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物業(yè)免費贈送的凈水器漏水 裝好的新房全被淹了 還殃及樓下鄰居 誰該對此負責?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-04-11

交物業(yè)費獲贈一臺凈水器
本以為薅到羊毛
哪知是個次品
即將入住新房的喜悅
就這么沒了……

圖片


凈水器漏水新房被淹,業(yè)主狀告廠家索賠


李某夫婦共同購買了位于湖南省懷化市沅陵縣沅陵鎮(zhèn)某小區(qū)的一套商品房,并進行了裝修。


2020年10月,該小區(qū)的物業(yè)公司與深圳市某科技有限公司聯(lián)合舉辦了交物業(yè)費免費贈送凈水器的活動。李某夫婦欣然參與,在交納物業(yè)費后獲贈了一臺凈水器。隨后,二人又支付了198元安裝費,凈水器經(jīng)銷商便安排工作人員上門進行安裝。安裝完成后,夫婦倆并未在該房內(nèi)居住。


2021年7月,李某夫婦新房的樓下住戶在業(yè)主群里反映李某夫婦的房屋有漏水情況,二人前往查看后發(fā)現(xiàn)是凈水器濾芯破裂導(dǎo)致了漏水。流出的水已經(jīng)將家里的木地板、墻面、柜子等全部浸泡,導(dǎo)致全屋家具、墻面受損,樓下業(yè)主家的天花板及墻面也遭了殃。


2021年8月,深圳市某科技有限公司沅陵經(jīng)銷商派人對現(xiàn)場進行查看并出具書面意見,就凈水器漏水造成李某夫婦全屋被水浸泡并給樓下業(yè)主造成損失的事實予以確認。但雙方就如何賠償問題協(xié)商未果,李某夫婦將深圳市某科技有限公司訴至湖南省沅陵縣人民法院。


法院查明,李某夫婦裝修花費材料款79700元,樓下漏水導(dǎo)致?lián)p失3000元,合計82700元。


圖片

法院:廠家承擔侵權(quán)責任,業(yè)主承擔相應(yīng)管理責任


法院經(jīng)審理認為:本案系一起因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的產(chǎn)品生產(chǎn)者責任糾紛。被告深圳市某科技有限公司生產(chǎn)的凈水器濾芯破裂導(dǎo)致水溢出,致使李某夫婦購買的房屋全房地板、櫥柜、衣柜、墻漆及樓下天花板、墻面浸泡受損。


根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千二百零二條規(guī)定,因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的,生產(chǎn)者應(yīng)當承擔侵權(quán)責任,故本案被告深圳市某科技有限公司應(yīng)當就其生產(chǎn)的凈水器對本次事故承擔侵權(quán)責任。


本次漏水事件由凈水器濾芯破裂引起,但外漏的水浸泡全房且下滲至樓下天花板、墻面,說明該漏水時間較長,李某夫婦對該房屋的管理存在疏忽,對財產(chǎn)損害擴大存在一定責任,故李某夫婦對該房屋應(yīng)承擔相應(yīng)的管理責任。


最終,法院認定由被告深圳市某科技有限公司承擔本次損失80%的責任,李某夫婦承擔20%的責任,判決深圳市某科技有限公司賠償李某夫婦各項經(jīng)濟損失共計66160元。


消費者維權(quán)需注意的事項


1、維權(quán)時必須由消費者舉證嗎?


《中華人民共和國民法典》第一千二百零二條規(guī)定:“因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的,生產(chǎn)者應(yīng)當承擔侵權(quán)責任!边@一條對生產(chǎn)者來說,只要產(chǎn)品缺陷造成損害或危及他人人身安全,不管主觀上有無過錯,都要承擔相應(yīng)的侵權(quán)責任。消費者主張產(chǎn)品侵權(quán)責任時,無須證明生產(chǎn)者對產(chǎn)品致?lián)p具有過錯。


因為一般情況下,生產(chǎn)者在產(chǎn)品質(zhì)量上具有絕對掌控性,其所擁有的專業(yè)知識、設(shè)備人員等資源足以保障其能發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品是否存在質(zhì)量缺陷,而消費者處于下游,通常出于對品牌或生產(chǎn)者的信任購買產(chǎn)品,并不具備專業(yè)的檢驗鑒定能力。產(chǎn)品侵權(quán)適用無過錯原則,受害消費者不用證明侵權(quán)方存在過錯,只要其因產(chǎn)品缺陷受到損害,就可以請求賠償。


但是,無過錯原則雖傾向于保護消費者利益,但不代表消費者作為原告主張產(chǎn)品責任時沒有任何舉證責任,消費者仍需就自己按規(guī)則使用產(chǎn)品,以及損害事實等進行舉證說明。


2、生產(chǎn)商與銷售商互相推諉怎么辦?


《中華人民共和國民法典第一千二百零三條規(guī)定:“因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的,被侵權(quán)人可以向產(chǎn)品的生產(chǎn)者請求賠償,也可以向產(chǎn)品的銷售者請求賠償!边@意味著,消費者在維權(quán)時,可以任意選擇銷售者或生產(chǎn)者,也可同時向二者主張權(quán)利。此規(guī)定擴大了責任主體,有效避免了侵權(quán)發(fā)生后,商家與廠家之間互相推諉,降低了消費者的維權(quán)難度。


3、消費者可以請求哪些賠償?


消費者請求賠償?shù)姆秶óa(chǎn)品缺陷造成的具體損害,也包括產(chǎn)品本身的價值。另外,現(xiàn)實中,存在缺陷的產(chǎn)品給人帶來的可能是身體、精神上的雙重損失。比如,使用了不合格的化妝品后,當事人面貌受損,精神上焦慮緊張,患上抑郁癥等。因此,除了一般的賠償外,就某些特殊產(chǎn)品,消費者還可以依據(jù)《中華人民共和國民法典第一千一百八十三條中“侵害自然人人身權(quán)益造成嚴重精神損害的,被侵權(quán)人有權(quán)請求精神損害賠償”的規(guī)定,在產(chǎn)品責任糾紛案中主張一定的精神損害賠償。

法條鏈接

《中華人民共和國民法典》


第一千一百八十三條   

侵害自然人人身權(quán)益造成嚴重精神損害的,被侵權(quán)人有權(quán)請求精神損害賠償。

因故意或者重大過失侵害自然人具有人身意義的特定物造成嚴重精神損害的,被侵權(quán)人有權(quán)請求精神損害賠償。


第一千二百零三條

因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的,被侵權(quán)人可以向產(chǎn)品的生產(chǎn)者請求賠償,也可以向產(chǎn)品的銷售者請求賠償。

產(chǎn)品缺陷由生產(chǎn)者造成的,銷售者賠償后,有權(quán)向生產(chǎn)者追償。因銷售者的過錯使產(chǎn)品存在缺陷的,生產(chǎn)者賠償后,有權(quán)向銷售者追償。

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