李先生：肯定是我們非常不解啊，因?yàn)檫@房本批下來(lái)說(shuō)應(yīng)該是規(guī)劃完的，經(jīng)過(guò)國(guó)家正規(guī)的部門(mén)、有關(guān)部門(mén)去驗(yàn)收過(guò)的嘛，才能是發(fā)房本嘛！等于他現(xiàn)在發(fā)了房本之后，又去改造這么多東西！

街道辦：金石家園是在2013年開(kāi)始入住的，當(dāng)時(shí)項(xiàng)目南面有社區(qū)的臨時(shí)辦公用房，致使南側(cè)圍墻沒(méi)有正式實(shí)施，隨著社區(qū)逐漸完善，南側(cè)辦公用房去年已經(jīng)拆了，要求按照原規(guī)劃調(diào)整，現(xiàn)在正組織南側(cè)圍墻按照規(guī)劃的紅線(xiàn)實(shí)施，以滿(mǎn)足整改要求。

記者：那他既然沒(méi)有通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收的話(huà)，那會(huì)兒是怎么辦了房本的？

街道辦：這個(gè)問(wèn)題暫時(shí)我已經(jīng)回不了，我得讓開(kāi)發(fā)（公司）給您回，他這邊信息了解的更多一些。

白先生：當(dāng)時(shí)是這樣，當(dāng)時(shí)不是咱們南邊有一個(gè)簽約的售樓處嘛，后來(lái)有一段時(shí)間又是（當(dāng)作）社區(qū)服務(wù)用房，用了一段時(shí)間吧。所以那個(gè)沒(méi)弄（拆除）呢，就是南圍墻出去了嘛，現(xiàn)在要改回來(lái)，所以咱們現(xiàn)在園區(qū)就是往回縮了一點(diǎn)。

記者：一開(kāi)始咱們就知道有部分內(nèi)容是不符合規(guī)劃的是嗎？

白先生：不是不符合規(guī)劃，咱們不有頂秀金石，頂秀金頤、頂秀金瑞嘛，金石是最先入住的。咱們是一個(gè)項(xiàng)目，就是石榴莊回遷安置房項(xiàng)目，就是一個(gè)售樓處，他解決所有回遷房的簽約，其實(shí)就是當(dāng)時(shí)為了方便所有的回遷房入住，是這么留下來(lái)的。回遷安置房這個(gè)項(xiàng)目它比較復(fù)雜，它有一級(jí)開(kāi)發(fā)，還有二級(jí)開(kāi)發(fā)，我們把老百姓全部上樓過(guò)后才能開(kāi)發(fā)其他地塊，所以它的周期比較長(zhǎng)。那么為了統(tǒng)一安排，規(guī)委就說(shuō)那鑒于這種情況，你就先押一個(gè)樓，等弄完了咱們一塊驗(yàn)收。

市規(guī)自委：2000年之后那時(shí)候建的，可能當(dāng)時(shí)規(guī)劃審批都在咱們當(dāng)區(qū)呢。既然是豐臺(tái)的，我們讓他們?nèi)ズ艘幌马?xiàng)目的具體情況，讓他再給您回個(gè)話(huà)。

 豐臺(tái)區(qū)規(guī)自委：當(dāng)時(shí)的情況是因?yàn)樗�的南�?cè)的待征綠地沒(méi)有完成騰退和移交。所以它當(dāng)時(shí)呢沒(méi)有完成整體驗(yàn)收，按照北京市86號(hào)令相關(guān)規(guī)定，它的剩余的住宅無(wú)法進(jìn)行驗(yàn)收。

記者：那這種情況下也可以給他發(fā)驗(yàn)收合格證？

豐臺(tái)規(guī)自委：對(duì)，因?yàn)樗�批的很多單�?xiàng)嘛，住宅樓還有一些相應(yīng)的配套，它都是單項(xiàng)嘛，一號(hào)住宅樓，二號(hào)住宅樓或者什么車(chē)庫(kù)，它完成單項(xiàng)驗(yàn)收了，就工程主體完成單項(xiàng)驗(yàn)收了。

業(yè)主：原本我們規(guī)劃圖上面原本應(yīng)該是綠化的位置，它也改成了車(chē)位�？匆�(guī)劃圖之后，都很驚訝，包括說(shuō)像我們那個(gè)地下一層，應(yīng)該是自行車(chē)庫(kù)，還有老年活動(dòng)中心，多年來(lái)一直是用于物業(yè)辦公室，物業(yè)辦公室實(shí)際在規(guī)劃圖里邊，應(yīng)該是我們配套公建的那個(gè)三層在那上面辦公，但實(shí)際上這么多年來(lái)他那一直是租出去的。

白先生：這是細(xì)致末節(jié)的問(wèn)題，這個(gè)不影響我的驗(yàn)收。你說(shuō)的那個(gè)是怎么使用的問(wèn)題。

記者：您說(shuō)的是意思是前期的規(guī)劃跟后期具體怎么使用還是兩回事，對(duì)吧？

白先生：嗯，你可以是做一些變更，那是后期物業(yè)使用。說(shuō)我房子賣(mài)給你，你說(shuō)我拿來(lái)堆東西也好，租人也好，那是后期的問(wèn)題，不影響我全面驗(yàn)收的問(wèn)題。

劉先生：它不能改變使用功能，就是開(kāi)發(fā)商他不能把這房子改成別的，這房子也不能用作別的東西。您既然提這個(gè)問(wèn)題了，應(yīng)該您也知道他可能存在這些問(wèn)題，我們現(xiàn)場(chǎng)也要求他整改回去了。

王先生：一直就沒(méi)有結(jié)果，沒(méi)有變，還維持現(xiàn)狀，現(xiàn)在也沒(méi)有驗(yàn)收，也沒(méi)有處理結(jié)果，到底是誰(shuí)來(lái)執(zhí)法也不知道，就僵在這兒了吧現(xiàn)在是。