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被執(zhí)行人強占3400平方米廠房 聲稱家具“上億”不能亂動
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2021-11-03

全媒追“老賴”,決戰(zhàn)執(zhí)行難。歡迎關注由湖北電視綜合頻道聯(lián)合湖北省高級人民法院執(zhí)行局共同打造的《執(zhí)行聚焦》。


點擊打開播放視頻


執(zhí)行現(xiàn)場


被執(zhí)行人強占3400平方米廠房   聲稱家具“上億”不能亂動


節(jié)目一開始我們來關注一起房屋租賃合同糾紛案,被執(zhí)行人王某做著家具生意,拖欠租金占房不走,還聲稱這些家具價值連城,不能碰!面對“天價”家具,騰退能否順利進行呢?我們趕緊去現(xiàn)場看看。


最近,襄陽市樊城區(qū)人民法院40余名執(zhí)行干警,前往當?shù)氐囊惶帍S房展開執(zhí)行。


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我們今天就是想和被執(zhí)行人再溝通一次

昨天我們已經(jīng)電話通知他了

他也同意今天在現(xiàn)場等待我們

但是(被執(zhí)行人)電話目前處于關機狀態(tài)

并且我們從他現(xiàn)在租的場地

前門和后門 帶的法警來敲門

也沒有任何反應


被執(zhí)行人在電話里說同意配合騰退,可到了執(zhí)行當天,又“失聯(lián)”了。于是,執(zhí)行干警找來專業(yè)的鎖匠開鎖。


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剛剛鎖匠破門之后,我現(xiàn)在跟隨執(zhí)行干警來到了廠房內(nèi),可以看到廠房內(nèi)擺放的全部都是木制家具。據(jù)了解,這個廠房一共有3400平方米。從我左手邊這個像黃鶴樓的工藝品看去,它上面的標價是38000元。從上面的灰塵可以判斷出,這里已經(jīng)有一段時間沒有正常經(jīng)營過。 


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2016年 王某就開始租賃

原告七里橋居委會的廠房

租賃的期限是十年

每五年進行(租金)清算

但是前期王某因為拖欠租金

一直沒有支付

所以七里橋居委會就在樊城法院起訴了他

最后 (襄陽)中院審理 

確定王某應該及時騰退租賃的房屋

并且支付拖欠的租金96000元


執(zhí)行法官介紹,2019年11月起,襄陽市樊城區(qū)進行舊城改造,該廠房面臨拆遷,被執(zhí)行人便借此理由,拖延執(zhí)行。


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樊城區(qū)在城區(qū)改造過程當中

導致他的企業(yè)發(fā)展的不順暢

(被執(zhí)行人)認為這個損失應該由政府來承擔

他想要賠償他的損失有幾千萬元

他反正說我(的家具)價值很高

我這幾個億的商品

你們不要動


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面對王某的高額索賠,當?shù)卣埩藢<疫M行評估,經(jīng)評估這些家具的價值與王某自己的報價相差甚遠。


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我們在和(被執(zhí)行人)溝通過程中

也多次地跟他解釋

你有想法 可以按照正常程序

走正規(guī)的途徑

依法依規(guī)地可以提出來


騰退過程中,執(zhí)行干警對廠房內(nèi)的家具逐一進行清點、登記造冊。目前,所有家具已運送至指定地點。被執(zhí)行人承諾自行處置實木家具,并將積極償還債務。


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被執(zhí)行人長期占用出租房屋

導致整個棚戶區(qū)改造工作滯后

這一次執(zhí)行 推動了棚戶區(qū)改造的工程

維護生效判決的嚴肅性

維護申請執(zhí)行人的合法權益


執(zhí)行快訊


接下來,我們來看一組執(zhí)行快訊。


仙桃法院:公司拖欠685萬余元工程款   法院強力執(zhí)行促騰退


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首先,我們?nèi)タ纯聪商曳ㄔ旱尿v退行動。一家房地產(chǎn)公司因拖欠某建筑公司工程款被告上法庭。法院判決房地產(chǎn)公司應向該建筑公司支付685萬余元,但房地產(chǎn)公司拒不履行債務。最近,執(zhí)行干警聯(lián)合供電公司和專業(yè)開鎖人員對多套涉案房屋進行騰退,強制拆除,更換門鎖,并依法予以斷電。


