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明明交了租金 房主卻讓租戶(hù)搬走
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-05-06

近日，租住在武漢市洪山區(qū)高創(chuàng)家園小區(qū)的馮先生十分苦惱，二房東拿了他的房租后就不見(jiàn)人影了，現(xiàn)在大房東找上門(mén)來(lái)要重新收房租，否則就讓他搬走。

2020年，在武漢工作的馮先生通過(guò)謝先生租住了洪山區(qū)高創(chuàng)家園的一處合租房。住了1年后，馮先生覺(jué)得房子不錯(cuò)，就繼續(xù)租住，于是去年底又向謝先生交了一年的年租金。

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租戶(hù)馮先生：

住到2月份的時(shí)候，大房東直接要我們搬走，他說(shuō)一直沒(méi)有收到房租，我們也納悶搞不清楚狀況，后來(lái)才知道收我們錢(qián)的是二房東。


驚訝之余，馮先生立馬拿起手機(jī)撥打謝先生的電話(huà)，對(duì)方最初答應(yīng)解決此事。但是遲遲沒(méi)有解決，馮先生再聯(lián)系謝先生時(shí)，已經(jīng)聯(lián)系不上了。馮先生介紹，他目前租住的房子里，另外兩位租戶(hù)一個(gè)向謝先生交了半年租金，一個(gè)交了3個(gè)月租金，大家的租期都還沒(méi)有到。

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租戶(hù)馮先生：

我跟我室友一起交的4800元，住了兩個(gè)月，另外一戶(hù)是4個(gè)月交了1800元，我們這兩戶(hù)就已經(jīng)交了10000元了。


走投無(wú)路的租戶(hù)們向派出所報(bào)了案。由于是經(jīng)濟(jì)糾紛，警方建議雙方協(xié)商解決。記者通過(guò)電話(huà)試圖聯(lián)系謝先生，但電話(huà)關(guān)機(jī)。記者又聯(lián)系了房主華先生，華先生介紹，謝先生是從他手上把房子租過(guò)來(lái)后，再分租給他人的。

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房主華先生



因?yàn)橐咔槠陂g，大家都很難，所以每年我給謝先生兩個(gè)月的免租期，沒(méi)想到他反手這樣搞我一下，如果說(shuō)把前面免他的租金不算，差我兩個(gè)月租金。


華先生說(shuō)，現(xiàn)在他也在找謝先生，如果能夠找到謝先生，三方一起對(duì)賬，就能夠把事情搞清楚。馮先生表示，他決定先搬家，然后聯(lián)系其它租戶(hù)，一起通過(guò)司法途徑起訴謝先生。

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租戶(hù)馮先生：

盡量跟大房東簽合同，免得房子出狀況了，能把自己的損失降低到最小。




律師介紹

租房跟二房東簽合同，確實(shí)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，因此在租房簽合同時(shí)一定要確認(rèn)相關(guān)證件的真實(shí)性以及自己所租房屋的合法性，若沒(méi)有把握，可以按月付租金，盡量規(guī)避二房東可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。如若被騙，要及時(shí)報(bào)案，維護(hù)自身合法利益。



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來(lái)源：湖北經(jīng)視《經(jīng)視直播》

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