位退掉。”師女士說(shuō)。
針對(duì)車位無(wú)法正常使用的情況以及業(yè)主的訴求,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人康先生表示:“問(wèn)題公司都認(rèn),這個(gè)車位我們不否認(rèn)它是有問(wèn)題的,還是同意給車位進(jìn)行更換,但是業(yè)主訴求一直是要退車位款,確實(shí)我們是沒(méi)有退車位款的先例。”
對(duì)于此回復(fù),師女士提出了質(zhì)疑,她表示,根據(jù)當(dāng)初雙方簽訂的《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》協(xié)議4.4款規(guī)定,如在甲方將車位交付給乙方時(shí),發(fā)現(xiàn)該車位存在重大瑕疵導(dǎo)致無(wú)法正常使用的情形,甲乙雙方在經(jīng)一致確認(rèn)前述事實(shí)后,任何一方均有權(quán)解除《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。甲方應(yīng)在《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》解除后30個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還乙方已付款。
“這個(gè)我現(xiàn)在沒(méi)法答復(fù)你能退,退不了。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人康先生表示。
目前,師女士已經(jīng)將情況反饋至車位的驗(yàn)收審批單位,對(duì)于此事的后續(xù)進(jìn)展,我們將持續(xù)予以關(guān)注。
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