江陵法院:男子施工中不幸跌落&nbs,p; 干警善意執(zhí)行追回賠償款


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再來關注一起勞務者受害責任糾紛案。2019年,楊某雇傭嚴某為其房屋刮涂料,嚴某在施工過程中不慎從兩米高的腳手架上跌落,導致腰部十級傷殘。根據(jù)法院判決,楊某應向嚴某賠償4.6萬元。由于被執(zhí)行人楊某是獨居高齡老人,無收入來源,強制執(zhí)行的路子行不通,于是執(zhí)行干警從調(diào)解入手。最終,嚴某同意作出讓步,楊某賠償2.4萬元,案件順利執(zhí)結(jié)。


大冶法院:歷經(jīng)10小時 收回近千平方米門面


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最后,我們?nèi)タ纯创笠狈ㄔ簣?zhí)行的一起門面租賃案件。2018年,大冶的一家公司將城區(qū)內(nèi)一處999.5平方米的商業(yè)門面房租賃給李某,承租期限為1年。合同期滿后,李某不續(xù)租也不退房。經(jīng)法院判決,李某應自行搬離門面。判決生效后,這家公司通過網(wǎng)絡拍賣重新招租,可李某仍不愿搬離。大冶法院決定強制執(zhí)行。歷經(jīng)10小時,順利將門面交還給申請人。執(zhí)行聚焦記者綜合報道。


執(zhí)行動態(tài)


在案件執(zhí)行過程中,經(jīng)常會遇到被執(zhí)行人逃避、躲貓貓的情況,這時候,法院會采取和其他部門聯(lián)動的方式,尋找突破口。最近,武漢市漢陽區(qū)人民法院就通過警法聯(lián)動,查扣了一批車輛。


法院公安聯(lián)動執(zhí)行  順利扣押5臺車輛


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畫面中的這些車輛,就是前段時間通過警法聯(lián)合行動扣押回法院的。

 

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像這幾臺車 

都是通過我們跟公安機關進行聯(lián)動調(diào)查

通過道路的監(jiān)控設施對車輛進行定位

然后車輛定位之后

我們法院再派出執(zhí)行干警

對車輛進行扣押

 

扣押的這5臺車輛,每一輛都關系到一起金融案件。

 

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像此次拍賣車輛中有一輛寶馬

它的案件 所涉及到的金額 

大概就是三十多萬元

后面幾臺車就是

大概三四萬元 


有的案件是車主未按期償還車貸,有的則是借款人拿車輛作抵押,借錢之后卻還不上了。雖說,這幾臺車所涉的案件不同,但案件的申請執(zhí)行人都是同一個!

 

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它們的申請方 

都是武漢本地的一個銀行

貸款還不上

所以我們對這些車輛 

進行司法(拍賣)處理


執(zhí)行干警曾多次找尋這幾名被執(zhí)行人,可電話打了無數(shù)個,卻沒得到一個愿意還款的答復。

 

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對于被執(zhí)行人 

有些是能聯(lián)系上

也是多次溝通

但是被執(zhí)行人態(tài)度是 

沒有履行能力

有的是電話溝通之后

后期聯(lián)系不上 下落不明 

不愿意再接法院的電話


對于這樣的態(tài)度,執(zhí)行干警決定盡快處置被執(zhí)行人名下的車輛。


被執(zhí)行人欠貸款不還 名下車輛被司法拍賣


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目前這系列的案件

都處置到司法拍賣階段

也是到上拍的起點這了

如果拍賣車輛最終成交了

我們也會盡快把拍賣款項 

盡快退還給申請方 

也就是抵押銀行

進行償付


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目前,涉案的這五臺車輛中,已有三臺車輛順利拍賣,成交金額40.6萬余元。法官表示,在車輛拍賣公告期內(nèi),若被執(zhí)行人能及時履行義務,還有機會取回車輛。

 

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如果將債務清償完畢之后

我們可以按照法律規(guī)定

將車輛進行撤拍

保存他這臺車輛的權屬


拍賣進行時


節(jié)目最后,進入拍賣進行時,一起來看人民法院司法拍賣平臺上還有哪些值得競拍的待拍標的物。


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待拍標的物武漢市蔡甸區(qū)蔡甸街東方名居商住樓房產(chǎn)一處,建筑面積:351.13㎡,起拍價:104.216萬元;

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待拍標的物武漢市青山區(qū)29街坊健吾公館房屋一套,建筑面積:156.03㎡ ,起拍價270.78萬元;

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待拍標的物石首市繡林辦事處文峰路70號室房屋一套,建筑面積:216.93 ㎡,起拍價 75.4894萬元;

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待拍標的物鄂州市學府路與文華路交叉處瀾都園房產(chǎn)一套,建筑面積:132.61㎡,起拍價89.4625萬元;

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待拍標的物奔馳GLK小型越野客車一輛,起拍價16.8萬元;


來源:湖北綜合


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