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房東“仁至義盡”?事發(fā)杭州
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-02-01

小辛在杭州租了套房子,前段時間退租后,他想跟房東談?wù)勍搜航鸬氖。記者幫忙梳理,發(fā)現(xiàn)一樣樣的事項還真不少。



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房子位于杭州留下西苑小區(qū),面積87個平方。小辛直接從房東手上租下來,已經(jīng)住了四年多,每月租金三千塊錢。最近的一份合同,是今年4月份到期,小辛1月份提前退租了。

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小辛:經(jīng)濟(jì)壓力,三千一個月實在租不起了。

記者:幾個人住呢?

小辛:平時兩個人住,如果我弟放暑假寒假回來,就三個人住。

記者:你在這邊做什么?

小辛:目前是靈活就業(yè)。


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小辛說,關(guān)于租金和房東沒有爭議,主要是對押金有些疑問。從房東發(fā)的消息看,對方說是要更換馬桶、油煙機(jī),加上水費和煤氣費以及衛(wèi)生費,要扣除一千七百多塊錢,退還一千二。由于已經(jīng)完成交接,房子進(jìn)不去了,小辛給記者看了房東發(fā)來的視頻。

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房東發(fā)給小辛的視頻:這個油煙機(jī)也不能用了,也要換新的了,煤氣灶也不能用了。

小辛:我們住的中間,我們修過一次的,后面又壞了,因為我們本身很少做飯,所以就沒有再維修,還有一個燃?xì)庠畹膯栴},我們?nèi)胱〉臅r候就有的,只是當(dāng)時也沒做記錄,也沒向她提,因為我們本身就很少做飯,一個煤氣灶完全夠了。


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房東發(fā)給小辛的視頻抽水馬桶的話我要都換掉,用不來了,然后衛(wèi)生也沒怎么搞。


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小辛:進(jìn)水閥老化,然后一直漏水,我在更換進(jìn)水閥的時候,不小心把那個 水箱蓋碰碎了,這個我是可以定制,她買個新的嘛,我可以承擔(dān)部分,但是全部由我來承擔(dān),我認(rèn)為是不合理的。


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房東發(fā)給小辛的視頻:冰箱我們試過了,也不制冷。


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小辛:后面我們就沒有用冰箱的,因為我們本身就很少做飯,住進(jìn)去的時候確實是好的,但是現(xiàn)在也是好的,因為我們不用之前也是好的。

記者:她不是說不制冷嗎?

小辛:那我就不清楚了,具體開了多長時間我不清楚。

記者:走的時候有沒有測試過?

小辛沒有測試過。


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房東發(fā)給小辛的視頻:這是主臥的門,也壞掉了。

小辛:那是不小心磕到的。

記者:愿意承擔(dān)?

小辛愿意承擔(dān)。


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除了這些破損之外,房東發(fā)來的視頻里,還說房子沒有打掃干凈。小辛表示,走得比較匆忙,房子他自己清理過,不過確實打掃得不是很徹底,至于房子里的設(shè)備損壞,他認(rèn)為也不排除老化的可能。

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小辛:說的這些問題,包括油煙機(jī)、燃?xì)庠睿乙部梢哉胰司S修,但是要我承擔(dān)更換的費用,全部承擔(dān),那我是認(rèn)為不合理的,然后再一個就是一千塊的衛(wèi)生費,是否有點太高了?

房東:年前五十塊錢一小時的人工費都叫不到,我用了三天的時間,我們兩個人(打掃),我是按照平時的價格在跟他算,我是算每天六個小時,我也沒算八個小時,我早上十點鐘,我忙到下午四五點鐘才走。


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房東正在爬山,說話有些喘。她告訴記者,也是看在合作多年的份上,才答應(yīng)了小辛提前退租。她還表示,之前房子里的洗衣機(jī)維修也是她出錢的。這次退租后,實際上是三個人打掃,自己只算了兩個人,只讓小辛賠償馬桶和油煙機(jī),選的東西價格也不高,也沒讓小辛承擔(dān)安裝費,其它破損的東西都沒讓他賠償,已經(jīng)算仁至義盡了

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房東:油煙機(jī)你負(fù)責(zé)完全給我修好,你要多少錢?房間里我主臥室的門也戳了一個洞,那你說我都沒讓他賠,這個門戳一個洞,我怎么修?你想想看,我整個門換掉要多少錢,我都沒跟他提出來,還有我的沙發(fā),咬得一塌糊涂,我都沒跟他說這些事情,沒叫他賠。我就叫他賠了六百多塊錢的電器費,他就這樣了。


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房東說的沙發(fā)破損,小辛說是沒養(yǎng)寵物,不清楚,他希望房東只扣除八百塊錢,退回剩余押金。房東后來給記者打來電話,說是去問了物業(yè),了解到小辛還欠了一年的物業(yè)費,六百多塊錢。

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通過她提供的號碼,記者聯(lián)系了小區(qū)物業(yè),工作人員介紹,他們這里是先服務(wù)后收費,在年末的時候通過上門和打電話的方式催收過,但小辛沒來交費。小辛回應(yīng),之前不知道這個情況,跟母親核實后,才知道確實沒交,母親去過物業(yè)打算交費,但沒碰到物業(yè)的人,這筆費用他愿意從押金里扣除。

TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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