支付3萬元購房定金后,就想將整套房占為己有?甚至為了證明自己的財(cái)力,偽造1700萬銀行流水賬單!近日,一起購房糾紛案在上海市閔行區(qū)人民法院開庭審理。 閔行法院審理認(rèn)為,魯某拒不承認(rèn)偽造證據(jù)的行為,不僅褻瀆了司法權(quán)威,造成了司法資源的浪費(fèi),更妨礙了民事訴訟程序的正常推進(jìn),對其做出頂格罰款10萬元并限期繳納的司法懲戒。 律師說法
首先是魯某與賣家的買賣合同糾紛問題
雖然新聞中沒有提及魯某與賣家的房屋買賣合同的具體內(nèi)容,但是一般來說,1680萬元這么大額的購房款不太可能一次性付款,會有定金、首付款、貸款、尾款等具體支付時(shí)間和房屋過戶時(shí)間,也不可能只支付3萬元定金而不支付其他房款,就要求賣家過戶。所以從這個角度來看,魯某違約的可能性比較大,該案的結(jié)果最終以法院判決為準(zhǔn)。
無論結(jié)果如何,簽訂了買賣合同,本著誠實(shí)守信的原則嚴(yán)格履行合同,是基本的道德操守和法律素養(yǎng)。違反合同約定,就應(yīng)該依法承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任,包括損害賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。
(一)偽造、毀滅重要證據(jù),妨礙人民法院審理案件的。
(二)以暴力、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的。
(三)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財(cái)產(chǎn),或者已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管的財(cái)產(chǎn),轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)的。
(四)對司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗(yàn)人、協(xié)助執(zhí)行的人,進(jìn)行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報(bào)復(fù)的。
(五)以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務(wù)的。
(六)拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的。
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