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維修后兩次檢測

第二份報告“偽造”？

錢塘公館位于杭州錢江新城，柴女士花5000多萬在這買了一套531平米的大平層，房子位于19樓，

一線江景，能望見對岸的奧體中心“大蓮花”。

柴女士平時工作比較忙，她說房子的問題一直是自己的助理宣先生在處理。她委托宣先生來介紹情況。宣先生介紹，這套房子是2020年5月份交付的，柴女士一家人于2021年10月入住。

沒多久就發(fā)現(xiàn)了各種問題，先是在女兒房間里聞到異味。

宣先生：下班時間這個房間就彌漫著一股臭味，就是衛(wèi)生間那種惡臭的味道，我們也聞過，我們報修了物業(yè)，報修了很多次，他們也一直找不到原因。

異味的問題還沒徹底解決，次臥的門框這里又出現(xiàn)漏水。

宣先生：第一次漏水是從門框這里漏，修復(fù)了一下之后過了一個多月，又出現(xiàn)漏水，筒燈這里漏下來的，漏得比較嚴(yán)重的。

宣先生說，這棟樓共有二十層，次臥的頂上是二十樓的露臺，一下雨就漏水，兩個阿姨一起打掃都清理不過來。另外，阿姨在做飯的時候，還發(fā)現(xiàn)廚房排煙不暢，油煙味很重。加上之前次臥漏水，房間異味的問題，開發(fā)商最后對這三個房間的天花板和排煙、排水管道進行了拆檢。

當(dāng)時的結(jié)論是，房間異味是因為污水管的蓋子沒擰緊；廚房排煙不暢是排煙管道有問題；次臥漏水主要是因為樓上露臺的雨水管閥門老化。開發(fā)商進行了維修，并對三個房間出問題的部位重新裝修，耗時三個月左右。目前沒有發(fā)現(xiàn)新的問題出現(xiàn)。

宣先生：包括開頂，還做了油漆，重新裝修之后，我們覺得空氣質(zhì)量方面肯定要做檢測，五月份的時候做了一次檢測，檢測發(fā)現(xiàn)是不達標(biāo)的，不適合人居住。

開發(fā)商找的是浙江希譜檢測技術(shù)有限公司，檢測了女兒房、廚房、次臥和書房四個房間，檢測報告顯示，四個房間的甲醛和總揮發(fā)性有機化合物都超標(biāo)了。宣先生說，開發(fā)商把幾臺空氣凈化器放到房間里，用于通風(fēng)換氣，6月份又進行了第二次檢測。

宣先生：出來的檢測結(jié)果都是正常的，我們覺得有點蹊蹺，我們跟希譜公司對接，我們自己去了解了一下，他們的解釋是這份報告是假的。

宣先生說，檢測時進行的采樣有一定時效性，6月1號上門檢測，6月13號才出結(jié)果，采樣早已過期，他因此產(chǎn)生了懷疑。這套房子是柴女士以女兒的名義買的，她女兒手寫了一張說明函，上面寫著檢測時間和檢測報告編號，最后一句話是“現(xiàn)經(jīng)浙江希譜檢測技術(shù)有限公司認(rèn)定，該報告系偽造”，

下面蓋了希譜檢測的公章，相關(guān)負(fù)責(zé)人還簽了名。再看第二份檢測報告，上面也蓋著希譜檢測的公章，還有相關(guān)人員的簽名。

浙江希譜檢測技術(shù)有限公司負(fù)責(zé)人 唐主管：這份（報告）不是的，我們沒有出過，這個編號是有的，但不是這個項目，是另外的項目，（那這份報告上面也有你們的公章）這個他們是怎么做到的，我們就不確定了，因為現(xiàn)在市面上有很多盜用、冒充之類的很多的。

第二份檢測報告真是偽造的嗎？是誰，又為什么這樣做呢？采訪當(dāng)天，宣先生收到了開發(fā)商杭州華聯(lián)置業(yè)發(fā)來的消息，說是做假報告的人找到了，對方還手寫了一份檢討書。

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一份手寫檢討書

業(yè)主方仍有問號

宣先生：基本內(nèi)容就是說，他為了從中謀取一些利益，就私自去做了一份假的報告，給到我們的開發(fā)商，開發(fā)商再給到我們。

宣先生說，這是開發(fā)商發(fā)給他的手寫檢討書，寫檢討書的人是一位占師傅。

對方自述，他為了謀取檢測費用，私自打印了一份檢測報告，并在未告知開發(fā)商華聯(lián)置業(yè)的情況下，交給了客戶。事發(fā)后他想盡辦法搪塞虛假報告的問題，直到華聯(lián)置業(yè)約談后才意識到嚴(yán)重性。他愿意向華聯(lián)置業(yè)和業(yè)主道歉，并承擔(dān)再一次的檢測費用。在檢討書里，這位占師傅并沒有表明自己是哪個單位的人。記者把檢討書給希譜檢測的唐主管看了一下。

