最近有一位施小姐給我們打來(lái)電話(huà)反映，自己一年前購(gòu)買(mǎi)的停車(chē)位，突然易了主，物業(yè)告知她沒(méi)有該車(chē)位的使用權(quán)，這究竟是怎么一回事呢？

1

車(chē)位售出一年后竟被再次出售 

業(yè)主質(zhì)疑融信地產(chǎn)“一女二嫁”

家住杭州市余杭區(qū)融信沐水瀾軒的業(yè)主施小姐向記者表示，她是在2021年5月購(gòu)入了該小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的249號(hào)車(chē)位。說(shuō)起為何會(huì)購(gòu)買(mǎi)這個(gè)車(chē)位，這里面也是夾雜著一段施小姐購(gòu)房之后的維權(quán)史。

施小姐告訴記者，由于在當(dāng)初在購(gòu)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商融信地產(chǎn)對(duì)于房屋的地下室使用面積存在虛假宣傳，所以在后期經(jīng)過(guò)協(xié)商之后，開(kāi)發(fā)商同意施小姐以5萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，以此作為對(duì)業(yè)主的補(bǔ)償。

去年5月，施小姐與融信地產(chǎn)簽署了249號(hào)車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并于去年7月到小區(qū)物業(yè)辦理了車(chē)位移交手續(xù)，繳納了車(chē)位管理費(fèi)。就在施小姐認(rèn)為事情已經(jīng)告一段落的時(shí)候，前不久，她突然接到了小區(qū)物業(yè)公司打來(lái)的電話(huà)。

 投訴人：施小姐
上周突然物業(yè)打電話(huà)跟我說(shuō)，249這個(gè)車(chē)位，我是否有合同，是否打款，然后我說(shuō)我有一個(gè)合同，我也正常打款，當(dāng)時(shí)是和你們物業(yè)正常交接的，然后他就說(shuō)能否提供。

接到電話(huà)后，施小姐感到疑惑，自己在一年前已經(jīng)付了車(chē)位款，也簽訂了正規(guī)的車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，合同上清楚地寫(xiě)明了自己的車(chē)位就是249號(hào)，上面還蓋有房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的公章。為什么物業(yè)公司會(huì)突然要求她再次出具合同和打款記錄呢？

在經(jīng)過(guò)一番深入了解之后施小姐這才搞明白：原來(lái)，在今年7月份，融信地產(chǎn)又將這個(gè)249號(hào)車(chē)位賣(mài)給了自己的鄰居。

這樣的一個(gè)烏龍事件竟然會(huì)發(fā)生在融信這樣的知名房企身上，施小姐認(rèn)為，這簡(jiǎn)直是匪夷所思。

投訴人 施小姐：
我的鄰居她是前幾天也買(mǎi)了這個(gè)車(chē)位，然后她也需要做一個(gè)車(chē)牌登記，登記的時(shí)候在物業(yè)那邊發(fā)現(xiàn)這個(gè)車(chē)位它已經(jīng)有人了，然后她也去聯(lián)系了房產(chǎn)公司，然后相當(dāng)于說(shuō)，我們兩個(gè)人選擇了同一個(gè)車(chē)位，就相當(dāng)說(shuō)開(kāi)發(fā)商“一女二嫁”，把一個(gè)車(chē)位賣(mài)給了兩個(gè)人。

同一個(gè)車(chē)位在前后一年的時(shí)間里，被賣(mài)給了兩位業(yè)主，施小姐為此要求開(kāi)發(fā)商融信房產(chǎn)對(duì)此給出解決方案。而融信方面向施小姐表示，他們可以將距離249號(hào)車(chē)位幾十米遠(yuǎn)的121號(hào)車(chē)位置換給施小姐，而249號(hào)車(chē)位則讓給那位業(yè)主。對(duì)于這樣的解決方案，施小姐表示無(wú)法接受。

投訴人 施小姐：
我的要求很簡(jiǎn)單，我不管你們犯不犯錯(cuò)誤 ，我就想繼續(xù)使用我這個(gè)車(chē)位， 我的合同先簽的.

（那么他們現(xiàn)在給出什么樣的一些補(bǔ)償?shù)姆桨改�？�?/span>

他其實(shí)沒(méi)有補(bǔ)償方案，就是說(shuō)硬性的要把我的車(chē)位,換到剩下更遠(yuǎn)的那個(gè)車(chē)位上去， 然后這個(gè)我是不接受的嘛。

因虛假宣傳而補(bǔ)償給業(yè)主的地下停車(chē)位以相同的低價(jià)被賣(mài)給了第二位買(mǎi)家，施小姐對(duì)此真是有苦說(shuō)不出。那么我們的另一位買(mǎi)家對(duì)這個(gè)車(chē)位了解多少呢？融信方面又會(huì)對(duì)此作出什么樣解釋呢？ 

