杭州網(wǎng)資料圖 圖文無(wú)關(guān)

杭州網(wǎng)資料圖 圖文無(wú)關(guān)

法官說(shuō)法：夫妻之間的書(shū)面約定并非兒戲，本案中，小李和小趙簽訂了具結(jié)書(shū)，該具結(jié)書(shū)系書(shū)面形式，內(nèi)容是夫妻雙方關(guān)于財(cái)產(chǎn)歸屬的約定，意思表示真實(shí)，構(gòu)成夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議，在無(wú)證據(jù)證明雙方存在意思表示瑕疵的情況下，雙方均應(yīng)嚴(yán)守夫妻之間的“合同”，受其拘束。

此外，不動(dòng)產(chǎn)登記更是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，是物權(quán)公示的重要方面，產(chǎn)權(quán)登記作為行政確認(rèn)，具有穩(wěn)定法律關(guān)系、減少爭(zhēng)議糾紛、保障社會(huì)秩序、保護(hù)行政相對(duì)人合法權(quán)益的重要作用，出于對(duì)物權(quán)公示權(quán)威性的考慮，也應(yīng)當(dāng)承認(rèn)登記的效力。

本案中，小趙和小李二人一同前往不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，并自愿將房屋登記為99%與1%的按份共有，意味著雙方就房產(chǎn)B的共有比例這一法律事實(shí)已達(dá)成合意，并得到了行政機(jī)關(guān)的確認(rèn)。

若無(wú)充分證據(jù)予以推翻，該行政確認(rèn)的事實(shí)就是法律事實(shí)。在因離婚糾紛分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，法院也會(huì)按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)中載明的房產(chǎn)份額予以分割。