浙江希譜檢測技術(shù)有限公司負(fù)責(zé)人 唐主管：不認(rèn)識，（不是你們公司的人嗎？）不是我們公司的，（所以說他到底謀取什么利益，你們檢測費用一般多少錢）我們一般的檢測，像這種是500塊錢一個點，4個房間就是2000塊錢。

希譜檢測方面表示，不認(rèn)識這位占師傅，開發(fā)商華聯(lián)置地也沒有邀請過他們?nèi)プ龅诙�次檢測。華聯(lián)置地分管銷售工作的孫總，一直在跟宣先生對接此事，說是向這位占師傅了解過一些情況。

杭州華聯(lián)置業(yè)有限公司 孫總：他是合作的業(yè)務(wù)員，外圍的，比如說我掛個名也可以去檢的，（希譜那邊說這個人他們不認(rèn)識，不是他們那里的人）跟他們有合作的，不然這報告怎么做出來的，我們也覺得奇怪，他跟我們寫的他為了賺這兩千塊錢，才做了這個假的（報告），我把他身份證都要來了，而且我們律師也準(zhǔn)備起訴他了，（一切按真實的情況來，他這兩千塊錢也能賺吧？）他現(xiàn)在跟希譜合作，我們也問了他，我說為什么要做，他跟希譜要分錢的，希譜可能收他1500元，他只能賺500元300元，2000塊錢他做個假報告就全賺了。

杭州華聯(lián)置業(yè)有限公司 孫總：（他為什么要說它沒有問題呢？）他說他進門了沒有味道，因為他也做了這么多年業(yè)務(wù)員，他也做了七八年了。

聯(lián)系上這位占師傅，他表示自己不屬于任何單位，算是個人檢測。上門采樣之后送到希譜之類的檢測公司化驗，檢測費用跟對方分成。

占師傅：比如說我接到錢塘公館這么一個單子，他們委托我去采樣，我把樣品送到檢測機構(gòu)做化驗，做分析，出報告之后給到客戶再收取費用，因為我們給檢測機構(gòu)的成本是比較高的，一般一個點的話，檢測機構(gòu)收400或450元一個點，如果是正常的做檢測，像這個單子除去路費人工之類的，基本上就賺100塊錢，（你做假的目的是什么呢）就是，那幾天，我自己這邊，也發(fā)生了一件事情，然后，剛好，有這么一個單子，然后呢，我這邊也是，比較著急，然后那兩天，然后就這個單子，也是確實是剛好能夠補上我的一個小的窟窿，（2000塊錢的窟窿？）對，對。

占師傅：（那這些公章還有簽名，哪兒來的呢？）那個是，之前的，那個掃描件，然后就改一下數(shù)據(jù)，其余的地方就沒有敢動（改動？）（報告的編號呢？你是怎么安排的）報告的編號就是亂寫的，（他們（開發(fā)商）是怎么聯(lián)系上你的呢？）怎么聯(lián)系我    這個確實還不是很清楚，因為之前也會在線上發(fā)布一些廣告，就是之前也在做這方面的業(yè)務(wù)嘛。

宣先生質(zhì)疑，既然第一次檢測時，開發(fā)商華聯(lián)置業(yè)能直接聯(lián)系到希譜檢測。那為何第二次不直接再找對方，反而去找占先生這樣的個人檢測員呢？

杭州華聯(lián)置業(yè)有限公司 孫總：這個我還真不知道，工程部應(yīng)該是在線上找的吧，可能應(yīng)該是在線上找的，（第一次找的是正兒八經(jīng)的希譜檢測吧）第一次我也知道是誰找的，應(yīng)該也是外圍合作，我估計，因為工程部有不同的負(fù)責(zé)人，原先是另一個同事找的，這次是趙主管接手的，因為趙主管跟他們老板也談過。

宣先生表示，除了房子和補償?shù)膯栴}之外，他希望孫總能向工程部問清楚，到底是從哪里找到的這位占師傅，給出一個合理的解釋。孫總說，他們一直在積極處理房子的問題，這段時間給業(yè)主帶來的不便，以及房子沒法住 所帶來的相應(yīng)損失，會跟業(yè)主溝通一個補償方案，檢測報告的情況也會進一步跟進。