2

一個(gè)車(chē)位被先后賣(mài)給兩位業(yè)主 

究竟誰(shuí)的錯(cuò)？

為了證實(shí)施小姐的說(shuō)法，記者通過(guò)電話(huà)聯(lián)系到了249號(hào)車(chē)位的另一名買(mǎi)家潘女士。

杭州市余杭區(qū)融信沐水瀾軒業(yè)主 潘女士：
我跟對(duì)方簽的協(xié)議是7月20號(hào)，2022年7月20號(hào)，他只是給我有四個(gè)車(chē)位供選，然后我就選擇了這個(gè)249的車(chē)位。

潘女士在電話(huà)中表示，當(dāng)時(shí)她考慮到249號(hào)車(chē)位距離單元樓道最近，所以就選擇了249號(hào)車(chē)位。而在這個(gè)過(guò)程中，融信地產(chǎn)根本就沒(méi)有告知這個(gè)車(chē)位其實(shí)早在一年前就已經(jīng)售出。直到她簽完合同交完錢(qián)，去辦理車(chē)位登記手續(xù)的時(shí)候，還是由物業(yè)公司的工作人員發(fā)現(xiàn)了這其中的問(wèn)題。

杭州市余杭區(qū)融信沐水瀾軒業(yè)主 潘女士：
接到物業(yè)的電話(huà)，他說(shuō)業(yè)主你確定，這個(gè)249的車(chē)位開(kāi)發(fā)商是賣(mài)給你的嗎，我說(shuō)對(duì)啊，協(xié)議我都拿到手了啊，然后他說(shuō)那你再跟開(kāi)發(fā)商確認(rèn)一下這個(gè)車(chē)位的事情，因?yàn)橐呀?jīng)有人在用了。

潘女士對(duì)此也是一肚子怨氣。她認(rèn)為，融信作為國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，不該犯如此低級(jí)的錯(cuò)誤。

杭州市余杭區(qū)融信沐水瀾軒業(yè)主 潘女士：
出來(lái)這么一個(gè)烏龍的事情，這個(gè)車(chē)位都還能夠一物兩賣(mài)，也搞不懂，他們這個(gè)融信的內(nèi)部管理是怎么樣的。

那么，現(xiàn)在這件事情到底該怎么解決，這個(gè)249號(hào)車(chē)位到底最后歸誰(shuí)使用呢？業(yè)主施小姐回想起購(gòu)房時(shí)與融信地產(chǎn)方面的不愉快經(jīng)歷，讓她不由的對(duì)此次車(chē)位一物兩賣(mài)事件能否得到妥善解決表示懷疑。在記者的陪同下，施小姐見(jiàn)到了融信物業(yè)沐水瀾軒服務(wù)中心的工作人員。

融信物業(yè)沐水瀾軒服務(wù)中心 工作人員：
（這個(gè)到底是誰(shuí)的鍋呀？）這個(gè)應(yīng)該是，這個(gè)我真不知道，只能說(shuō)就是因?yàn)槲铱戳怂�的這個(gè)合同啊，這個(gè)合同的話(huà)是去年5月份就簽了的，而現(xiàn)在這個(gè)新的業(yè)主，她是今年7月份才簽的。

（那是不是應(yīng)該以之前的合同為主�。浚�

這個(gè)只能說(shuō)因?yàn)楹贤�糾紛， 我也不是法官，我也不能決定，哪個(gè)是對(duì)的，哪個(gè)是錯(cuò)的。

融信物業(yè)工作人員表示，雖然他們物業(yè)公司與融信地產(chǎn)都是隸屬于融信集團(tuán)，但是分屬兩家不同的企業(yè)。

他們表示會(huì)將具體情況轉(zhuǎn)達(dá)給融信地產(chǎn)的相關(guān)負(fù)責(zé)人，由他們對(duì)此作出回應(yīng)。

沐水瀾軒物業(yè) 工作人員：
那要不就是您留個(gè)聯(lián)系方式，您轉(zhuǎn)告地產(chǎn)那邊 是吧，就是我們有專(zhuān)門(mén)的新聞發(fā)言人，然后讓他回復(fù)您的一些問(wèn)題，可以可以 沒(méi)問(wèn)題。

融信地產(chǎn)將同一個(gè)車(chē)位先后賣(mài)給兩個(gè)業(yè)主，雖然說(shuō)這個(gè)是屬于一個(gè)低級(jí)錯(cuò)誤，但是我愿意相信，這個(gè)是融信方面的一個(gè)無(wú)心之失。問(wèn)題的關(guān)鍵在于，事情發(fā)生之后，融信地產(chǎn)該用什么樣的方式來(lái)解決，而從業(yè)主反饋的情況來(lái)看，他們對(duì)于融信的解決方案以及解決態(tài)度，是存在相當(dāng)大的質(zhì)疑的。對(duì)此，我們還會(huì)持續(xù)進(jìn)行關(guān)注！

來(lái)源：浙江經(jīng)視新聞