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想在自有車位裝充電樁屢遭物業(yè)拒絕 ?谝粯I(yè)主質(zhì)疑為什么別人能裝?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2022-03-26

近日,家住?诃偵絽^(qū)

濱江熙岸小區(qū)的吳女士投訴稱

自己多次向物業(yè)提交申請

要求在地下自有產(chǎn)權(quán)車位

安裝新能源車充電樁

均被物業(yè)拒絕


結(jié)果物業(yè)卻擅自允許

并幫助其他新能源車業(yè)主

在地面公共車位

安裝了5個充電樁(插頭)

咋回事?

圖片圖片圖片


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女子在自有車位申請安裝充電樁屢被拒

物業(yè)卻幫助他人在地面車位裝了5個


吳女士說,自己在2022年1月份購進了一輛新能源車。“我一開始跟物業(yè)口頭要求在自家車位上安裝充電樁,物業(yè)就說買了車再說。等我車買回來,寫了申請遞交給物業(yè),物業(yè)卻不同意安裝!眳桥空f,物業(yè)以不符合消防要求,且沒有經(jīng)過全體業(yè)主表決同意為由,一直不讓她安裝充電樁,導(dǎo)致自己充電不便。

而更令吳女士生氣的是,物業(yè)在安裝充電樁的問題上采取了“雙標(biāo)”做法,她發(fā)現(xiàn)小區(qū)地面公共車位上已經(jīng)安裝了5處新能源車充電樁(插頭)。

圖片
圖為小區(qū)地面公共車位安裝的充電樁。

記者3月24日在該小區(qū)地面車位看到,小區(qū)大門口附近三個車位、靠近樓棟外墻和地下車庫出入口附近的兩個車位都安裝了新能源車充電設(shè)施,且有通電。記者觀察期間,小區(qū)保安試圖阻止拍攝,充電樁設(shè)施電源燈也很快熄滅。

該小區(qū)業(yè)主趙先生告訴記者,他在2020年就買了新能源車,與小區(qū)另外2位業(yè)主在物業(yè)的幫助下于小區(qū)一處地面車位安裝了充電樁,單獨設(shè)置電表,電費由3人分?jǐn)偂?/span>

為什么物業(yè)允許并幫助其他業(yè)主在地面公共車位安裝充電樁(插頭),這是否經(jīng)過業(yè)主們表決同意?

該小區(qū)物業(yè)經(jīng)理劉先生稱,當(dāng)時業(yè)主們也沒有反對,而且他們在吳女士投訴后,在街道辦要求下于一個月前已經(jīng)停用了這些充電樁,并承認(rèn)當(dāng)時沒有廣泛征求業(yè)主意見和表決。

圖片
圖為小區(qū)地面公共車位安裝的充電樁。


業(yè):消防有隱患

街道辦:會繼續(xù)督促物業(yè)配合業(yè)主申請


物業(yè)經(jīng)理劉先生說,吳女士投訴后,消防部門來核查說要求安裝隔離門,且吳女士在地下車位安裝充電樁有業(yè)主提出反對。沒有經(jīng)過業(yè)主們同意,又存在消防隱患,物業(yè)不能同意她安裝。


“小區(qū)電容也是問題,如果吳女士裝了后,其他業(yè)主也提出安裝,到時候矛盾更大!毙^(qū)電工說。


吳女士提出質(zhì)疑,有關(guān)規(guī)定明確,在自有產(chǎn)權(quán)車位安裝充電樁根本無須所有業(yè)主表決同意。對于物業(yè)稱消防部門核查的問題,她出示自己在其他小區(qū)拍的地下室安裝充電樁的圖片,不少直接在墻壁上安裝并未安裝隔離門。


圖片

圖為吳女士的自有產(chǎn)權(quán)車位


此外,她還出示了3月11日轄區(qū)濱江街道信訪聯(lián)席工作中心的答復(fù),其中寫明,轄區(qū)消防部門解答,物業(yè)不得以消防安全問題為由阻止業(yè)主安裝個人充電樁。濱江街道辦鄭副主任說,開協(xié)調(diào)會時,供電部門表示業(yè)主申請安裝充電樁,如果出現(xiàn)電容不夠的問題可以申請擴容。


《海南省電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運營暫行管理辦法》(2018年印發(fā))中明確,在既有住宅建筑內(nèi)配建充電設(shè)備的場所宜執(zhí)行有關(guān)設(shè)置防火隔離墻等規(guī)定,但確有困難的,應(yīng)當(dāng)結(jié)合柱網(wǎng)布置采用防火隔墻和耐火極限不低于1.00h的不燃性樓板分隔成多個停車單元,每個停車單元停車數(shù)量不超過12輛。


對此,濱江街道鄭副主任表示,街道會繼續(xù)督促物業(yè)配合業(yè)主申請安裝充電樁,如果拒不配合,會下文給該小區(qū)物業(yè),并請住建等主管部門開展協(xié)調(diào)。


圖片

圖為小區(qū)地面公共車位安裝的充電樁。


政協(xié)委員:建議采取多種舉措保障安全前提下滿足業(yè)主需求


對此,?谑姓䥇f(xié)原主席王云霞認(rèn)為,如今國家和海南都在鼓勵購買新能源車,并積極推廣新能源車充電配套設(shè)施建設(shè),小區(qū)物業(yè)不應(yīng)該簡單以消防不符合要求或者其他業(yè)主不同意為由拒絕有產(chǎn)權(quán)車位的業(yè)主安裝充電樁。

“我認(rèn)為應(yīng)該在采取多種措施保障安裝新能源車充電樁安全使用的前提下,積極響應(yīng)和滿足業(yè)主充電需求!蓖踉葡颊f。

王云霞認(rèn)為,小區(qū)內(nèi)不管是地面車位還是地下車庫車位,在安裝充電樁時需統(tǒng)籌規(guī)劃,包括電容總量計算、能夠安裝多少充電樁、有多少業(yè)主需要安裝以及是否可以集中某個區(qū)域進行安裝等,這些問題應(yīng)該統(tǒng)籌考量。

TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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